精选房屋合同集合6篇 精选房屋合同集合6篇 在人们愈发重视契约的社会中，能够利用到合同的场合越来越多，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。那么制定合同书有需要注意的呢？以下是收集的房屋合同6篇，欢迎阅读与收藏。 卖 方: 甲 方 买 方: 乙 方 根据中华人民 _合同法、中华人民 _城市房地产管理法及有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议： 1、房屋状况（请按房屋所有权证填写） 房屋座落： ，建筑结构：多层砖混结构，总层数： 层，建筑面积（平方米），用途： 民用住宅。 2、该房屋的所有权证号为：； 国有土地使用权证号为： 甲方（卖方）： _号： 住址： 电话： 年 月 日乙方（买方）： _号：住址： 电话： 年 月 日 房主人（甲方）： 承建人（乙方）： 根据中华人民 _合同法、建筑法的有关规定，结合本房屋修建工程的具体情况，为明确乙方在承揽建设甲方私人住宅工程中的权利、义务，经双方协商同意签订本合同。 第一条、建筑项目：*私房建设工程 第二条、建设地点：*号 第三条、承建方式及施工准备 1、甲方将其住宅工程以包工的方式承包给乙方承建。 2、甲方应及时提供工程所需全部材料。 3、乙方自带建筑所需的一切工具，包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板、搭架等。天做好遮雨措施，避免在捣制楼面时下雨影响楼面质量。 第四条、建房工期：（另定） 第五条、承建工程价格及付款方式： 1、乙方承建的该房屋（第一期）从20xx年xx月xx日20xx年xx月xx日(其余工程量于20xx年开春后定开工日期及竣工日期)，共需完成地面以上高度1.2m(以待修建的路面高度为准)，内容包括：地基开挖，地基砌筑，底层屋面回填，上下水管、电线预埋、安装等。 2、整体建筑包工费（不计材料），按照建筑面积定价，本房屋修建的建筑面积为 m2,包工费 m2/元（包括人工工资及施工工具）， 3、整体建筑建设内容：主体工程，上下水管、电路、闭路电视线等预埋安装，门窗安装，底楼墙面土料处理，大门一面墙（南面墙）瓷砖粘贴等。 4、付款方式：第一期：20xx年xx月xx日20xx年xx月xx日工程包工费，待完工后付清所需工时费（首期预付30）。第二期20xx年工程另定。 第六条、施工要求 1、乙方施工人员必须具备一定的房屋建筑施工经验，以确保乙方所承揽建设的工程符合建设施工所要求的质量和技术要求。 2、乙方必须重点抓好工程的质量和安全施工，严格按照抗震安居房屋建设标准建房，在施工期间，以确保工程质量和安全，控制好各种可能存在的危险因素，消除安全事故的隐患，随时对工程质量、进度、安全三大要素加强全面检查和督促。 3、乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，在施工过程中要特别注意安全施工，杜绝一切事故，并承担由于自身安全措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。如有此类情况出现，责任与甲方无关。 第七条、工程质量。 1、乙方按甲方提供的图纸（要求）施工，若发现图纸有不合理部分，经甲乙双方共同协商，在取得明确一致的施工方案后乙方方可再进行施工。 2、工程质量应达到抗震安居房屋建设评定标准的合格条件。建房后的墙体、窗户安装、门等要做到平整、光滑，墙砖、地面做到平滑，杜绝空鼓，符合相关标准。 3、因乙方方面自身原因达不到工程质量合格条件，乙方应按甲方及其委派人员的要求返工、修改和重作，并承担导致返工、修改、重作等人工、材料等所有费用。