基于 POE 的历史街区开放空间再生研究 以济南市芙蓉街百花洲街区为例,王梦颖，肖华斌，董晶,摘要：城市化进程的加快，不仅使城市不断向外扩张，同时也对中心老城区空间进行不断的重组与更新。 城市历史街区是具有悠久历史及市民生活特色的区域，其再生的过程中面临着保护与发展的双重问题。以 济南市芙蓉街百花洲历史文化街区为例，居民和游客均对街区有各自的再生要求。本研究以 POE（使 用后评价）基本研究方法为基础，以该街区的开放空间形态再生为目的，通过对使用者行为进行分析，探 讨再生空间存在的问题。济南市芙蓉街百花洲街区各个开放空间业态单一，对历史街区文化传承和泉城 生活风貌的保留不够，导致空间再生特色不足，吸引人群类型有限。,关键词：历史文化街区，开放空间，再生空间，使用后评价,0 引言,一个城市的历史遗产除了人文历史，还应包含这座城市中的建筑、街巷、特色物品等等， 然而，在当今众多城市的发展历程中，人文和特色物品最容易被保留，为了现代化城市的建 设，历史建筑和街巷往往仅能部分保存，而其保存方式一般采用商业开发或旅游开发式的手 段，使其在存留下来的同时能发挥一定的经济功能和生活功能。这种历史街区再生的方式激 活了街区的活力，但在这个过程中，出于对效益的追求，往往会造成街区物质及文化环境的 破坏，继而又影响了其再生，形成一个怪圈。但实质上，文化和商业并不是对立与冲突的关 系，商业化的合理表达，才能使其经济价值与社会价值统一实现。历史文化街区是一座城市 从过去到现在再到未来的依据，是一座城市中原住居民生活方式展现的承载体。当一座城市 发展到一定的高度，对于精神层次上的追求也会相应提高，在这种情况下，使用者的情感需 求将被强调，具有强体验感的历史街区理应承担这种责任。体验感的重要性要求在对历史街 区的开放空间进行研究时，必将以使用者为主体，明确其对于街区的感受，因此，采用 POE （Post Occupancy Evaluation）的调查方法对于历史街区开放空间再生的研究有一定重要 性，因为引入使用后评价的方法囊括了对公众的关注，而不仅仅是停留在城市形象的表层。,1 研究方法概述,历史街区可谓是一个古老城市中最鲜活的部分，是现实与历史的结合品，更是城市特色 的展示物，历史街区景观的保留与打造，是每一个有着古老历史的城市都应重视的。其开放 空间的再生是否成功实质上是对“人与环境”关系的考量，应以使用者的实际需求作为出发 点和目的。本研究以使用后评价为基础，采用行为地图、观察法、问卷调查等方式，并以空 间句法作街道内部空间可视化的辅助分析，从人本主义的角度出发，将在城市居民、游客的,心态与如今的社会问题相结合，对该街区的三处主要开放空间的再生进行对比分析。,1.1 POE 评价方法,城市开放空间需要在设计时遵循以人为主的设计理念，包括安全性、舒适性、卫生性以,及愉悦性等，满足人性化的要求才能称之为一处合理的开放空间。Friedman（1990）曾经对 POE 这样定义：“POE 是一个度的评价，建成后环境如何支持和满足人们明确表达或暗含的需 求。”1使用后评价的基础便是环境行为心理学，通过寻找人在环境中的行为规律，反过来,为环境心理学提供研究依据2,。,（1）动线观察法,在 POE 中，观察是一个重要的研究方式，通过对环境中选取的使用者的行为轨迹进行观 察记录，可以得出未受干扰的观察对象的行为地图。行为地图的人群特征结合时间、空间特,征，可以得出第一手的使用者行为资料，同时也更为真实，灵活性大3,。,（2）问卷调查法及访谈法,不同于观察法，问卷调查以及访谈需要与使用者进行交流，从而了解使用者的行为心理。 问卷调查法可以在线上线下同时进行，且问卷结果更具针对性，同时被调查者的人群分布更 广，也更具随机性，得出结论较客观。可在问卷中设置关于使用者行为特征、对于空间评价 等问题获取直观数据。,访谈法则需对访谈对象进行合理选择，同时精心设计问题以求有效率的获取信息。