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合同编号: _ 个人房屋租赁合同范本模板 甲方:_ 乙方:_ 签订日期: _ 签订地点: _ 封面中字体颜色、大小可修改编辑 合同协议书word 版本 全文版面已排好,下载后可直接使用 甲方 (出租方 )_ 身份证号: _ 地址: _ 乙方 (承租方 )_ 身份证号: _ 地址: _ 经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上,友好协商,达成以下协议: 一、租房地点 甲方同意把 _ 室的房屋租给乙方, 并保证该房的合法 出租性。 二、房屋用途 乙方所租房屋仅为_使用 ; 不得进行任何违法活动,否则后果自负。 三、租期 自_年_月_日起至 _年_月_日止。租赁期满, 乙方应如期将房屋归回甲方。 四、租金 每月 _元人民币,租房保证金_元人民币,相当于_个月租金。 五、付款方式 1、乙方每 _个月支付一次,第一次租金及保证金在签定本合同时支付,以后租金按规 定的付款期限提前_天将下期房款支付给甲方; 2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。签定合 同时,乙方应支付中介服务费_元给中介方, 甲方应支付中介服务费_元给中介方。 基本费用: 乙方承担下列在租赁时所发生费用:水费电费电话费网络费煤气费 有线电视月租费物业管理费其它费用( 如有见补充各项) 六、租房保证金 存放于 ( 甲方中介方处) 作为履约保证金,不计利息,主要用于对合同期满终止时, 甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用:包括房租、 房内物品损坏、 短缺等扣除清算后一次 性不计利息退回乙方。 七、甲方义务 1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用; 合同协议书word 版本 全文版面已排好,下载后可直接使用 2、室内外正常维修由甲方负责; 3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金,否则算作违约处理。 八、乙方义务 1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用; 2、未经甲方同意,乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人; 3、本合同终止时,需对甲方提供的设施进行清点、检查移交,如有损坏、短缺应照值 或酌情赔偿 ; 4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的,应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、 煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故,与房东、中介方无关,后果自负。( 乙 方搬家临走前必须把卫生搞好,否则扣除卫生清理费_元) 九、违约处理 1、如乙方违反本合同第八条,甲方有权终止合同,收回房屋,没收剩余房款,如不足 低过甲方损失,乙方应予以赔偿; 2、如甲方违反本合同第七条,应按照一个月租金向乙方支付违约金,并退回剩余房款 及保证金 ; 3、如甲方擅自提前终止合同,应按一个月租金向乙方支付违约金,并退回剩余房款及 保证金 ; 4、如乙方因非房屋问题中途退房,须按一个月房租向甲方支付违约金,甲方退回剩余 租金及保证金,否则,没收剩余房租金及保证金。 5、如乙方租赁期已超过,乙方既不续签本合同也不退房,甲方对该房有权作出处理, 后果由乙方自负。 十、补充条款 ( 明细清单 ) 水表读数 _度,煤气表读数 _度,电表总读数 _ 度,峰 _度,谷 _度。 防盗门钥匙 _把,电子门钥匙_把,车库钥匙 _把。 1、_ 2、_ 十一、中介方义务 中介方在受双方委托后,有责任积极为双方寻找合适的物业或客户,并促使租赁成功。 在甲乙双方成交同时,中介方在收取中介费后,责任自行解除,若甲、乙双方在租赁期间发 合同协议书word 版本 全文版面已排好,下载后可直接使用 生纠纷,中介方可出面协调双方纠纷。 十二、本合同未尽事宜,一律按中华人民共和国合同法的有关规定,经双方协商作 了补充规定,补充规定与本合同具有同等法律效力。 十三、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因,导致本 协议不能全面履行,甲、乙、中介方三方互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算,多 退少补。 十四、本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,备案一份,每份均具有同等法律效力。 甲方签名: _ 电 话: _ 乙方签名: _ 电 话: _ _年 _月 _日
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