返工、修改后仍不能达到约定的合格使用条件的，乙方承担工程质量违约责任。 第八条、违约责任和争议的解决办法 1、甲方如未按照乙方的工程进度不能及时提供有关材料，造成乙方待料停工所受损失，均有甲方负责承担赔偿。 2、乙方承揽建设工程的质量达不到约定要求的，乙方要无偿修理、返工或重作。造成损失的，乙方要赔偿所有损失。因乙方原因有其它致使合同无法履行情形的，乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。 3、甲乙双方因履行本合同发生争议，应耐心协商解决。如经协商仍无法解决的，双方同意提请劳动仲裁委员会进行仲裁。 第九条、合同的生效与终止。 1、本合同一式三份，甲乙双方当事人各执一份。 _一份。 2、本合同自签订之日起生效。 3、在竣工验收合格、乙方将工程交付甲方、甲方预留维修费10外，全部付清。 以上合同，双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与该合同具有同等法律效力。 甲方签字（手印）： 号： 乙方签字（手印）： 号： 二xx年xx月八日 合伙人： 合伙人共同开发建设原车埠供销社职工住房，为顺利完成该项工程，共同达成如下合伙协议： 1、开发地：车埠镇原车埠供销社临街住房改造改建。 2、目的：还建职工住房，整治街道，拓宽街面。 3、效果：多余房屋出售。 4、合伙方式：自行融资达到300400万元，需支付利息3%。 5、总占地面积约1300m2（用出让方式取得），总建筑面积9000m2，还建面积1250m2（车库3个，每个不少于23m2，住房大小9套，4个门店）。 6、建筑成本：包括土地、规划等各种费用每平方米约1000元（不包括还建面积）。 7、控制性使用资金，以节约为原则。做帐方法为记帐式流水帐，合伙人每35天集中签字为准和研究工作一次，使帐目明白有序，未经共同认定的支出由报帐人自行承担。 8、工程由合伙人研究发包方式发包，并签订合法有效的工程承包合同。 9、合伙人对该工程负责，共担盈亏，平分利润，结算方式为共同确认算帐结果。 10、本合同一式二份，合伙人各执一份，自签字之日起生效。 合伙人： 二O年十一月二十日 建筑工程承包合同 发包方： 承包方： （以下简称甲方） （以下简称乙方） 甲方将车埠镇供销社职工住宅楼承包给乙方施工，依照中华人民 _经济合同法和建筑安装工程承包合同条例，为明确甲、乙双方的权利、利益和义务，确保工程质量，经双方共同协商，特订立本合同，并严格履行。 一、工程名称：赤壁市车埠镇供销小区住宅楼。 二、工程地址：赤壁市车埠镇车埠街道。 三、工程概况 1、拆危兴建六单元暂定七层（按规划批准为准），住宅楼二栋，占地约 m2，共计建筑面积约 m2（以实际竣工面积为准）。 2、本建筑为砖混加构造柱，现浇楼板、条石基础结构，外墙装饰待定，文化石磁砖1米高外墙裙，前外挑阳台1.5米，后阳台1米，室内墙面搓平见白，地板铺平收光，原木檩条红色彩瓦屋顶（具体结构以设计图为准）。 四、承包方式： 1、甲方将该项工程以包工包料全包干方式承包给乙方，由乙方全额带资承建完工，验收合格交付给甲方。 2、本工程造价每平方米人民币 元包干（以实际建筑面积结算）。 五、承包范围 1、乙方从承重梁起往下承包基础壹米（超过部分另计），现浇楼板，楼板按设计要求处理，南楼底层为层高2.2米架空层，上为七层住房，东楼一楼为门店，层高为3.8米。 2、楼层层高包板3米一层，暂定七层，地板刮糙平整收光，墙面搓砂 平整见白，阴、阳角里外平直。 3、外挑前后阳台，按50%面积计算建筑面积，阳台栏杆为方形钢护栏。 