71.某机械设备租赁公司拟在施工现场安装施工起重机械，根据建设工程安全生产管理条例 ，该公司应（ ） 。A.编制安装方案 B.自行验收C.出具自检合格证明 D.具有起重设备安装工程专业承包资质E.派出本单位专业技术人员现场监督【答案】ACDE【解析】本题考核的是施工起重机械的安全管理。建设工程安全生产管理条 例第 17 条规定，在施工现场安装、拆卸施工起重机械和整体提升脚手架、模板等自升式架设设施，必须由具有相应资质的单位承担。安装、拆卸施工起重机械和整体提升脚手架、模板等自升式架设设施，应当编制拆装方案、制定安全施工措施，并由专 业技术人员现场监督。施工起重机械和整体提升脚手架、模板等自升式架设设施安装完毕后，安装单位应当自检，出具自检合格证明，并向施工单位进行安全使用说明， 办理验收手续并签字。72.拆迁入住申请房屋拆迁许可证时，应向房屋所在地的市、县人民政府拆迁管理部门提交 （ ）等资料。A.建设用地规划许可证 B.土地使用权批准文件C.建设工程规划许可证 D.拆迁计划和拆迁方案E.拆迁补偿安置资金证明【答案】ABDE【解析】申请领取房屋拆迁许可证的，应当向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提交下列资料：(一)建设项目批准文件;(二)建设用地规划许可证;(三)国有土地使用权批准文件;(四)拆迁计划和拆迁方案;(五)办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。73.下列质量问题中，不属于施工单位在保修期内承担保修责任的有（ ） 。A.因使用不当造成的质量问题 B.质量监督机构没有发现的质量问题C.监理单位没有发现的质量问题 D.第三方造成的质量问题E.不可抗力造成的质量问题【答案】ADE【解析】本题考核的是保修期内的保修责任。选项 A、D、E 都不属于施工单位应承担的责任，而选项 B、C 的质量问题有可能是施工单位的责任。74.关于工程竣工验收的说法，正确的是（ ） 。A.工程竣工验收合格的，以承包人送交竣工验收报告之日为竣工日期B.承包人送交竣工验收报告后，当事人对工程质量发生争议，工程质量经鉴定合格的，以承包人送交竣工验收报告之日为实际竣工日期C.承包人送交竣工验收报告后，发包人拖延验收的，以承包人送交竣工验收报告之日为竣工日期D.工程按发包人要求修改后经竣工验收合格的，以承包人送交竣工验收报告之日为竣工日期E.建设工程未经验收，发包人擅自使用的，以建设工程转移占有之日为竣工日期【答案】BCE【解析】本题考核的是对竣工日期争议问题的解决。最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释第 14 条规定，建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期。承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期。建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。第 15 条规定：“建设工程竣工前，当事人对工程质量发生争议，工程质量经鉴定合格的，鉴定期间为顺延工期期间。”从这个规定可以看到，应该以提交竣工验收报告之日为实际竣工日期。建设工程施工合同(示范文本)的规定，工程竣工验收通过，承包人送交竣工验收报告的日期为实际竣工日期。工程按发包人要求修改后通过竣工验收的，实际竣工日期为承包人修改后提请发包人验收的日期。75.关于建设工程施工合同一般条款的说法，正确的是（ ） 。A.建设单位的名称应以营业执照上的名称为准B.合同标的是财产C.履行地点为项目所在地D.违约责任是当事人违反合同义务的责任E.有关施工组织设计的内容为履行方式条款【答案】ACDE【解析】参考教材 117 页。合同标的种类很多，可以是有形财产、无形财产、劳务、工作成果。B 错误。76.关于工程文件与档案的整理立卷、验收移交要求的说法，符合建设工程文件归档整理规范的有（ ） 。A.建设工程项目由几个单位承包的，各承包单位形成的文件由负责主要施工任务的施工单位整理立卷，并及时向建设单位移交B.在施工合同中，建设单位应对工程文件的套数、费用、质量、移交时间等提出明确要求C.在组织工程竣工验收前，建设单位应提请当地城建档案管理机构对工程档案进行验收D.未取得工程档案验收认可文件，建设单位不得组织工程竣工验收E.建设工程实行总承包的，各分包单位可将汇总、收集的档案直接向建设单位移交【答案】BCD【解析】建设工程项目由几个单位承包的，各承包单位负责收集、整理立卷其承包项目的工程文件，并应及时向建设单位移交，A 错误。建设工程实行总承包的，总包单位负责收集、汇总各分包单位形成的工程档案，并及时向建设单位移交，E 错误。77.关于物权的说法，正确的有（ ） 。A.所有权和抵押权可以同时存在于同一不动产之上B.用益物权和抵押权可以同时存在于同一不动产之上C.国家所有土地的所有权和使用权都不能转移D.建设单位可以与政府部门签订土地出让合同拥有该地的所有权E.两个抵押权可以同时存在于同一不动产之上【答案】ABE【解析】本题考核的是物权制度。所有权是指所有权人对自已的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。用益物权是指当事人依照法律规定，用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。抵押是指债务人或者第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保。由这三个概念不难确定，所有权和抵押权、用益物权和抵押权可以同时存在于同一不动产之上。订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。同一财产可以两个以上的债权人抵押。国家所有土地的所有权不能转移，使用权可以转移，因此，选项 C 和 D 是错误的。