汇编选集东财20春物权法单元作业一答案04756(单选题)1: 王某在吃饭时丢失瑞士名表罗西尼一块，餐厅人员拾得后交给公安部门。王某未在规定期限内前去认领，公安部门按照有关规定交寄售商店出售。孙某从该商店买得该手表，将手表送给女友林某作生日礼物。手表在林某第二天乘公交车时被偷去，小偷下车后即以100元的低价卖给郑某。该手表的所有权属于（）。A: 王某B: 孙某C: 林某D: 郑某正确答案:(单选题)2: 甲有价值30万元的汽车一辆，为开饭店筹集资金，5月20日，甲将该车抵押给乙，借款20万元，未进行登记。6月23日，甲又将该车抵押给丙，借款15万元，并办理了抵押登记。8月2日，甲将该车送去修理，因未交1万元的修车费，车被丁留置。对于变现所得的30万元，下列说法正确的是()。A: 应按乙20万元、丙10万元的顺序清偿B: 应按丁1万元、丙15万元、乙14万元的顺序清偿C: 应按丁1万元、乙丙各14.5万元清偿D: 应按丁1万元、乙20万元、丙9万元的顺序清偿正确答案:(单选题)3: 以下占有为恶意占有的是：（ ）A: 甲和乙出去玩，乙托甲照看自己的行李B: 甲拾到一个钱包，于是坐在附近等候失主C: 甲喜欢乙的钢笔，趁乙不载，甲拿了乙的笔D: 妈妈甲收拾孩子乙的房间，发现了乙借同学的一本书，以为是乙自己买的，便放在自己房间里正确答案:(单选题)4: 下列财产中，只能属于国家所有权客体的是（ ）。A: 土地B: 房屋C: 水面D: 矿藏正确答案:(单选题)5: 下列各项属于财产所有权的原始取得的是（）。A: 叔叔送给今年刚满7岁的小明一辆自行车作为生日礼物B: 小张继承哥哥的一处房子C: 小陈养的狗生了两只小狗D: 10岁的小高把爸爸给买的铅笔刀送给小朋友正确答案:(单选题)6: 甲、乙、丙依次比邻而居。甲为修房向乙提出在其院内堆放建材，乙不允。甲遂向丙提出在其院内堆放，丙要求甲付费200元，并提出不得超过20天，甲同意。修房过程中，甲搬运建材须从乙家门前经过，乙予以阻拦。对此，下列哪一种说法不正确？（）A: 乙无权拒绝甲在其院内堆放建材B: 乙无权阻拦甲经其门前搬运建材C: 甲应依约定向丙支付占地费D: 若建材堆放时间超过20天，丙有权要求甲清理现场正确答案:(单选题)7: 下列属于所有权的传来取得方式的是（）A: 添附B: 先占C: 赠与D: 没收正确答案:(单选题)8: 国有土地使用权的性质为（）A: 担保物权B: 用益物权C: 从物权D: 动产物权正确答案:(单选题)9: 甲、乙共同出资购买1间房并出租给丙，租房期间甲欲转让自己的份额，乙与丙均表示愿意购买，应如何处理？A: 在同等条件下由乙优先购买B: 在同等条件下由丙优先购买C: 在同等条件下由甲决定卖给谁D: 在同等条件下由乙、丙共同购买，各享有一半的份额，形成共有正确答案:(单选题)10: 某甲委托某乙为其保管照相机，并允许乙使用。乙未经甲同意擅自将照相机卖给了素不相识的丙，后被丁偷去。丁又卖给了同事戊。甲回来得知情况后，主张所有权，丙、戊也主张所有权，那么，该照相机应归（ ）A: 甲所有B: 丙所有C: 戊所有D: 甲、丙、戊均有所有权正确答案:(单选题)11: 甲公司出卖一批钢材给乙公司，订立合同的日期是2009年3月1日，并在合同中注明“钢材所有权在乙公司支付完货款时才转移”。乙公司在2009年3月5 日支付第一笔货款，甲公司按照合同规定于3月10日将木材运至乙公司，乙公司验收并接受木材，并于3月15日付清剩余的货款。这批钢材的所有权转移时间是（ ）。A: 3月1日B: 3月5日C: 3月10日D: 3月15日正确答案:(单选题)12: 建筑物区分所有权的客体不包括（）。A: 屋顶平台B: 公共花园C: 公寓门前的城镇公共道路D: 公共车棚正确答案:(多选题)13: 甲、乙、丙、丁共有一套房屋，其应有部分各为1/4。为提高房屋价值，甲主张重新装修该房屋，乙表示赞成，但丙、丁反对。