金地集团（沈阳）房地产置业有限公司 金地国际花园二期主体工程第一章 投标须知 一、投标需知前附表（一）、投标须知前附表序号内容规 定1招标人*有限公司2工程项目名称*项目施工总承包13工程建设地点沈阳市浑南新区E11号地块（河畔新城旁）惠州市*4工和规模及特征项目占地面积*，总建筑面积*，地下*层，地上*层25承包方式综合单价包干（或包工包料图纸大包干）、36招标范围施工总承包（含地下室、主体、消防、通风防排烟、燃气、电梯、高低压、通讯、钢结构、智能化、空调、室外总平、室内外装修及二次精装修等）或详见招标文件要求7资金来源自筹：100%8采用的币种人民币9工程量的确定方法建设工程工程量清单计价规范(GB50500-2013）及相关专业工程计量规范10工程计价方法综合单价法11投标报价上限 元（精确到小数点后两位）12投标人的替代方案允许 不允许413工期要求计划工期： 日历天计划开工日期： 年 月 日计划竣工日期： 年 月 日具体开工日期以招标人或总监理工程师签发的工程开工通知约定的日期为准；实际竣工验收日期要求整体项目通过竣工验收并完成相关部门手续与备案等工作的截止日期。详见合同条款中第二部分专用条款14工程质量按建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001及相关专业验收标准，达到合标标准（不得以质量奖项代替质量标准），本项目要求必须保证 奖项、力争 奖项。15 投标人资质等级要求房屋建筑施工总承包一级及以上资质16 投标人项目经理资格要求 专业 级（含以上级）注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且不得担任其他在施建设工程项目的项目经理。17是否接受联合体投标不接受接受，应满足下列要求：联合体资质按照联合体协议约定的分工认定。518踏勘现场时间：投标前自行安排，投标人应对工程现场及其周围环境进行现场踏勘，以获取有关编制投标文件和签署合同所需的所有资料和信息。投标人承担其考察现场的一切费用。联系人：武忠权* 电话：024-31296633-855*19水文及地表以下资料等招标人声明，招标人暂时不能提供现场地质勘察资料及有关施工现场的市政管线等的资料和数据，投标人有义务通过自己的努力来获得并核查这些资料，还应认真考虑可能出现的意外情况并为此承担责任。招标人不对投标人由此而做出的推论、理解和结论负责。投标报价中应充分考虑施工过程中对现状地下物勘测并保护的费用，若施工中破坏了需保护的原有地下物，中标人需无偿将破坏的地下物恢复原状并承担由此引发的费用及赔偿责任。20投标人提出问题（要求澄清招标文件）的截止时间时间：投标截止日前十天的任何时候621招标人对招标文件的澄清或修改、答疑的期限答疑时间：投标：截止投标日前两七天的任何时候地点：沈阳市文艺路21-1号地王国际大厦东侧10层成本部联系人：佟阳 电话：024-31296633-807722投标有效期3090日历天（从投标截止之日起算）823投标保证金金额：人民币 贰壹拾伍 万元整（￥ 25100000 元）形式：（可为现金、支票、银行保函）截标前到沈阳市文艺路21-1号地王国际大厦东侧10层财务部递交时间：投标截止日前开户银行： 帐户名称： 账 号： 联系人财务部： 张双 电话：024-31296633-836924投标文件份数商务标一份正副本各一份；技术标正副本各一份；电子标书二份1025投标截止时间 另行通知年 月 日 时 分26投标人确认收到招标文件澄清的时间在收到相应澄清文件后 小时内27投标人确认收到招标文件修改的时间在收到相应修改文件后 小时内1128标书送达地点凭我司财务出具的投标保证金收据到沈阳市文艺路21-1号地王国际大厦东侧10层成本部交送标书地点：联系人及电话：佟阳 024-31296633-80729是否退还投标文件否是，退还安排：1230评标标准及方法经评审的合理低价法（邀请招标，议标定标）31发出中标通知书投标有效期满30日历天前32签订合同发出中标通知书30日历天内1333履约保证金或银行保函人民币 万元整（合同金额的5%），发出中标通知书30日历天内并在签订施工合同时提交由银行或 专业担保公司出具的保函中标通知书发放后3日内由中标单位交清1434投标资料费用招标文件资料购买费 33000 元图纸押金 103000 元（联系电话：）领取招标文件前应交付投标资料及图纸工本费RMB 1000 元，未中标单位在通知未中标后2周内，将图纸招标文件退还，资料费不退还。15招标人金地集团（沈阳）房地产置业有限公司（二）投标须知前附件投标文件否决性条款摘要一、有关无效标的情形：1、在本须知第26条规定的投标截止时间以后逾期送达的或者未送达指定地点的； 本须知28.3.1.1 2、未按本须知第25条的规定密封、标记和骑缝加盖投标人公章的；本须知28.3.1.23、投标文件的投标报价高于投标报价上限的；本须知28.3.1.34、投标文件承诺的工期超过招标文件中工期要求的；本须知28.3.1.45、投标函部分的密封袋内无招标人出具的已收讫投标保证金的凭证原件的；本须知28.3.1.56、投标保函的内容不符合本须知第23.1、23.2款要求的；7、投标文件的有关内容未按本须知第19.1款规定加盖投标人印章、或未经法定代表人或其委托代理人签字(或盖章)、或由委托代理人签字(或盖章)但未随投标文件一起提供“投标文件签署授权委托书”原件的；8、投标文件中的技术标书未经投标人拟派出的项目经理签字认可的；9、投标文件中的商务标书未经造价工程师签字认可并加盖执业专用章的；10、投标函按招标文件规定应当填写而未填写的；11、组成联合体投标的，投标文件中未按规定附有联合体各方共同投标协议的；12、招标人要求提交投标文件电子文档，但投标人未提交或提交的电子文档不符合本须知第16.2和16.3款要求的。