科技文化中心修缮、补漏工程竞争性谈判成交招投标书范本政府采购谈判文件【招标编号:-】采购项目名称：汕尾市科技文化中心修缮、补漏工程汕尾市公共资源交易中心年月目录第一部分谈判邀请函第二部分采购项目内容第三部分谈判须知第四部分合同书格式第五部分谈判响应文件格式第一部分谈判邀请函各供应商:汕尾市公共资源交易中心（以下简称集中采购机构）受汕尾市科技文化中心（以下简称采购人）的委托，就其“汕尾市科技文化中心修缮、补漏工程”项目进行竞争性谈判采购，欢迎符合资格条件的供应商参加。一、采购项目编号：-。二、采购项目名称：汕尾市科技文化中心修缮、补漏工程。三、采购预算：.元（总报价超过预算金额的为无效谈判）。四、供应商资格：、投标人符合中华人民共和国政府采购法第二十二条各项规定:(一)具有独立承担民事责任的能力（具备相关的经营范围）；(二)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供财务报告或审计报告复印件，加盖公章）；(三)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（须提供书面声明，加盖公章）；(四)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供年近月份完税证明、社保缴纳等相关材料复印件；如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，应提供相应文件证明，加盖公章）；(五)参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（须提供书面声明，加盖公章）；、供应商未被列入“信用中国”网站(http:/www.wendangku.net/doc/30cc87f6a31614791711cc7931b765ce04087a87.html)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网(http:/www.wendangku.net/doc/30cc87f6a31614791711cc7931b765ce04087a87.html)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以采购代理机构于投标截止日当天在“信用中国”网站（http:/www.wendangku.net/doc/30cc87f6a31614791711cc7931b765ce04087a87.html）及中国政府采购网查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）、具有建设主管部门颁发的有效安全生产许可证；、具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程施工总承包三级（含三级）或以上资质或者建筑装修装饰工程专业承包三级（含三级）或以上资质；、投标人必须到现场勘察，并在投标时提供由采购人出具的现场勘察证明原件；、拟担任本工程项目负责人须具有建筑工程专业二级（或以上）注册建造师资格证书，且须在该企业注册，提供社保证明；、本项目不接受联合体投标。五、符合资格的供应商应当在年月日上午时分起至年月日下午时分止（工作时间）到汕尾市公共资源交易中心提供以下资料：、企业营业执照、税务登记证、组织机构代码证副本原件及正本复印件（加盖公章），如三证合一，请提供企业营业执照副本原件及正本复印件（加盖公章）；、法定代表人授权委托书（加盖公章）；、法人代表身份证复印件、被委托人身份证原件及复印件（如有委托）。六、谈判响应文件递交截止时间点：年月日下午时正。七、谈判响应文件递交地点：汕尾市区马思聪艺术中心左侧附楼二楼评标室。八、谈判时间：年月日下午时正。九、谈判地点：汕尾市区马思聪艺术中心左侧附楼二楼评标室。十、采购人、集中采购机构名称及联系方式：采购人名称：汕尾市科技文化中心。联系人：邹先生电话：-。集中采购机构名称：汕尾市公共资源交易中心。联系人：吴先生电话（传真）-。集中采购机构地点：汕尾市城区马思聪艺术中心左侧附楼三楼。汕尾市公共资源交易中心年月日第二部分采购项目内容一、谈判供应商资格要求、投标人符合中华人民共和国政府采购法第二十二条各项规定:(一)具有独立承担民事责任的能力（具备相关的经营范围）；(二)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供财务报告或审计报告复印件，加盖公章）；(三)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（须提供书面声明，加盖公章）；(四)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供年近月份完税证明、社保缴纳等相关材料复印件；如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，应提供相应文件证明，加盖公章）；(五)参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（须提供书面声明，加盖公章）；、供应商未被列入“信用中国”网站(http:/www.wendangku.net/doc/30cc87f6a31614791711cc7931b765ce04087a87.html)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网(http:/www.wendangku.net/doc/30cc87f6a31614791711cc7931b765ce04087a87.html)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以采购代理机构于投标截止日当天在“信用中国”网站（http:/www.wendangku.net/doc/30cc87f6a31614791711cc7931b765ce04087a87.html）及中国政府采购网查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）、具有建设主管部门颁发的有效安全生产许可证；、具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程施工总承包三级（含三级）或以上资质或者建筑装修装饰工程专业承包三级（含三级）或以上资质；、投标人必须到现场勘察，并在投标时提供由采购人出具的现场勘察证明原件；、拟担任本工程项目负责人须具有建筑工程专业二级（或以上）注册建造师资格证书，且须在该企业注册，提供社保证明；、本项目不接受联合体投标。