宜春市袁州区运动品牌实体调研分析报告,前言,零售行业精细化，步行街铺租金久升不降，新城购物商场兴起等等因素，促使市场步行街商圈在不断缩小、消亡。 运动品牌生意毛利率在25%55%之间，高租金、高费用是制约发展的一大要素。消费群体层次化，购物渠道多样化在不断挑战实地店铺生存。但是，消费者对运动的需求依然很大，研究运动品牌在市场上发展趋势是本阶段工作重点，本节重点对江西省宜春市袁州区进行阶段调研分析。 参考品牌：安踏、特步、361、李宁、乔丹体育、贵人鸟、红星尔克,宜春市市场地图,4,宜春市袁州区零售市场环境,/ 01,1.1 宜春市袁州区大市场环境,5公里市场大环境,1.2 袁州区市场零售商圈表现,商圈特点 鼓楼商圈群为核心成熟混合零售商圈 润达国际为新生商场零售商圈 天虹商圈为新生商场零售商圈 万达广场为新生零售商圈 商圈分析 袁州区商业商圈发展趋势整体分两部分，鼓楼商圈群客流在小范围外溢。 另一部分是新社区形成的天虹、万达商业体。 综合运动生意环境，投资开设风险加大。,零售商圈强弱对比,1.3 鼓楼商圈群市场零售商圈表现,商圈人口：63万（运动市场空间） 商圈办公楼：36个（上班族主体客群） 商圈小区：201个（常住客群） 商圈购物中心：13个（商圈竞争点） 步步高奥莱与广场、青龙商厦、比一比购物中心、国光百货、亿家东购物中心、银泰广场、润达国际、宜春商城、合汇百货、民商厦、一百购物 零售百货店：88个（商圈价值）,3公里范围,1.4 天虹广场零售商圈表现,商圈人口：58万（运动市场空间） 商圈办公楼：40个（上班族主体客群） 商圈小区：197个（常住客群） 商圈购物中心：13个（商圈竞争点） 天虹购物中心、宜春红林世界城、易捷商城、人民商厦、合汇百货、万达、宜春商城、北湖购物、银泰广场、步步高广场、青龙商厦 零售百货店：86个（商圈价值）,3公里范围,1.5 天虹市场零售商圈表现,商圈人口：39万（运动市场空间） 商圈办公楼：29个（上班族主体客群） 商圈小区：135个（常住客群） 商圈购物中心：8个（商圈竞争点） 万达广场、易捷商城、天虹、红林世界城、万民世贸广场、合汇百货、人民商厦 零售百货店：54个（商圈价值）,3公里范围,10,宜春市袁州区运动品牌市场生态,/ 02,2.1 宜春市袁州区运动品牌市场环境调研,核心重点,2.2 鼓楼步行街商圈,鼓楼步行街商圈商业街,2.3 万达天虹购物广场商圈,万达天虹购物广场商圈商业体,2.4 润达国际购物广场商圈,润达国际购物广场商圈商业街,15,宜春市袁州区运动品牌生态发展趋势,/ 03,3.1 宜春市袁州区市场整体环境趋势,鼓楼区核心商圈群受最近因素影响，远动品牌在向辅街迁移，客流在饱和外流。 90后成为主力消费群体，对购物环境要求，润达国际将会成为新的生意点。 天虹、万达偏离外区已形成新的商业生态，受新区人口影响较大。,3.2 袁州区运动品牌市场分布,核心商圈群,核心商圈,谢谢,