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房屋租赁合同如何写 房屋租赁合同遵守一般的合同格式,合同内容应包含房 屋租赁双方当事人的个人信息,所租赁房屋的情况以及租赁 双方的权利义务等。即主要包括房屋地址、居室间数、使用 面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租 金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。以下是 小编搜罗的房屋租赁合同如何写,希望对你有帮助。 房屋租赁合同如何写一出租方 ( 甲方 ) 身份证号码: 承租方 ( 乙方 ) 身份证号码: 甲,乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如 下: 一、租赁地址: 二、室内附属设施: 三、租用期限及其约定: 1. 租用期限:自年 月 日起至年 月 日; 2. 房屋租金:每月元人民币 ; 3. 付款方式:按口月口季度口半年口年 支付,另付 押金元,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方, 不计利息 ; 第 1 次付款计元人民币 ; 4. 租赁期内的水,电,煤气,电话,有线电视,卫生治 安费由乙方支付,房屋修缮等费用由甲方支付; 5. 租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可终止合同, 收回房屋使用权,乙方需承担全部责任,并赔偿甲方损失: (1) 乙方擅自将房屋转租,转让或转借的; (2) 乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的; (3) 乙方无故拖欠房屋租金达天; (4) 连续 3 个月不付所有费用的。 四、双方责任及义务: 1. 乙方须按时交纳水,电,煤,电话等费用,并务必将 以上费用帐单交给甲方,甲方须监督检查以上费用; 2. 无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租 金; 3. 在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将 乙方租用的房屋转租( 卖) 给任何第三者; 或在租赁期内房租 加价 ; 4. 租用期满后,乙方如需继续使用, 应提前 1 个月提出, 甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先; 5. 在租赁期内,甲乙双方如有一方有特殊情况需解除协 议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议; 6. 乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗 工作,如发生事故乙方应负全部责任; 7. 乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施, 若人为损坏的将给予甲方相应赔偿; 如发生自然损坏,应及 时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。 五、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按 有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。 本协议一式三份,甲,乙双方各执一份,签字后即行生 效。 六:其它说明: 1 、入住时的电表度数: 2. 水表度数: 出租方: 联系电话: 承租方: 联系电话: 签约日期:年 月 日 房屋租赁合同如何写二甲方 ( 房 主)_ 签 名 乙方 ( 承租人 )_ 签名 身份证号码: _ 根据中华人民共和国及有关规定,为明确甲、乙双 方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本个人房屋出租 协议书。 一、甲方将 _路_号一楼一底的 房屋出租给乙方作为_使用。 二、 租期 _年,从 _年_月_日起到 _ 年_月_日为止,必须一次性付清租金后使用。 三、年租金为人民币_元( 作为甲方净收 入) ,乙方共现金支付( 计大写 _元整) 四、房屋出租保证金 1 、 交 付 租 金 同 时 , 乙 方 应 另 付 保 证 金 人 民 币 _元整 ( 小写: _元人民币 ) 2、保证金支付方式是以现金支付。 3、本协议作为本期保证金收据,请妥善保管; 当本期保 证金转入下期租房协议后,本协议作为保证金收据的功能自 动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。 五、房屋出租合同乙方租用后应注意以下事项: 1、乙方应遵守法律,不做违法乱纪得活动,如若违反 法律由乙方负责。 2、乙方应注意居住安全,自行采取防火、防盗等安全 措施。加强用电安全,不得乱拉、乱接电线; 对于防盗、防 火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成损失,其 损失由乙方自行承担; 造成甲方房屋财产损失,由乙方全额 赔偿给甲方 ; 造成第三方房屋财产损失,由乙方负责处理, 由乙方全额赔偿对方。