二、采购项目内容、技术规格(工程量清单)及要求、施工图纸详见附件(图纸另附)、技术标准及建设标准依据设计文件的要求，本招标项目的材料、设备、施工须达到下列（不限于）国家以及省、市或行业的工程建设标准、规范的要求：.、建筑工程施工现场供用电安全规范；.、民用建筑电气设计规范；.、智能建筑设计标准；.、建筑给水排水设计规范；.、建筑内部装修设计防火规范；.、电气装置安装工程施工及验收标准规范；.、建设工程施工现场供用电安全规范；.、建筑施工安全检查标准以及中华人民共和国工程建设标准强制性条文（安装部分）中的内容等执行，并按设计图纸及材料要求验收；.、与项目相关国家或省市现行建筑、装饰施工规范及施工验收规范。三、采购项目商务要求、本项目预算金额为人民币.元整，超过预算价格为无效投标。、投标人的报价必须严格按照所采购产品报价,漏报或高于预算金额视为无效投标。、投标报价一律以人民币报价，投标报价被视为供应商的最后报价或成交价，其中包括货品价格、税费、运杂费及合同实施过程中不可预见费用等。、成交供应商投标单价为签订合同价格（如总价与单价总计不一致，以单价总计为准）。在合同有效期内，合同价不受市场价格变化的影响。、勘察现场.、投标人必须参加现场勘察，勘察时间为年月日上午时至时正（逾期不候），并提供由招标采购单位出具的现场勘察证明原件，否则视为无效投标。.、因本项目维修实施中可能出现其他未知因素和招标文件无法体现的内容而产生费用，投标人应当对工程施工现场和周围环境进行勘察，以获得由投标人自己负责的有关编制投标文件和签署合同的所有信息，一旦中标这种考察即被认为其结果已在投标文件中的充分反映；.、招标采购单位向投标人提供的有关施工现场的资料和数据，是招标采购单位现有的能被投标人使用的资料，招标采购单位对投标人由此而做出的理解、推论和结论概不负责；.、投标人可经过招标采购单位进入招标采购单位的工程现场进行勘察，但投标人不得因此使招标采购单位承担有关的责任和蒙受损失；投标人应对勘察现场而造成的一切费用和开支承担全部责任；.、以现场勘察时招标采购单位提出的要求和说明为依据，以及参考工程量清单所列内容，结算时不作调整。.、现场勘察请与采购单位邹先生联系，联系电话：-。.、前往采购单位勘察现场的人员必须是拟担任本工程项目经理，并需出示资格证书及介绍信。、服务期限：按合同约定方式进行。若不能按时、按量、按质完成交货，采购人有权终止合同。、售后（质保）服务：工程项目经验收交付使用后，中标人按建设工程质量管理条例：室内装修工程保修期为二年，期间免收保修过程中的一切费用。若设备发生故障时，必须小时以内（含个小时）到达现场。、验收要求：采购人组成验收小组按国家有关规定、规范进行验收，必要时邀请相关的专业人员或机构参与验收。因工程质量问题发生争议时，由本地质量技术监督部门鉴定。工程符合质量技术标准的，鉴定费由采购人承担；否则鉴定费由中标人承担。、付款方式: 合同签订后，甲方向乙方支付合同总额的%，作为预付款；完成工程量%付合同总额%，验收合格后付至合同总金额的%，留%作质保金。四、其它要求、投标人一旦中标，合同生效后天内必须进场施工，不得因资金不到位而延误交付使用时间；、中标人必须自行清运施工所产生的垃圾；、中标人施工期间必须文明安全操作，保障安全，如发生安全事故由中标人自行负责；、项目实施期间用水、用电由建设单位指定接驳点；、中标人在项目完成后的质保期按照相关国家标准、规范(有关工程防水项目质保期年)和企业承诺标准，对中标项目按国家规定的保修期进行维修保养。、本次招标为装修修缮工程，投标人提供的设备必须为合法的、全新的、安全的、符合国家有关行业标准的材料设备，如果投标人提供的材料设备与招标要求出现偏差，投标人应该列出设备的差异数据，并出具质量保证承诺，如果没有列明偏差则视为全部响应招标文件的要求。如果投标人所提供的设备被有关部门认定为违反国家有关行业安全和质量规定及违法侵权等，由此而引起的一切后果和责任均由投标人负全责。第三部分谈判须知一、概念释义.“采购人”是指：汕尾市科技文化中心。.“监管部门”是指：汕尾市财政局政府采购监管科。“招标采购单位”是指：采购人，集中采购机构。“集中采购机构”是指：汕尾市公共资源交易中心。合格的谈判供应商:.符合政府采购法第二十二条规定的供应商。.符合谈判文件规定的项目特殊条件要求的供应商。.“成交供应商”是指经法定程序确认并授以合同的供应商。. 合格的工程：满足国家相关法律、法规、规章等规定，并符合本项目相关质量要求、安全文明施工要求的工程。二、谈判文件适用范围.本谈判文件适用于本谈判邀请中所述项目的政府采购。. 谈判文件的构成.谈判文件包括但不限于下列文件：）谈判邀请函) 采购项目内容) 谈判须知) 合同书格式) 谈判响应文件格式) 在采购过程中由招标采购单位发出的修正和补充文件等.谈判供应商应认真阅读、并充分理解谈判文件的全部内容（包括所有的补充、修改内容、重要事项、格式、条款等）。谈判供应商没有按照谈判文件要求提交全部资料，或者没有对谈判文件在各方面都做出实质性响应是谈判供应商的风险，有可能导致其谈判响应被拒绝，或被认定为无效谈判响应。. 谈判文件的澄清或修改.谈判文件的澄清是指采购人对谈判文件中的遗漏、错误、词义表达不清或对比较复杂的事项进行说明，回答谈判供应商提出的各种问题。谈判文件的修改是指采购人或集中采购机构谈判文件中出现的错误进行修订。.任何要求对谈判文件进