商业工作计划范文202x 这篇关于商业工作计划点自由买入或卖出的一种证券投资基金。了解开发式基金的开户、基金申购、赎回、查询、挂失等业务办理流程4.银证通银证通业务是指银行受证券企业委托，使客户银行账户与证券企业的系统联网，并通过银行的电话银行或网上银行服务系统，开展证券的实时买卖，其证券买卖的交易资金直接在客户规定的银行账户上开展清算的一项业务。了解银证通业务的特点及流程5.了解外汇理财产品及其他理财产品6.协助银行工作人员参与个人理财产品方案的制定活动三、个人贷款业务(一)个人汽车消费贷款办理流程：1.客户申请。2.签订协议。银行对借款人提交的申请资料审核通过后，双方签订借款协议、担保协议，视情况办理相关公证、抵押登记手续等;3.发放贷款。4.按期还款。5.贷款结清。贷款结清包括正常结清和提前结清种。正常结清：在贷款到期日(一次性还本付息类)或贷款最后一期(分期偿还类)结清贷款;提前结清：在贷款到期近期，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款协议约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到规定计柜台开展还款。贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。(二)个人住房按揭贷款个人住房按揭贷款是指银行向借款人发放的用于购买、建造各种类型住房的贷款。办理流程类似个人汽车消费贷款问题：理解住房按揭贷款的几种计息方法及特点(三)二手房贷款个人二手房贷款是银行向借款人发放的用于购买售房人已取得房屋产权证、具有完全处置权利、在二级市场上合法交易的个人住房或商用房的贷款。办理流程类似个人汽车消费贷款问题：了解个人住房按揭贷款与二手房贷款的主要区别(四)个人住房转按揭贷款个人住房转按揭贷款，是指已在银行办理个人住房贷款的借款人在还款期间，由于所购房屋出售、赠与、继承等缘故，房屋产权和按揭借款需同时转让给他人，并由银做法其做贷款转移手续的业务。办理流程类似个人汽车消费贷款(五)个人商用房贷款个人商用房贷款是指银行向借款人发放的购置新建自营性商业用房和自用办公用房的贷款。银行发放的个人商业用房贷款数额不超过所购房屋总价或经房地产估价机构评估的所购商业用房、办公用房全部价款(二者以低者为准)的60%。办理流程类似个人汽车消费贷款(六)个人住房公积金贷款及个人住房组合贷款个人住房公积金贷款是以住房公积金为资金来源，向缴存住房公积金的职工发放的定向用于购买、建造、翻建、大修自有住房的专项住房消费贷款。职工购买的自有住房包括商品住房、经济适用房、私产住房、集资建造住房、危改还迁住房和公有现住房。商业物业工作计划 以下是工作计划频道为大家整理的商业物业工作计划文章，供大家参考！ 物业管理前期管理工作在物业管理环节中是十分重要的。应将在实行此方案所制定的经营管理项目前做好以下的前期管理工作: (1).修改和制定有关的管理文件,这些文件包括但不限于: A.管理公约-对xxxx物业及其设备,服务设施的管理、保养、保险以及维护所订立的规定,达到对该物业的统一管理,以保证该物业的所有业主和租户有效地使用其物业单元,并规定各业主和租户对该物业的管理及公共开支所需负责的适当比例、以及权利、义务。 B.用户手册-方便各业主及租户进一步了解”xxxx”的物业情况和管理运作规定,旨在保障”xxxx”全体业户和租户的利益而制定的手册。 C.装修指南-向各业主及租户详细介绍各业户在自己单元内进行装修、改造等工程必须遵守的规定和必办的手续,以及介绍”xxxx”物业设施情况,以协助和指引各业户进行内部装修时不影响整个物业的公共设备、设施、中央系统、楼宇结构和其它业户单元的正常使用。 (2).制定各项管理程序及规定,包括但不限于以下: A.商铺物业交收程序 B.商铺装修的报批和验收程序 C.商铺装修的监控程序 D.公共地方的清洁、绿化的监管和监控的程序和规定 E.公共设备设施的监管维护和报修程序 F.投诉处理的程序 G.意外和紧急情况处理的程序 H.非办公时间出入商场的管理规定 I.货物出入的管理规定和大宗物品放行的规定 J.日常运作的物业管理程序和物业状况的管理规定 (3).物业管理服务质量的控制和制度,包括但不限于以下: A.各部门工作手册的制定(包括岗位责任制、工作程序和流程、工作细则) B.各岗位的(部门)纪律制度 C.各岗位服务标准 D.考核制度和持续改进的措施 (4).在商场竣工前对商场设施管理的前期介入: 前期介入有利于商场的日后管理,避免发生重复投资或资源浪费,对发展商有利无弊,其报重点项目情况，确保重点项目顺利进行。 做好信用体系建设。 二、征收工作 征收工作要整体推进、着力破解遗留问题。根据功能区党工委统筹安排，协调相关部门，完成塔湾街22号和昆山西路122号危险房屋的排险工作，组织协调拆迁公司排险。做好42、44号回迁入住工作。推动个地铁站征收工作。加强协调与沟通，着力破解征收历史遗留问题。完成*年以来明廉功能区征收地块居民超期补偿款申报工作。 三、城管和安监工作 1.开展环境卫生清洁月活动。清除居民区内的死角，不留余地。坚持做好日常的清扫、保洁工作，生活垃圾做到日清。残土要督促及时清运。做好居民投诉工作。对居民的投诉和上级的督办件，要及时处理。 2.