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土地使用权出让合同 土地承包合同土地使用权出让合同5篇参考 1,土地承包合同 订立合同双方: _县_公社(乡)_大队(村)_生产队,以下简称甲方: 承包户主_,以下简称乙方 为了落实联产承包责任制,充分调动社员的生产积极性,明确甲乙双方的权利义务,根据 _(),()一号文件精神,经社员大会讨论同意和甲乙双方充分协商,特订立本合同,以便双方共同遵守。 一,承包土地的 _,地点,等级 甲方将_亩土地(田)发包给乙方,该土地位于_,东至_,西至_,南至_,北至_。其中,一等地_亩,二等地_亩,三等地_亩,四等地_亩,。承包土地的所有权属于 _,乙方只有土地使用权,不得买卖,出租,荒芜,不准转作宅 _。 二,承包时间 承包时间共_年,从一九_年_月_日起,至一九_年 _月_日至。 三,乙方的权利义务 乙方有权获得国家下拨用于发展农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农业物资。 乙方必须完成上级下达的种植计划,在完成种植计划的前提下,可以自己决定种植经营。 乙方必须完成按土地亩数摊派的统购指标任务和上缴农业税的任务,每年向国家交售_斤_,_斤_,_斤_,。交售时间是_。每年向国家缴纳农业税_元,纳税时间是_。乙方必须每年向甲方上交公积金_元,公益金_元,管理费_元,上交时间为每年的_月_日以前。乙方必须完成甲方按承包土地亩数摊派的义务工日,或上交按义务工日折价的金额。 (本条亦可采取列表形式,见后) 乙方经甲方同意,可以自找对象转包土地,可以与转承包户协商,平价 _生活用粮。土地转包后,转包户必须承担原由乙方承担的所有统购任务和缴纳农业税任务,承担向甲方上交三金和完成义务工任务。 乙方如遇生(不能违背计划生育规定)、死、嫁、娶,承包土地一般不变动,但必须按规定调整所承担的义务。乙方如因劳动力减少,无法继续承包土地,又无人愿转承包时,可以向甲方提出退回承包土地的一部或全部,由甲方另行统一安排。乙方对国家、 _承担的义务相应减少或免除。 乙方有责任保护承包土地上的林木、排灌、通电等国家或 _设施。 四,甲方的权利义务 甲方有权监督乙方完成国家下达的种植计划、统购任务和纳税任务,有权敦促乙方完成对 _的义务。 国家按计划分配用于农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资,甲方应及时按承包土地的数量和等级分配给乙方。 甲方应定期公布 _财务帐目和公积金、公益金、管理费的使用情况,必须接受乙方的监督检查。 五,违约责任 乙方如不按时履行对国家和 _的义务,除应继续履行外,还应按迟延项目价值的_,向甲方偿付违约金。乙方如仍然拒不履行义务的,甲方除可请求有关 部门处理外,有权收回乙方承包的土地。 乙方如荒芜承包的土地,除应履行对国家、 _的一切义务外,甲方有权收回土地。乙方如果擅自 _和租让承包的土地,甲方可宣布买卖与租让关系无效,并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房,甲方有权责令乙方拆除。乙方如果毁坏承包土地上的树木和 _设施,应照价(毁坏树木折价)赔偿。 甲方如不及时拨给乙方国家分配的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资,应按其价值的_,向乙方偿付违约金,并应如数补发所欠物资。 六,不可抗力 乙方如因不可抗力的自然灾害,造成承包土地内农作物的减产或绝产,经调查核实后,可根据实际情况减少或免除乙方对国家或 _的义务。 七,其它 _ _ _。 本合同从承包期开始之日起生效。承包期内,承包户主如去世,其家庭成员有承包继承权。本合同不因甲方代表人的变更而变更。合同执行期间,任何一方不得擅自变更或解除合同;合同如有未尽事宜,应由甲乙双方共同协商,作出补充规定。 补充规定与本合同具有同等效力。 本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份;合同副本一式_份,送大队(村委会),(如经 _或鉴证,还应送 _或鉴证机关)各留存一份。 甲方:_县_公社(乡)_大队(村)_生产队(公章) 代表人:_(盖章) 乙方户主:_(盖章) 一九_年_月_日订 依据_省_农场_文件规定,为明确土地所有权与土地承包经营权,特订立本合同。 