二、有关废标的情形：1、投标人以他人的名义投标或出现下列串通投标、弄虚作假投标嫌疑的：(1)投标文件中载明的项目管理班子成员与本招标工程其他投标人的投标文件载明的相关人员中为同一人的；(2)在投标文件的商务标书上签字盖章的造价工程师与其他投标人的投标文件的商务标书上签字盖章的造价工程师为同一人的；2、投标人资格条件不符合国家有关规定和招标文件要求；3、投标人拒不按照要求对投标文件进行澄清、说明、补正的，或招标人对投标文件的计算错误进行修正后，投标人不接受修正后的投标报价的；4、投标文件中存在明显不符合技术规范、技术标准的内容的；5、投标文件附有招标人不能接受的条件的；6、投标报价高于最高限价的；7、技术标经评审为不合格的；8、招标人认定的其他情形；9、法律、法规规定的其他废标情形。二、投标须知二、（一）总则1.工程说明1.1工程名称见前附表第2项所述。1.2 工程地点见前附表第3项所述。1.3 工程规模和特征见前附表第4项所述(详见第五章-图纸及工程量清单)。2.招标范围：2.1 本次招标的工程项目见前附表第6项所述(详见第五章-图纸及工程量清单)。2.2 以上所述的工程范围及介绍只是概括性的，并不能视为完整无缺的。投标者应研究其他文件、工程规范以完全了解本工程的实际范围。2.3 各投标人在投标报价前应仔细勘察现场实际情况，进行报价。任何在投标报价中未能考虑到的当前现场实际条件将不能在后期的现场签证中补办。 2.4 本工程均包括工程实际中必须进行的措施项目，及竣工后的建筑垃圾及时清理、成品保护、竣工前和移交给物业公司前的、现场协调、现场配合验收、保修期内维修和保修、因质量问题引起的维修和更换、技术指导及技术培训等。3.资金来源3.1 本工程立项计划已得到惠州市有关部门的批准，工程资金通过前附表第7项所述的方式获得。4.承包方式4.1 本工程的承包方式见前附表第5项所述。5.工程质量5.1 本工程的质量标准见前附表第14项及第四章-工程标准和技术规范。6.工期要求6.1本工程的工期要求见前附表第13项所述。7.合格的投标人7.1 投标人资质、投标人项目经理资格见前附表第15项、第16项所述。7.2 由两个或两个以上法人组成一个联合体以一个投标人的身份共同投标时，除符合本须知第7.1款的要求外，还应符合以下要求：7.2.1投标人的投标文件及中标后签署的合同协议书对联合体每一成员均具法律约束力；7.2.2联合体的各成员应当签订共同投标协议，明确约定各方拟承担的工作和责任，并将该共同投标协议随投标文件一并递交给招标人；7.2.3联合体中标后，联合体各方应当共同与招标人签订合同，为履行合同向招标人承担连带责任；7.2.4联合体的各成员应当共同推荐一联合体代表人，由联合体的各成员提交一份授权书，证明其代表人资格，该授权书作为投标文件的组成部分一并提交给招标人；7.2.5联合体代表人应被授权作为联合体所有成员的代表承担责任和接受指令，并负责整个合同的全面履行；7.2.6参加联合体的各成员不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标。出现上述情况者，其投标和与其有关的联合体的投标将被拒绝；7.2.7除非另有规定或说明，本须知中“投标人”一词亦指联合体各成员。8.投标费用8.1 投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不论投标结果如何，招标人在任何情况下无义务和也无责任承担这些费用。9.踏勘现场9.1 招标人不组织投标人集中踏勘现场，踏勘时间、地点见前附表第18项所述，所发生的费用由投标人自己承担。9.2 招标人向投标人提供的有关现场的资料和数据（如果有），是招标人现有的能使投标人利用的资料。招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。9.3 投标人及其人员经过招标人的允许，可为踏勘目的进入招标人的工程现场，但投标人及其人员不得因此使招标人及其人员承担有关的责任和蒙受损失。投标人应对由此次踏勘现场而造成的死亡、人身伤害、财产损失、损害以及任何其它损失、损害和引起的费用和开支承担责任。 9.4 如果投标人认为需要再次进行现场踏勘，招标人将予以支持，费用自理。10.投标最高限价10.1 针对本工程，招标人：已设置投标报价上限，投标报价上限为 元（精确到小数点1、合格的投标人1.1必须是企业法人单位1.2如投标人代表不是该单位法人代表，则其必须提供法人代表授权书。1.3投标人或其授权的机构必须具备施工总承包的施工资质。2、投标费用2.1投标人承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不论投标结果如何，招标人在任何情况下无义务也无责任