( 协议范本 )( 协议范本 ) 甲 方：甲 方：_ 乙 方：乙 方：_ 日 期：日 期：_ 精品合同 / Word 文档 / 文字可改 2020 年最新版模板租赁协议(协 议示范文本) 2020 年最新版模板租赁协议(协 议示范文本) The agreement between parties A and B after friendly negotiation stipulates the obligations and rights that must be performed between each other 实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 租赁合同租赁合同 第 2 页 2020 年最新版模板租赁协议(协议示范文 本) 2020 年最新版模板租赁协议(协议示范文 本) 出租方：_ 承租方：_ 根据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确出租方与 承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量 第二条 租赁期限 租赁期共_年零_月，出租方从_年_月_日起将出租房 屋交付承租方使用，至_年_月_日收回。 承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋： 1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的； 说明：本协议书适用于甲乙双方经友好协商后订立的协议,规定了相互之间的 必须履行的义务和应当享有的权利， 可用于实体印刷或电子存档 （使用前请详 细阅读条款） 。 实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 租赁合同租赁合同 第 3 页 2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； 3、承租人拖欠租金累计达_个月的。 租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出 租人应当酌情延长租赁期限。 如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出 租方因此所受损失由承租方负责赔偿。 合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。 第三条 租金和租金的交纳期限 租金的标准和交纳期限，按国家_的规定执行 （如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不 得任意抬高） 。 第四条 租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_月（或 年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。 出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如 确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用 实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 租赁合同租赁合同 第 4 页 即用以充抵租金或由出租人分期偿还。 第五条 出租方与承租方的变更 1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有 者继续有效。 2、出租人出卖房屋，须在 3 个月前通知承租人。在同等条件下，承 租人有优先购买权。 3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租 人应当支持承租人的合理要求。 第六条 违约责任 1、 出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的， 负责赔偿_元。 2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金 _元。 3、出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金 _元；如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的， 负责赔偿损失。 实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 租赁合同租赁合同 第 5 页 4、承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金 _元。 5、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约 金_元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。 第七条 免责条件 房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不 承担责任。 第八条 争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何 一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向 人民法院起诉。 第九条 其他约定事项 第十条 本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国经济合同法的 有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合 同具有同等效力。 本合同正本一式 2 份，出租方、承租方各执 1 份；合同副本_份， 实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 租赁合同租赁合同 第 6 页 送_单位备案。 出租方（盖章） 承租方（盖章）： 地址：_ 地址： _ 法定代表人（签名）：_ 法定代表人（签名）： _ 委托代理人（签名）：_ 委托代理人（签名）： _ 开户银行：_ 开户银行： _ 帐号：_ 帐号： _ 电话：_ 电话： _ 邮政编码：_ 邮政编码： _ 实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 租赁合同租赁合同 第 7 页 签约地点：_ 签约地点： _ 鉴（公）证意见 _ 经办人 _ 鉴（公）证机关 _ （章） 签约地点： _ 签约时间： _年_月_日 有效期限 至_年_月_ 日 云博创意设计 MzYunBo Creative Design Co., Ltd.