78.根据消防法 ，关于消防设计的审核、验收及安全指挥的说法，正确的有( )。A.消防设计图纸审核不合格的，不得颁发施工许可证B.自动消防系统的操作员必须持证上岗C.建设工程未经消防验收或消防验收不合格的，不得擅自使用D.消防器材的经销人员必须持证上岗E.企业、事业单位的主要负责人是本单位的消防安全责任人【答案】ABCE【解析】消防器材的经销人员无须持证上岗，D 错误。79.下列伤害情形中，属于建筑意外伤害保险常见除外责任的有（ ） 。A.在保险合同成立前，被保险人发生伤害B.被保险人在施工现场外发生伤害C.被保险人因过失而在工程作业中坠落受伤D.被保险人在施工现场斗殴而发生伤害E.被保险人因涉嫌犯罪逃避追捕而被击伤【答案】ABDE【解析】本题考核的是保险的除外责任。建筑意外伤害保险在保险责任有效期间内，被保险人从事建筑施工及与建筑施工相关的工作，或在施工现场或施工期限指定的生活区域内遭受意外伤害，保险人应当按保险合同约定给付保险金。显然，选项 B 属于除外责任。根据保险法及相关法律规定，选项 A 可以用除外责任中“在保险合同成立前，被保险人已知保险标的已经发生保险事故的”来解释。选项 D 和 E 是约定的除外责任。80.关于联合体投标的说法，正确的是（ ） 。A.多个施工单位可以组成一个联合体，以一个投标人的身份共同投标B.中标的联合体各方应当共同就中标项目向招标人承担连带责任C.联合体各方的共同投标协议属于合同关系D.由不同专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定业务许可范围E.联合体中标的，应当由联合体各方共同与招标人签订合同【答案】ABCE【解析】参考教材 93 页。由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定业务许可范围，D 错误。81.根据中华人民共和国合同法 ，要约失效的情形有（ ） 。A.受要约人拒绝要约的通知到达要约人B.受要约人的承诺对要约内容作出实质性变更C.受要约人承诺到达要约人后，要约人发出撤销要约的通知D.要约中规定的期限届满，要约人未收到承诺通知E.发出承诺通知前，撤销要约的通知到达受要约人【答案】ABD【解析】有下列情形之一的，要约失效：（一）拒绝要约的通知到达要约人；（二）要约人依法撤销要约；（三）承诺期限届满，受要约人未作出承诺；（四）受要约人对要约的内容作出实质性变更。82.下列合同中，属于依法应当采用书面形式的有（ ） 。A.银行贷款合同 B.货物运输合同C.租赁合同 D.买卖合同E.施工合同【答案】AE【解析】对于价值巨大或隐蔽而特别容易坑害到他人的合同，法律规定应采取书面形式。银行贷款合同和不动产合同往往价值巨大 ，法律规定应采用书面形式尽量减少交易纠纷或举证困难 ； 担保合同非常隐蔽而往往关乎第三人，也需要以书面形式订立。租赁合同，6 个月内可以口头立；6 个月以上应以书面形式订立，否则视为不定期租赁。83.根据招标投标相关法律和司法解释，下列施工合同中，属于无效合同的是（ ） 。A.未经发包人同意，承包人将部分非主体工程分包给具有相应资质的施工单位的合同B.建设单位直接与专业施工单位签订的合同C.承包人将其承包的工程全部分包给其他有资质的承包人的合同D.投标人串通投标中标后与招标人签订的合同E.招标文件中明确要求投标人垫资并据此与中标人签订的合同【答案】ACD【解析】本题考核的是无效合同判定。根据合同法第 52 条规定，无效合同的主要类型如下：(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；(2)恶意串通，损害国家、集体或第三人利益的合同；(3)以合法形式掩盖非法目的；(4)损害社会公共利益；(5)违反法律、行政法规的强制性规定，必须是违反了法律、行政法规的强制性规范才导致合同无效，违反其中任意性规范并不导致合同无效。“垫资承包”并没有违反法律、行政法规的强制性规定，根据相关法律规定和司法解释，“垫资承包”条款并不影响合同效力。承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效 建筑法 第 29 条规定：“除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。”这条规定实际上赋予了建设单位对分包商的否决权。即没有经过建设单位认可的分包商是违法的分包商。84.关于招标代理机构的说法，正确的有（ ） 。A.由评标委员会指定招标代理机构B.工程招标代理机构可以参与同一招标工程的投标C.招标代理机构是社会中介组织D.未经招标人同意，招标代理机构不得向他人转让代理业务E.工程招标代理机构不得与招标工程的投标人有利益关系【答案】CDE【解析】A 错：招标投标法第十二条规定，招标人有权自行选择招标代理机构，委托其办理招标事宜。任何单位和个人不得以任何方式为招标人指定招标代理机构。B 错：工程招标代理机构在工程招标代理活动中不得从事同一工程的招标代理和投标咨询活动；85.工程施工合同履行过程中，建设单位迟延支付工程款，则施工单位要求建设单位承担违约责任的方式可以是（ ） 。A.提前支付所有工程款 B.继续履行合同C.降低工程质量标准 D.支付逾期利息E.提高合同价款【答案】BD【解析】关于违约责任承担方式,合同法等法律规定可以采用继续履行合同、停止违约行为、赔偿损失、支付违约金、执行定金罚则及其他补救措施。86.根据环境保护法 ，建设项目中防治污染的设施与主体工程应当（ ） 。A.同时招标 B.同时竣工C.同时设计 D.同时施工E.同时投产使用【答案】CDE【解析】本题考核点是环境保护“三同时”制度。根据环境保护法，“建设项目需要配套建设的环境保护措施，必须与主体工程同时设计、同时施工、同时投产使用。87.根据中华人民共和国合同法 ，缔约过失责任的构成要件有（ ） 。A.发生在订立合同的过程中B.当事人违反了诚实信用原则所要求的义务C.受害方的信赖利益遭受损失D.合同被确认为无效E.在合同订立同时显失公平【答案】ABC