山水领寓工程监理规划*工程监理规划山水领寓工程监 理 规 划编 制： 邓高萍 （ ）审 核： 孟耀文 （ ）审 批： 林鑫亮 （ ）2011年12月30日 目 录1 工程项目概况.4 1.1 工程名称.41.2 工程地点.41.3 工程项目相关组织.41.4 工程投资总额.41.5 总工期及开竣工日期.41.6 合同工程质量要求.41.7建筑规模及结构形式.41.8 工程项目的主要特征简述.41.9 工程采用的新材料、新技术及新工艺.42 监理工作范围.53 监理工作内容.53.1 施工准备阶段的监理工作内容.53.2 施工阶段质量控制工作内容.73.3 施工阶段进度控制工作内容.83.4 施工阶段投资控制工作内容.103.5 安全生产监理工作内容.113.6 合同管理工作内容.123.7 工程信息管理工作内容.133.8 工程协调工作内容.143.9 保修阶段的监理工作.154 监理工作目标.154.1 质量控制目标.154.2 进度控制目标.154.3 投资控制目标.154.4 职业健康安全管理目标.154.5 环境管理目标.154.6 节能控制目标.165 监理工作依据.166 项目监理机构的组织形式.186.1 监理机构组织形式.186.2 项目监理机构.187 项目监理机构的人员配备计划.207.1 项目监理机构的人员配备计划.207.2 驻场监理机构人员一览表.208 项目监理机构的人员岗位职责.218.1 总监理工程师岗位职责.218.2 总监理工程师代表岗位职责.218.3 专业监理工程师岗位职责.228.4 监理员岗位职责.228.5职业健康安全、环境管理员岗位职责.238.6 资料员（文员）职责.229 监理工作程序.249.1 监理工作程序.249.2 监理工作程序目录.2410 监理工作方法及措施.5210.1 工程实施阶段监理的工作方法.5010.2 实施监理工作的措施.6711 本项目重点难点分析及其监理措施.6911.1 基坑支护安全对周边环境影响的监控.6911.2 工程测量放线施工质量的监控.7011.3 钻（冲）孔桩施工质量的监控.7111.4 地下室结构防水的质量控制.7411.5 装饰工程重点、难点的监控.7511.6 成品保护的监理重点及针对性监理措施.7611.7 屋面防水工程重点、难点的监控.7711.8 安装工程重点、难点的监控.7811.9 安全文明施工重点、难点的监控.8412 监理工作制度.8512.1 施工阶段工作制度.8512.2 项目监理组织内部工作制度.9512.3 监理人员行为规范、综合考评工作.9613 监理设施.10213.1 监理用检测、检查仪器.10213.2 监理用办公设备.10312.3 监理用工作生活设备.10312.4 配置说明.103 1 工程项目概况1.1 工程名称：山水领寓工程1.2 工程地点：佛山市三水区西南镇1.3 工程项目相关组织1.3.1 建设单位：佛山市三水汇方房地产开发有限公司1.3.2 勘察单位：广州地质勘查基础工程公司1.3.3 设计单位：广东南海国际建筑设计有限公司1.3.4 质量监督单位：佛山市三水区质量监督站1.3.5 安全监督单位：佛山市三水区安全监督站1.3.6 监理单位：广东重工建设监理有限公司1.3.7 承包单位：广东广南建设工程公司1.4 工程投资总额：约4000万元1.5 总工期及开竣工日期1.5.1 计划总工期（日历天）：510天；1.5.2 开工日期：2012年1月1日；