下列说法错误的是：（ ）A: 因没有经过全体共有人的同意，甲乙不能重新装修该房屋B: 甲乙只能在自己的应有部分上进行装修C: 因甲乙的应有部分合计已过半数，故甲乙可以装修该房屋D: 若甲乙坚持，则需先分割共有房屋正确答案:(多选题)14: 甲向乙借款，将自己的汽车出质给乙，乙又将该车出租给丙。丙因违章驾驶导致该车灭失，为此引起纠纷，下列表述正确的是（）A: 乙无权将该车出租B: 乙有权将该车出租C: 对该车的损失应由乙承担D: 对该车的损失应由乙、丙承担连带责任正确答案:(多选题)15: 抵押权人的优先受偿权的体现包括下列哪些情况？（）A: 抵押权人（必为债权人）的债权一般优先于其他债权人受偿B: 抵押权优先于司法执行权C: 抵押人破产时，抵押权人有别除权D: 抵押权有顺位之效力正确答案:(多选题)16: 张某向李某借款，以自己所有的房屋作抵押，双方未办理抵押权登记，张某将房产证交给李某。李某与房地产登记机构的登记人员王某串通，将张某的房屋过户给李某。李某遂将房屋卖给赵某，并办理了房屋过户手续。张某到期向李某还本付息时，发现房屋已经卖给赵某。下列说法正确的是（ ）A: 张某无权要求赵某返还房屋B: 张某有权要求李某赔偿C: 张某有权要求房地产登记机构赔偿D: 张某与李某之间的抵押合同有效正确答案:(多选题)17: 所有权的内容包括（ ）。A: 占有B: 使用C: 收益D: 处分正确答案:(多选题)18: 某村民委员会与该村村民张某签订的土地承包合同中约定，张某对该村集体所有的一块10亩耕地享有土地承包经营权，张某有权在该土地上开办生产鸡饲料的饲料厂。下列说法错误的是？（）A: 张某在承包的土地上开办饲料厂的约定不符合法律规定B: 张某不能取得该幅耕地的土地承包经营权C: 该土地承包合同有效D: 该土地承包合同产生物权法的效力正确答案:(多选题)19: 以专利权中的财产权出质的，质押权人享有以下哪些权利?（ ）A: 质押权人在债务清偿之前，有权使用该专利权，并以使用所得收益抵偿债权B: 如果出质人未经质押人同意许可他人使用该专利权，质押权人有权主张该许可行为无效C: 如果出质人经质押权人同意将该专利权转让，质押权人在同等条件下有优先购买权D: 如果出质人经质押权人同意许可他人使用该专利，质押权人有权要求以所得的使用费提前清偿债权正确答案:(多选题)20: 甲有三台空调，A空调自用，B空调借给乙使用，C空调出租给丙。如今甲乙签署买卖合同，由乙购买这三台空调，双方约定：（1）A空调出卖给乙，但甲由于使用需要，承租该空调；（2）甲将对丙享有的C空调返还请求权让与给乙，以代替交付。请问以下说法中正确的是（）A: 关于A空调的交付为占有改定B: 关于B空调的交付为简易交付C: 关于C空调的交付为指示交付D: 三台空调均未交付正确答案:(多选题)21: 物权法的特征包括以下几项：（）A: 财产性B: 强制性C: 固有性D: 公共性正确答案:(多选题)22: 下列对建设用地使用权最长期限的说法正确的是（ ）A: 居住用地70年B: 工业用地50年C: 教育、科技、文化、卫生用地50年D: 商业旅游娱乐用地40年正确答案:(多选题)23: 王某有一栋两层楼房，在楼顶上设置了一个商业广告牌。后王某将该楼房的第二层出售给了张某。下列选项正确的是（）A: 张某无权要求王某拆除广告牌B: 张某与王某间形成了建筑物区分所有权关系C: 张某对楼顶享有共有和共同管理的权利D: 张某有权要求与王某分享其购房后的广告收益正确答案:(多选题)24: 甲乙共有一台汽车，共有关系消灭时，应采取以下分割方式（）。A: 实物分割B: 变价分割C: 作价补偿D: 归一方所有，另一方放弃正确答案:(多选题)25: 甲向乙借款，将自己所有的奥迪车出质于乙，乙又擅自将该车转质于丙，丙因违章驾驶该车造成该车灭失，为此引起纠纷。下列表述正确的有（）。A: 乙无权将该车转质B: 乙有权将该车转质C: 对该车的损失应由乙向甲承担D: 对该车的损失应由丙向甲承担正确答案: