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公司简单房屋租赁合同甲方:方:法定代表人:定代表人 L电话:也话:根据中华人民共和国合同法、物权法等法律规定,甲乙双方本着平等、自愿、五 利的原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议:第一条房屋基本情况1. 房屋位,面积m2. 房屋产权为甲方所有。第二条租期1. 租期为年月日至年月日。2. 租期届满,甲方若继续出租乙方有权在同等条件下优先租赁。第三条租金1. 房屋租金为每年元,每年付一次。2. 签订合同时乙方付给甲方押金元,合同期满甲方退还乙方。3. 租期内未经协商一方不得变化租金。第四条甲方权利与义务1. 甲方保证房屋符合质量标准,能用于正常办公,否则乙方有权解除合同,甲方应赔偿乙 方损失。2. 甲方应于租期开始前将房屋交予乙方,延迟交付应承担违约金。3. 甲方保证房屋证件齐全真实,无所有权、使用权纠纷,因出卖、抵押等产生的房屋权利 纠纷由甲方负责,并承担由此给乙方带来的损失;乙方有权解除合同并由甲方赔偿损失。4. 甲方负担支付房屋物业费用。5. 甲方对房屋进行装修并提供供暖、供水、供电、电话、网络、消防设施,对自然损坏应 及时进行修理。6. 房屋或其内设施非因乙方故意或使用不当而损坏, 甲方应在收到乙方通知3天内进行维 修,若超过3天未维修应赔偿乙方因此所受损失;若乙方自行维修甲方应承担费用。第五条乙方权利与义务1. 乙方应及时足额缴纳房租,若超过一月未缴甲方有权解除合同并没收押金。2. 乙方不得擅自改变房屋结构,如需改造房屋须经甲方同意。3. 乙方因工作需要并经甲方同意方可对房屋进行装修。4. 乙方自行承担水、暖、电、网、电话费用。5. 乙方保证对房屋进行办公用,不进行违法活动。6. 乙方应合理使用房屋及设施,因故意损坏或使用不当应承担修理或重换责任。7. 租赁期内甲方转移房屋所有权不影响租赁合同效力。8. 租赁期满乙方不再续租则应自行搬离,但甲方应给予7天搬迁时间。第六条任何一方若提前终止合同须提前一月通知对方。第七条任何一方未经对方书面同意不得转让合同权利义务。第八条因不可抗力如政府拆迁、地震造成房屋损坏双方互不负责,本合同自动解除。第九条产生纠纷双方应友好协商,无法达成一致应在房屋所在地法院起诉, 诉讼中除争议 部分外合同其他条款效力不受影响。第十条本合同未尽事宜,双方协商解决。第一条本合同壹式贰份,甲乙双方各执壹份,自双方签字之日起生效。甲方(盖章):乙方:(盖章):代表人签字:代表人签字:日期:日期:
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