该方 法可结合东线观察法与问卷调查法，在二者完成后进行深层访谈。,1.2 空间句法,作为城市开放空间的历史街区，对其再生形态及现状进行分析时，就必然要考虑其可达,性，使用者的可达性越高，该开放空间的公共性和开放性就越强。换言之，市民到达开放空 间的路程越短、交通越便利，该空间的,可达性就越强，市民也更愿前往。运用,空间句法可以对街区开放空间进行定量,化分析，同时将其可视化。,2 济南历史街区开放空间现,状及存在问题,2.1 街区历史文化特征及研究范围,当前，对于历史街区景观的保护和,开发应被提上日程，济南市作为我国历 史文化名城，其优越的自然条件和悠久,的历史文化所塑造的古城形象，理应是,图 1 研究区域,应珍惜并保护利用的一处非物质文化遗,图源：济南市芙蓉街-百花洲历史文化街区保护规划,产，而随着时代的发展，历史不可能全貌留下，现在仍展现在我们眼前的就只剩古城中的历,史街区了4,。,济南是一座有着两千多念历史的古城，自秦汉便有建制，在这漫长的发展演变过程当中， 济南古城虽兴衰几变，却从未消失在历史的长河中，并曾是古中国的著名的经济、文化名城， 也曾作为航运要道，其最为闻名的，还是其水景造就的独特的城市美，一代文宗元好问曾留 下“羡煞济南山水好，几时真做济南人”的感叹，济南曾经的城区建筑更是被赞有“济南楼 宇观天下”的美称。,作为“泉城”的济南，由于泉水遍地，许多街道以“泉”命名，芙蓉街、王府池子街以 及曲水亭街便是如此，三个街区构成了如今的芙蓉街百花洲历史文化街区，是山东省人民 政府公布的第一批历史文化街区。可以说，水便是济南的灵魂所在，曾经的济南人生活全都 围绕着泉而展开，如文人曲水流觞的活动，妇女泉水濯缨的生活，儿童泉池游泳的嬉闹等。 泉作为济南的文化特色所在，也是历史文化街区的特色所在，保住济南的历史文化特征，就 势必要进行保泉。,芙蓉街百花洲历史文化街区南起泉城路道路中心线，北至大明湖路道路中心线，东临 县西巷、珍池街、院前街、西更街一线，西至贡院墙根街，总面积约 25.7 公顷（图 1）。其 中，芙蓉街以商业发展为主，但整体业态单一，且由业态决定了其形态，道路拥挤。王府池 子则以当地市民生活为主，来此游泳的市民一年四季不绝，是当前人与泉最亲近之处。百花 洲处更新较晚，由于紧邻大明湖，设置有一些小型商业售卖处，此外该片区以民间艺术展示、 教学和咖啡厅等为主。,2.2 街区建成环境格局,芙蓉街百花洲历史街区，是目前在泉水聚落的街巷中，唯一保存尚算完整的历史街区，,该片区呈现“大明湖街区珍珠泉泉群”的轴线式关系，“街因泉走，水街共生”的空间 格局。街区内共有一类保护街巷 11 条、二类保护街巷 10 条、三类保护街巷 6 条。街巷多为 青石板铺筑，道路两旁的建筑也均为典型的华北古民居。本研究以街区内芙蓉街、王府池子、 百花洲为关注点，探讨其开放空间再生现状。,芙蓉街（图 2）总长 400 余米，最窄处约 4 米，街道平均宽度为 6 米。街区曾进行过多 次改造修缮，仍保留着传统的建筑尺度，多为 12 层合院，少数为 3 层，进深多为 1:1 左 右甚至更大，建筑为锯齿略有进退，呈“商水街商”的界面格局，布局紧凑，为“底 商上居，前店后居”的建筑形态。,百花洲（图 3）北侧靠近大明湖，西岸为曲水亭街，周边建筑多为 12 层院落，面积 约 7000 平方米。该片区自 2016 年 6 月 1 日起开始实验性展示文化活动，着力打造济南特色 文化区。空间形态以“家家泉水、户户垂杨”的标志性景观为主，百花洲片区水渠众多，滨 水处设置座椅，形成多处静态空间，整个片区以静态为主。西侧曲水亭街由于道路宽 7 米， 直冲大明湖南门，且道旁设有小商品售卖点，人流稍大，呈“街柳河”空间分布。,王府池子（图 4）处于济南传统老城区的窄巷中，需从芙蓉街行至东花墙子街，再向东 走至凤桥街，然后才能到达王府池子街，再向西转便到达了王府池子，是传统老城才有的格 局。王府池子以水池为中心，南侧为濯缨泉，周边均为民居，东西两侧均为建筑背面，建筑 半截浸在水里，北侧建筑颇为古老。