江阴房地产市场快报（2021年02月,目录,房地产政策,房地产政策,土地市场,整体市场,宅地市场,商办市场,排行榜,热门地块,房产市场,市场供应,市场供求,市场成交,市场库存,排行榜,房地产政策,房地产政策,江阴市2020年9月-2021年2月政策法规,土地市场,整体市场|成交结构,江阴市土地成交结构走势（按规划建面,2021年1-2月，江阴市以工业用地成交为主，占比56.9%，其次，住宅用地成交占比32.0%。2021年2月，江阴市以住宅用地成交为主，占比76.5,整体市场|成交结构,江阴市土地成交情况（按规划建面,2021年1-2月，江阴市共成交各类用地8宗，共计89.98万，同比增长23.44%。其中，成交住宅用地2宗，共计32.35万，同比减少38.55%；商办用地1宗，共计0.16万。2021年2月，江阴市累计成交各类用地3宗，共计32.51万，环比减少43.43%，同比增长184.64%。其中，成交住宅用地2宗，共计32.35万；商办用地1宗，共计0.16万,整体市场|推出结构,江阴市土地推出情况（按规划建面,2021年1-2月，江阴市共推出各类用地9宗，共计93.69万，同比增长41.77%。其中，推出住宅用地3宗，共计36.06万，同比减少31.52%；商办用地1宗，共计0.16万。2021年2月，江阴市累计推出各类用地1宗，共计3.7万，环比减少95.88%。其中，推出住宅用地1宗，共计3.7万，环比减少88.55,整体市场|供求分析,江阴市土地供求价走势,2021年1-2月，江阴市共推出土地规划建面104.69万，成交100.99万，成交楼面均价4351元/。2021年2月，共推出土地规划建面3.70万，成交42.31万，同比增长270.42%，成交楼面均价10204元/，同比增长1262.3,万,元,整体市场|土地出让金,江阴市土地出让金&溢价率走势,2021年1-2月，江阴市成交土地出让金达43.94亿元，平均溢价率为11.2%。2021年2月江阴市土地出让金为43.18亿元，同比增长4944.5%，溢价率为11.4,亿元,宅地市场|供求分析,江阴市土地供求价走势,2021年1-2月，江阴市共推出土地规划建面36.06万，成交32.35万，成交楼面均价12931元/。2021年2月，共推出土地规划建面3.70万，成交32.35万，成交楼面均价12931元,万,元,宅地市场|土地出让金,江阴市土地出让金&溢价率走势,2021年1-2月，江阴市成交土地出让金达41.83亿元，平均溢价率为11.8%。2021年2月江阴市土地出让金为41.83亿元，溢价率为11.8,亿元,商办市场|供求分析,江阴市土地供求价走势,2021年1-2月，江阴市共推出土地规划建面0.16万，成交0.16万，成交楼面均价2268元/。2021年2月，无推出土地，成交0.16万，成交楼面均价2268元,万,元,商办市场|土地出让金,江阴市土地出让金&溢价率走势,2021年1-2月，江阴市成交土地出让金达0.04亿元，平均溢价率为0.0%。2021年2月江阴市土地出让金为0.04亿元，溢价率为0.0,亿元,排行榜|企业排行,2021年2月江阴市品牌企业拿地面积排行,2021年2月江阴市品牌企业拿地金额排行,排行榜|地块排行,2021年2月江阴市成交地块排行（按成交楼面价,热门地块|单价地王,本案,热门地块|总价地王,本案,房产市场,市场供应|全市供应,江阴市商品住宅供应走势,2021年2月，江阴市商品住宅新增供应0万,万,市场成交|成交量价,江阴市商品住宅成交量价走势,2021年2月，江阴市商品住宅成交均价为14173元/，环比上升5.5%，同比上升1.1%；成交面积为14万，环比下降46.6%，同比上升447.2,万,元,市场成交|成交结构,从面积段来看，120(含)-140面积段成交735套，同比下降16.19%，套数占比同比上升1.1个百分点；从总价段来看，120(含)-150万元总价段成交599套，同比下降15.87%，套数占比同比上升1.0个百分点,市场成交|成交结构,江阴市新房成交面积段对比,市场成交|成交结构,江阴市新房成交总价段对比,市场成交|成交结构,2021年2月江阴市新房面积、总价成交结构,市场成交|成交量价,江阴市写字楼供求价走势,2021年2月，江阴市写字楼成交均价为11283元/，环比上涨11.1%，成交0.61万，新批上市1.59万，市场供过于求,万,元,市场成交|成交量价,江阴市商业用房供求价走势,2021年2月，江阴市商业用房成交均价为19737元/，环比上涨45.2%，同比上涨29.8%，成交4.41万，新批上市0.5万，市场供不应求,万,元,排行榜|企业排行,2021年2月江阴市企业成交金额排行榜,2021年2月江阴市企业成交面积排行榜,排行榜|项目排行（按成交金额,2021年2月江阴市新房项目成交金额TOP10（亿元,排行榜|项目排行（按成交面积,2021年2月江阴市新房项目成交面积TOP10（万,THANKS