XX 物流产业园区项目建议书北京 XX 物流研究院2010 年 2 月XX 物流产业园区发展定位：临空产业聚集区，京津冀都市圈的物流集散中心。XX 物流产业园区发展目标：将 XX 物流产业园区打造成为一个以物流产业为主导，多元功能低碳复合发展、产业与生活高效融合、自然与城市平衡和谐的华北地区物流产业新城，为京津冀地区乃至更广范围提供优质高效的物流及相关产业服务。京南物流产业园区项目建议书I目 录第一章 总论 .1第一节 项目背景 .1第二节 主要依据 .2第三节 主要结论 .2一、功能定位 .2二、建设目标 .3三、物流服务区域 .3四、物流作业量预测 .3五、规划方案 .3六、开发模式 .4七、投资估算和资金来源 .4八、综合评价 .5第二章 项目服务区域的经济社会与物流发展现状和趋势 .6第一节 项目物流服务区域 .6第二节 河北省经济社会发展现状和趋势 .6第三节 廊坊市及 XX 县经济社会发展现状和趋势 .9一、廊坊市经济社会发展现状 .9二、XX 县经济社会发展现状 .10三、XX 县经济社会发展趋势 .11第四节 XX 县物流发展现状和趋势 .11一、XX 县物流发展现状 .11二、XX 县物流发展趋势 .11第五节 北京市南部发展规划 .12第三章 建设必要性分析 .14一、有利于规范市场、集约土地、改善交通、优化投资环境 .14二、推动河北省、廊坊市及周边地区经济结构转型，加快现代服务业的发展 .15三、降低物流成本，提升河北省、廊坊市及周边地区物流系统运作效率的需要 .15第四章 功能定位和建设目标 .16第一节 功能定位 .16第二节 建设目标 .16第五章 项目开发现状 .18第一节 企业入驻情况 .18第二节 重点企业介绍 .18第六章 物流作业量预测与分析 .21第一节 服务区域范围内产生的物流作业量 .21第二节 航空货物处理量的预测 .21第三节 物流作业量汇总 .22第七章 总体建设规模测算 .23京南物流产业园区项目建议书II第八章 建设方案 .24第一节 建设规模 .24一、建设规模 .24二、用地现状 .24第二节 物流功能设计 .24一、基本功能 .24二、物流延伸服务功能 .25三、配套服务功能 .26第三节 平面布局方案 .