,维拉小镇2期开盘快报,维拉小镇2期开盘快报,【基本资料】,【总平推案】,维拉小镇二期于2013年4月19日开盘，推出2#、8#、9#三个地块，共计377套房源，多层产品137、171，联排307-364，叠拼277-300，类独栋357-499。 折后均价多层10900元/、别墅13200元/ 当天开盘开盘销控113套，销控率30%。,开盘推出377套，截至4月19日中午，销控113套，折后均价多层10900元/、别墅13200元/ ，销控率30%。,多层,叠拼,联排,类独栋,开盘优惠： 1、抵扣券及会员优惠：前期累计客户抵扣券多层2万/套，别墅（含叠拼）6万/套优惠；2、开盘优惠：四天内支付定金并签署定金合同，享受1%抵扣优惠；3、准时签约优惠：按定金合同约定的时间和支付方式，在约定的时间内支付全部约定的房款，签署商品房买卖合同，享受1%折扣优惠；4、支付方式优惠：一次性付款：在定金合同约定的时间内支付全部100%房款，签署商品房买卖合同，享受6%折扣优惠；按揭付款：首付款30%以上，享受3%折扣优惠；首付款60%以上，享受5%折扣优惠；分期付款：签署商品房买卖合同前首付60%，2013年11月30日前支付40%，给予2%折扣优惠；,累计优惠： 多层产品最少也能享受优惠：总价9.6万 最多可享受优惠：总价14万 别墅产品最少也能享受优惠：总价31万 最多可享受优惠：总价46万,【优惠政策】,【销售销控】,当天销控表：2#,当天销控表：8#,当天销控表：9#,多层层差价为800元/平方米，多层东西首差价为500元/平方米。,【销售分析】,项目本次推出377套房源，当天销控113套，去化率30%。 其中多层产品由于单价低，总价低受客户热捧，基本去化完毕。,【户型分析】,-1F,1F,2F,3F,类独栋DC1户型590,【户型分析】,-1F,1F,2F,3F,类独栋DC2户型4810,【户型分析】,-1F,1F,2F,3F,类独栋DC3户型512,【户型分析】,-1F,1F,2F,3F,DC4,联排DC4户型354,【户型分析】,-1F,1F,2F,3F,联排DC5户型355,【户型分析】,多层DC9户型一3室2厅2卫1厨 171,【户型分析】,多层DC9户型二3室2厅2卫1厨 137,【户型分析】,-1F,1F,2F,叠拼DC97A户型299,【销售现场】,客户属性：以江北及周边乡镇客户为主，部分海曙客户； 客户情况：开盘前一天以及开盘当日到场近150组客户； 集中关注：137首改户型由于总价较低因此受到热捧； 现场气氛：开盘当天，现场气氛热烈紧张，来客量较多； 动线布置：开盘并无动线布置。,END,