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20XX年租房合同范本带家电版 租 方:以下简称甲方 身份证: 承租方:以下简称乙方 身份证: 根据中华人民共和国合同法及有关规定, 为明确甲、 乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。 条 甲方将自有的坐落在XXXXXX 房屋,带全套家具家电 出租给乙方作住房使用。所产生的物管费、垃圾清运费、有 线电视费、水电煤气费等一切费用由乙方交纳。 附清单:主卧室:床、四门衣柜、床头柜、梳妆台、梳 妆台凳子、窗帘 次卧室:内嵌衣柜、窗帘 书 房:床、书柜、晾衣架( 含原装衣架18 个) 、窗帘 客 厅:沙发 (7 个靠枕 ) 、茶几、电视柜、酒柜、内嵌鞋 柜装饰柜、创维29 寸电视 ( 遥控器 )、室外晾衣架、窗帘 饭 厅:美的立式水机、西门子冰箱、饭桌及4 把配套 凳子 厨 房:海尔洗衣机、橱柜吊柜、美的灶及油烟机 卫生间:面盆、镜子、毛巾杆、洗漱架、马桶、浴霸、 浴房、淋浴架及花洒、屋顶太阳能 第二条租赁期限 租赁期一年,甲方从20XX年 8 月 31 日起将出租房屋交 付乙方使用,至20XX年 8 月 30 日止。 乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋 一切后果由乙方承担: 1. 擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营的; 2. 利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的; 3. 不按时缴纳相关费用的; 4. 未按合同履行义务的; 第三条租金和租金交纳期限交纳方式及押金 1. 甲乙双方议定合同期内月租金XXXXXXX ,乙方已在 X 月 X 日交纳次房租XXX元给甲方。先付后用。 2. 由乙方要求租金按季度支付共4 次。需提前一月支 付下一季度租金。 3. 家具家电押金:XXXX元; 水电煤气费押金 :XXX 元 第四条租赁期间的房屋使用要求 交付乙方使用的房屋装修完好整洁明亮,所有地砖、墙 砖、卧室木地板、门、窗、锁等完好无损,家具家电完好无 损乙方签字代表认同,租住期间使用损坏的由乙方负责修理 及赔偿。 第五条违约责任及相关约定 1. 乙方未按本合同、二条的约定未能租满一年负责赔偿 XXXX元。 2. 乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按月租金 的 1%,以天数计算向甲方交付违约金。 3. 甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒 付。 4. 甲方保证拥有房屋产权,提供相应证明。在交易时该 房屋没有产权纠纷; 除补充协议另有约定外,有关按揭、抵 押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后 如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成 经济损失的,由甲方负责赔。 5. 租赁期间,发生火灾、被盗、人生伤亡事故等,乙 方应承担全部赔偿责任。 6. 乙方应爱护房屋内的一切设施及保持房屋卫生。不 允许在墙面钉钉子及污染损坏墙面。 7. 一年租期后若甲乙双方租或不租都应提前2 月告知对 方。若乙方不再续租应将房屋卫生打扫干净交付甲方。 8. 合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有 优先承租权。 第六条免责条件 1. 房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失 的,甲乙双方互不承担责任。 2. 因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双 方造成损失,互不承担责任。 因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算, 多退少补。 第七条争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决; 协商不 成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无 效时,可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲 裁,也可以向人民法院起诉。 第八条本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订 补充协议,与本合同具有同等效力。 第九条当前的水、电等表状况: (1) 水表吨 ( 卫生间 ); 水表吨 ( 太阳能 ); 水表 吨( 厨房)(2) 电表现为:度;(3)煤气表现为:方。 以上读数乙方应根据要求每月抄报到门外单上,若因乙 方遗忘所产生的滞纳金由乙方承担。费用由甲方代缴,每月 找乙方结算一次费用。 本合同一式2 份,甲乙方各执1 份。 附交接清单: 楼道单元门钥匙3 把 入户门钥匙3 套(6 把) 卧室门钥 匙 3 把( 每道门 1 把) 出租方: ( 盖章 ) 承租方: ( 盖章 ) 电话:电话: 签约时间:签约时间:
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