餐馆饭店餐馆转让合同书精品精品文档 均可编辑20XX年XX月XX日餐馆饭店餐馆转让合同书出让方（招标方）：身份证号码：购买方（承包方）：身份证号码：房 东（丙方）：身份证号码：甲、乙、丙三方经友善商议，就餐馆永久出让事项达到下列协议书：一、丙方愿意招标方将自身坐落于 街 号的饭店转让给承包方应用，总建筑面积为 平米；并确保承包方同样具有招标方在原来房产租赁合同书中所具有的权利义务。二、该餐馆的不动产产权证号为 ，产权年限人为因素丙。丙方与招标方签署了租赁协议，租赁期到 年 月 日止，月租为 元RMB。餐馆交到承包方后，承包方愿意替代甲向丙方执行该租赁协议，每月缴纳房租及该合同书承诺由招标方缴纳的水电气等各类花费，该合同书满期后由承包方领回来甲缴纳的保证金，该保证金归承包方全部。三、 餐馆目前室内装修、装饰设计、机器设备在招标方接到承包方转让金后所有免费归承包方应用，租用满期后房产归丙方全部，动产抵押免费归承包方(动产抵押与房产的区划按租赁协议实行)。四、 承包方在 年 月 日前一次性向招标方付款顶手费(转让金)总共人民币大写 元，以上花费已包含招标方交到丙方再转付承包方的保证金、第三条上述的装饰装修机器设备以及他有关花费。招标方不可再向承包方索要一切其它杂费。招标方剩下的房屋使用权归承包方全部。五、 该餐馆的企业营业执照、卫生许可已由招标方申请办理，业务范围为餐馆，租赁期内承包方再次以招标方为名申请办理企业营业执照、卫生许可等有关办理手续，但有关花费及由承包方运营造成的债务所有由承包方承担，与招标方不相干。承包方接任运营前该餐馆及企业营业执照上所述公司欠付一切负债由招标方承担还款，与承包方不相干。 合同生效后承包方有权利规定招标方销户企业营业执照和有关工商局税务变更办理手续，并再次以承包方为名申请办理有关工商局税务变更办理手续。六、承包方在接任运营后，可对餐馆开展室内装修和更新改造，有关花费承包方自立。七、如因洪涝灾害等不能抗要素造成承包方运营损伤的与招标方不相干，但因国家征用动迁餐馆，相关赔偿归承包方。八、 假如合同签订前政府部门已一声令下动迁餐馆，招标方退偿所有转让金，赔还承包方接任该餐馆的室内装修损失赔偿。九、合同规定一式三份，三方各执一份，自三方签名之日起起效。招标方签名：日期：承包方签名：日期：丙方签名：日期：3