并按违约处理 3、乙方对租用房没有处理权,不能擅自与人合租、转 租或借给他人,也不能改变其用途,否则属于违约。如有此 类情况发生除支付违约金外,甲方有权解除协议并收回房屋。 电、水、电视、 及其它设施由乙方使用,产生的费用 ( 卫 生垃圾费 ) 由乙方按时、足额缴纳,如有失误,造成纠纷, 由乙方自行解决,确需甲方出面协助解决时,乙方应支付甲 方必要费用。以上缴费收据请乙方自行保存,以备查对。 附:电表底数_水表底数 _; 电视费 _; 取暖 费_以上数据由乙方自行核对,自行填写。 4、乙方在租用期内,不得改变房屋结构及其设施; 使用 中如有损坏或管道堵塞,应予修复、疏通,费用自理。乙方 装修须合理且费用自理; 乙方退租或租期到期如需拆除装修 请同时恢复房屋原貌,产生费用由乙方自理。如不恢复按违 约处理 5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和 对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及经济损 失。 六、个人房屋出租协议书的租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定 期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通( 户内上水、下 水、照明电 ) 和门窗好,以保障乙方安全正常使用。 修缮范围和标准按城建部(87) 城住公字第13 号通知执 行。 甲方修缮房屋时,乙方应积极协助,不得阻挠施工。 出租房屋的修缮,经甲乙双方商定,采取下述第_ 款办法处理: 1. 按规定的维修范围,由甲方出资并组织施工; 2. 由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内,先行垫 支维修费并组织施工,竣工后,其维修费用凭正式发票在乙 方应交纳的房租中分_次扣除 ; 七、有关退租、转让的条款 1、协议期内,乙方履行本协议所有条款后,甲方不得 提前收回房屋( 发生甲方能力范围之外的不可抗事件( 如地 震等 ) 和乙方违约的情况下除外) 2、乙方租期未到期而要求退租时,必须与甲方协商一 致,并且要支付违约金给甲方。 3、协议期内,乙方如果出现以下任何情况:退租、转 让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况 下,乙方都必须按协议缴清所有应付款项。 4、乙方承租到期应完好归还房屋和所有钥匙及有关物 品,如果所租房内的所用设备有损坏,乙方负责修复或者甲 方在保证金内扣除相应赔偿金额。 5、甲方原则上不同意转租,但乙方确有困难时,应提 前向甲方申明,经甲方授权同意,乙方才可实施转租事宜。 6、乙方转让时需向续租方明示本协议内容,转让期为 租期内期限 ; 乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为, 属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为,甲方不予承 认。 7、乙方无效转让的责任由乙方( 即转让方 ) 和续租方承 担,如该无效转让已交接结束,责任由续租方全额承担,甲 方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违 约金及相关费用。 8、有效转让租期为合同内租期,有效期内租金为 _元整 ( 人民币 _元正 ) 9、续租方需超出租期时,必须同甲方签订新的租房协 议。 10、转让交接,水、电、电视、设施及有关经济费用问 题,由双方自行处理,如有遗留问题,续租方自行承担,甲 方不负连带责任。 八、房屋出租合同有关续租的事项 1、租房者在遵守前期协议的情况下,可以获得优先续 租权,但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房 协议,租金由甲乙双方协议商定。 2、在原租期已到期, 新的续租协议还未签订的情况下, 甲方有权收回房屋,不再签约续租。 九、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生 效,签订之日为本协议的生效日期; 所有条款必须执行、本 协议内所涉违约的违约金金额为人民币_元整, 凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方将收回房屋并 且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款。 十、本租房协议为甲乙双方的正式协议,以原件为准 ( 甲 方未盖红印章的不属正式协议,复印件不能作为正式协议使 用) ,; 如有转让,则经甲方、乙方( 即转让方 ) 和续租方三方 同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用,具有同等法 律效力。 十一、补充协议 _ 十二、本协议壹式_份,甲乙各方各执壹份。甲方 于_年申明:本房屋出租期限到xx 年底即 xx 年 12 月 31 日止,届时甲方将收回自用。 甲方: _签名 联系电话: _ 乙方: _签名 联系电话: _ 年 月 日
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