,图 2 芙蓉街,图 3 百花洲,图 4 王府池子,图源：网络,2.3 建成环境满意度分析,芙蓉街百花洲历史街区是商住混合业态，其承担着日常交往与旅游休闲的双重功能， 使用者对于开放空间的满意程度反映了该处空间品质的高低，也反映了当地居民的生活质量 和游客的来旅质量。运用满意度评分分析对于建成环境品质的评价具有指导意义。 研究采用调查问卷得出使用者对建成环境的满意度评价，涉及整体环境、安全度、卫生 等多角度。（图表 1图表 4）结果表明，对于整体环境来说，芙蓉街给人的满意度较差， 三者中整体环境满意度最佳的为百花洲。该结果与街区内安全、卫生满意度的评分结果几乎 一致，芙蓉街的安全感以及卫生情况打分都差强人意，而百花洲由于环境较为开阔，又为新 建设区域，配套设施较为完备，在这两方面则给人安全且卫生的感觉，王府池子处于街区内 部，居民使用频率更高，因此在满意度评分方面也表现较好。,满意度的结果与使用者在开放空间中的直观感受有着正相关的联系，问卷中要求使用者 对在开放空间中的行走感觉进行评价，几乎有一半的使用者认为在芙蓉街中行走是疲惫的， 而超过半数的使用者在百花洲和王府池子中行走的体验感是轻松舒适的。当然这些感觉离不 开三者空间形态的差别以及人流量的大小。,3 使用者行为分析,作为老济南府的历史街区，曲水亭街理应成为一个极富发展潜力的旅游资源，然而在对 其进行开发时，却并没有行之有效的对其进行保护与发展。曲水亭街的历史文化价值、科学 艺术价值、观赏游憩价值以及其典型性、稀有性以及完整性都应受到人们的重视，使其在未,来能得到更好的保护、延续和发展5,。,图表 1 整体环境满意度 图表 2 安全度评分 图表 3 卫生满意度 图表 4 行走感觉,3.1 使用者的使用时空研究,尽管百花洲的整体环境满意度较好，但有更多的人只知芙蓉街而不知百花洲，当然这也 与百花洲建设改造较晚有关。在问卷统计中不难发现，大多数人前往该空间的频率为 23 个月一次（图表 5），在访谈中证实，济南市民甚至可能达不到 23 个月一次，“拥挤、没 有新鲜感”是这类使用者提到最多的原因，尤其是他们普遍认为芙蓉街只有外地游客图新鲜,才会前往。而对于百花洲，他们则表示宣传力度还不够，自己未曾了解，但在百花洲停留的 市民则表示发现百花洲后，其传统的济南生活风貌更让人愿意前往。在对游客的访谈中得知， 有些旅行团会带领他们前来芙蓉街，在前往大明湖的路上会经过百花洲，他们普遍认为百花 洲更具济南特色，且环境较好，具备人文气息，王府池子则大多不在旅游范围内。,图表 5 使用者到达频率,由于街区的穿行性，很少有使用者会在三处开放空间内停留 2h 以上的时间（图表 6），,尤其是王府池子处于窄巷内，除游泳市民外，一半的使用者会直接穿行而过。百花洲则由于 民俗展示馆等尚未全部开始展示，除水边休憩的使用者外，大多数也选择在曲水亭街直接穿 行，不多做停留。通过对百度热力图的分析以及实地观察，发现芙蓉街在 11：0014：00、 以及 17：0023：00 人流量最大，百花洲的使用者及时间分布较均匀，曲水亭街与大明 湖交界处人流量稍大，王府池子出则在 9：0011：00、14：4016：30 人流较大。,图表 6 空间使用时长,3.2 使用者目的及开放空间吸引力,调查问卷中涉及了使用者的来此目的（图表 7），结果表明，陪同亲友游玩的比例在三,处开放空间均有半数左右。除此之外，使用者前往芙蓉街的目的大多数为餐饮，很少有人无 目的选择此处穿行前往目的地或来此散步。百花洲三分之一的使用者目的是来此处散步，在 三个开放空间中所占比例较大，这也说明了曲水亭街环境更适合休闲。而王府池子则除陪亲 友游玩外，多数人是路过此处。在对三处开放空间吸引点进行调研和访问时发现，芙蓉街的,业态单一，以饮食为主，因此最吸引使 用者的是该处的小吃，中规中矩的饭店 类则不占优势。百花洲对人的吸引点则 集中于其环境特色和