4、楼梯扶手采用不锈钢管扶手，楼梯现浇。 5、上水乙方负责从主管碰接，以70水管接入水表箱，乙方负责每单元做铁制水表箱2个，每户安1寸汉水牌水表一块，及闸阀1个，均安装在一楼，上水主管以1寸单独水管入户。进户6闸阀一个，接水笼头一个，4水管进厨房安装水笼头一个，具体安装甲、乙双方协商定位置。 6、每户用电由乙方从二楼总表箱，使用2.5mm铜芯线（合格正品）安装至各户大门口（进户由住户自行安装），及每户安装合格电表壹块。 7、散水坡、明排水沟用花板覆盖，回填土等一并完工。 8、乙方负责安装好各级下水管道，主下水管由乙方负责安装至本楼化粪池（化粪池另计）。厕所大便器及鸡窝做油及地坪乙方必须按标准要求完工。 9、铝合金白玻璃窗户（正品）窗框与墙交接处使用泡沫胶填实为住户安装完工。 10、按设计要求乙方做好天沟、木檀机彩瓦屋面，不计算建筑面积，并按规范安装好避雷带。 11、外墙涂料及外墙文化石磁砖。 六、工程质量要求 1、乙方必须严格按施工图纸和国家施工及验收规范施工，不允许有任何偷工减料事件发生。 2、水泥、钢材、砖、瓦等主材乙方必须提供批量材质合格证，及材质检验报告书，交付甲方验收存档，乙方严禁使用劣质建材，一经发现，甲方有权清理出场。 3、混凝土搅拌、浇筑必须严格按设计图纸的配比进行施工。墙体砌砖必须灰缝饱满、平直，梁柱钢筋制作必须严格按设计图纸要求制作，浇筑 混凝土必须捣震密实，严禁出现漏震蜂窝，内墙粉刷必须光滑平整，阴阳角周正平直，墙面垂直度必须周正。 4、质量由甲方监督检查，并有专职监理，发现任何问题有权及时纠正或拆除，乙方必须无条件服从管理。 5、本工程定合格工程。 七、甲方职责 1、负责施工场地三通一平，保障施工用电、用水。 2、甲方负责周边关系调解，如甲方原因造成停工，每天补给乙方在场员工费每人15元，每次停工不得超一星期。 3、报建、规划、施工图纸由甲方负责并设计，提供设计图纸（包括变更图纸）交乙方施工。 八、乙方职责： 1、乙方必须有技术员现场施工，组建技术雄厚的具有建筑资质的承接工程施工队伍，按图施工，确保工程质量。 2、预备前期工程的资金。 3、必要的.施工设备。 4、建筑工人参加保险。 5、按表支付施工用水用电费用。 6、详细记载施工日志、设计晴雨表。 7、施工留样试块备检。 8、乙方员工不准打架、斗殴、抹牌赌博，任何违法行为产生的后果自负。 9、要做到文明施工、安全施工。必须有专职安全人员时刻注意施工安全，设安全警示标志，认真做好安全防范措施，确保安全，如发生任何安全事故，责任和损失及后果自负。 九、工程期限 本项工程从 年 月日开工，在 有效工日内竣工，如不能按期完工，甲方有权处罚。 即提前一天交付奖每天200元，每逾期一天罚款200元。 十、结算和付款方式 1、甲方在主体封顶时付工程款 万元（具体主体工程在三楼完时预付 万元）；竣工时付工程款 万元给乙方。 2、乙方在工程进入第四层时，甲方用本工程的房屋套按低于售价3%的价格抵付工程款，位置商定。 3、为减轻甲、乙双方的资金压力，甲方可用合格材料按原值给乙方、抵付工程款。 4、外挑阳台按50%计算、架空层按1/3计算，屋面不计价，其他以墙面为标准，计算增加工程量依实计价，减少工程量则减计金额。 5、如工程款项尚未结清，余款在竣工验收后八个月内与乙方结清。 十一、维护和保修 1、工程保修按 _房屋建筑工程质量保修办法执行。 2、甲方留扣乙方3%保质金，随时维修不合格的部位。壹年后如无质量问题，甲方一次性返还给乙方。 十二、未尽事宜，甲乙双方另行协商。本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份。 甲方代表：