一、合同双方 发包方(甲方):_ 承包方(乙方):_住所:_ 二、承包土地名称:甲方将_大队_号地耕地 _公顷承包给乙方。 三、承包期限:自_年_月_日至_年_月_日。 四、承包土地用途:种植业生产经营。 五、地租 _:按_省_农场当年度规定的 _执行。 六、租金交付时间:当年_月_日前由乙方以现金方式交与甲方,以甲方出据的收款凭证为准。 七、合同保证金:为保证乙方认真履行合同条款,甲方按每公顷_元的标准,收取保证金;乙方交付的保证金,甲方按当期银行利率计息,在双方解除合同时,甲方退回乙方。如乙方在承包期内违约,保证金做为违约金没收。 八、双方的权利和义务 (一)、甲方的权利和义务 1发包国家所有依法由本单位使用的土地; 2监督、检查乙方依据承包合同约定的用途合理有效使用土地,制止乙方损害土地和农业资源的行为; 3按合同约定的租金 _和应交方式收缴租金; 4维护乙方的土地承包经营权,不得非法变更、解除承包合同; 5依照合同约定为乙方提供生产、技术、信息等服务; 6尊重乙方的生产经营自 _,不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。 (二)、乙方的权利和义务 1享有承包土地的使用、收益和土地承包经营流转的权利,有权自主 _生产经营和处理产品; 2乙方对发包责任人擅自更改合同内容或不合理的摊派有权拒绝; 3承包土地被依法征用、占用的,有权依法获得相应的补偿;在承包期满或因故终止合同时,应使所承包的土地恢复原有状态; 4维护土地的农业用途,不得用于非农建设,不得给土地资源造成损害; 5按合同约定土地租金 _和交租时间及交租方式交纳租金。 九、土地承包经营权的流转 1乙方经甲方同意,承包土地可采取转包、出租、互换等方式流转,流转的收益由乙方享有; 2土地流转双方必须签定书面合同,并报甲方备案; 3土地流转的期限不得超过承包期的剩余期限; 4土地流转后的土地租金、交租时限、方式,仍按由乙方按合同规定执行。 十、违约责任 1乙方没有认真履行合同中所约定条款,按约定期限交足租金、合同保证金时,甲方有权采取有效措施保证自己权益; 2乙方在承租期内中断承租或出现弃耕、荒芜、改变用途和损害土地资源等行为,甲方有权收回土地、中止合同,并把乙方交纳的合同保证金作为违约金没收,情节特别严重的处以重罚; 3由于一方违约,给对方造成经济损失的,过错方要按损失程度赔偿对方的经济损失; 4甲方在合同期内不得单方强行收回出租耕地,如遇国家建设征地、统一规划农田基本建设、土地 _和综合治理等不可预见的 _发生,甲乙双方要按国家有关规定协商解决,并根据情况甲方负责对乙方承租耕地做适当调整。 十一、本合同如有未尽事宜,双方协商解决另立合同。 十二、本合同正本一式三份,甲、乙双方各执一份,基层单位一份。 甲方(发包方):_ 发包责任人(签字):_ 责任人 _号码:_ 签订日期:_ 签订地点:_ 乙方(承包方签字):_ _号码:_ 签订日期:_ 签订地点:_ 甲方:_有限责任公司 乙方:_集团控股股份有限公司 为壮大林业经济,搞好林业综合 _,甲、乙双方本着自愿公平、诚实信用的原则,经充分协商,就_土地转承包经营及林木资产转让事项达成以下合同条款: 一、土地 _、座落地点及 _ 1甲方将_土地 _亩(甲方林权证 _,含湖北华林公司租赁的土地_亩,具体 _以实际测量为准,超出_亩的,以_亩计算,不足的按实际测量 _计算)全部转承包给乙方。转承包地块的四至为东至_ ,南至_,西至_,北至_ ,具体座落地点和四至详见鄂城林证字(xx)第000671号林权证中新洲综合林场平面图。 2_属长江流动沙洲滩地。承包期间,_土地 _减少达总 _的_%以上时,承包金应按土地减少比例作相应下调;因自然原因或乙方的 _引起的土地 _增加,承包金不作增加。 二、承包期限 承包期限_年。 自_ 年_月_日起至_年_月_日止,其中湖北华林公司租赁的_亩土地承包期限为_年_月_日起至_年_月_日止。 三、土地承包金、林木资产及其他资产转让费的确认与付款方式 1土地承包金的确认 双方商定,土地承包金按每年_元/亩计算,土地总承包金为_元,其中; (1)_年至_年,四年的承包金额为_万元(_元/亩_亩_年) (2)_
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