及时回复完善“四害”防治工作。对灭鼠毒饵洞破损及时更换，定期投鼠药1-2次。做好春季统一消杀活动组织实施。 3.做好除雪工作。对辖区21条主要街路除雪任务，要按要求及时达标。 4.继续贯彻落实皇安委*21号文件精神。深入开展安全生产隐患排查工作，通过有效的监管，确保生产型企业安全生产无事故。推进安全生产网格化平台建设和成果利用，做好安全生产工作的队伍建设和工作指导，提高安监队伍整体素质。与公安、行政执法等部门协同，组成巡查组，以日巡查的方式，春节期间对烟花爆竹销售网点实施监管与安全隐患的排查。形成多方联动，确保烟花爆竹销售安全监管机制的正常运行。节日期间，各社区要张贴温馨提示，从节日安全的多角度提示居民，增强安全意识，自觉维护公共安全与自身安全。 结合季节特点，做好安全生产及消防隐患排查工作，对重点火灾隐患点位做到死看死守，不留死角。各社区要加强对居民小区及市场、商场、餐饮娱乐场所、网吧等人员密集场所的消防设施检查，并确保消防通道的畅通；加强对辖区内自行车库的监管，对存在问题并已限期整改的车库要根据“四个清单”的要求，做好复查，确保万无一失。 根据气候特点，做好大风季节的安全生产工作，特别是建筑工地等高空作业安全的检查。此外，各社区协调房产及物业管理部门，做好警示及宣传工作，防止房檐墙皮脱离和高空坠物伤人等事故的发生。开展对“九小企业”的隐患排查工作。 5.消防安全工作。有效发挥消防安全网格化监管平台的作用，通过隐患排查发现各类火灾隐患，并及时上报公安消防等部门，配合上述部门消除隐患。 6.食品安全工作。配合有关部门对辖区内食品生产的加工、流通、餐饮服务等环节进行监管和安全整治，开展食品安全知识的宣传等工作。发挥协管作用，强化食品加工、流通、服务环节的监管力度，确保食品安全；开展食品安全放心区试点工作的培训，并全面推进该项工作。与社区及驻街单位签订*年安全生产、消防安全、食品安全目标管理责任状。 四、社事业工作 1.社区建设：完善社区制度建设，做到每社区工作者一人一档案。健全社区管理模式，推动各社区向“一口式”全科受理模式转变。推动中海西社区、新汉城社区全员全科试点工作。加快推动各社区智慧社区建设工作，推动和各社区居家无忧定点工作。做好社区工作者工资、绩效、各类保险的发放。及时审批发放*岁以上高龄老人补贴。 2.社保障工作：一是做好节期间的困难群体救助工作；领导走访困难群体对象对接工作。二是做好新增低保户的入户、初审、核查工作。三是做好住房保障工作，“三房”核查工作有序进行，对不合政策要求核查出来的各类享受保障户，及时通知退房和追缴租金。四是按时上报各类系统报表、台账。五是完成上级交给的其他工作任务。 再就业工作方面认真落实绩效指标任务。安排各社区做好退休人员联欢座谈，丰富退休职工文化生活。继续做好养老扩面工作，做到辖区内不落一户一人。 3.计划生育工作：对*年新增独生子女伤残死亡特别家庭进行统计上报。对关停破产省直企业*年前在社上退休人员重新核对上报。发放*年1月-*年12月市区属社退休人员独生子女父母退补费。春节期间开展博爱送万家活动。开展居民健康教育宣传活动、组织孕前优生健康检查。 4.司法工作：对刑满释放、社区矫正人员进行家庭走访，开展帮教工作，掌握重点人员的思想动向，做好节前维稳工作。对社区司法干事进行业务能力培训，提高司法干事的业务素质。开展春季矛盾纠纷排查，充分利用社区人民调解委员平台，做好人民调解工作。 五、行政工作 依托96123、96185、*政务服务平台、市长信箱等工作平台，认真受理民诉，不等不靠积极解决百姓诉求。扎实推进政务公开微信、微博信息报送等工作。及时更新网站信息，规范政务环境建设，提升工作质量，完善相应的工作制度。切实打造国际化营商环境，开展政务公开宣传和信息员培训，强化政务服务平台建设。 六、财税工作 完成公务员社保信息录入及上报工作。按照区财政局的工作安排，完成了*年度功能区财政供养人口的信息录入工作；发放*年度无业居民价格补贴。 每月按时完成事业编人员的工资报表和发放工作、功能区车改交通补贴的发放工作；1月份完成职工住房公积金缴费基数调整工作；2月份完成离休人员1-2月份医药费的审核上报工作；办理调出人员及退休人员的医疗保险和住房公积金账户的转移及封存的工作；3月份完成*年度公务员医疗补助二次报销的审核和报表上报工作. *年固定资产台账录入，核销*年报废车辆、转账车辆。联系资产评估公司，按区国资办要求对所有出租房产进行价格评估，按评估价签订*年合同。 七、综合治理工作 组织各社区，广泛发动，利用全社力量，做好“春节”期间社层面的防控，及时清缴各类反宣品，防止造成负面影响。做好省、市，全国“”期间的信访稳控工作，积极开展矛盾纠纷排查化解，利用节目走访慰问地区困难群众、弱势群体；开展对地区群众访和个体访事项的排查梳理，落实重点信访事项“四位一体”包保稳控措施；安排主要领导开门接访，积极区相关职能部门，做好来访群众的接待工作。 召开年度综治工作议，安排部署*年重点工作。开展矛盾纠纷排查化解，节前走访慰问困难群众、弱势群体，确保辖区群众度过安定祥和的新春佳节。做好“春节”期间社层面的防控，及时清缴各类反宣品，防止造成负面影响。做好省、市，全国“”期间的信访稳控工作。及时处理省信访信息系统交办来信、来访件的回复工作。 八、党群工作 组织工作：做好区组织部交办各项工作、人事工作。配合完成区管