店铺转让合同书通用性案例精品精品文档 均可编辑20XX年XX月XX日店铺转让合同书通用性案例出让方(招标方)：_身份证号：_长居详细地址：_顶让方(承包方)：_身份证号：_长居详细地址：_房主(丙方)：_身份证号：_长居详细地址：_甲、乙、丙三方经友善商议，就店面转让事项达到下列协议书：一、丙方愿意招标方将自身坐落于街(路)号的店面(原为：)出让给承包方应用，总建筑面积为平米;并确保承包方同样具有招标方在原来房产租赁合同书中所具有的权利义务。二、丙方与招标方已签署了租赁协议，租赁期到_年_月_日止，租金为元RMB(英文大写：)，房租为每一年交货一次，并于承诺日期提早一个月交至丙方。店面转让给承包方后，承包方愿意替代甲方位丙方执行原来商铺租赁合同书中所要求的条文，而且每一年按时缴纳房租及该合同书所承诺的应由招标方缴纳的水电气以及他各类花费。三、出让后店面目前的室内装修、装饰设计以及他全部机器设备所有归承包方全部，租用满期后房子装修等房产归丙方全部，运营机器设备等动产抵押归承包方(动产抵押与房产的区划按原来租赁协议实行)。四、承包方在_年_月_日前一次性向招标方付款转让金总共RMB_元(英文大写)，以上花费已包含第三条上述的室内装修、装饰设计、机器设备以及他有关花费，除此之外招标方不可再向承包方索要一切其它杂费。五、招标方应当帮助承包方申请办理该店面的工商局企业营业执照、卫生许可等有关有效证件的产权过户办理手续，但有关花费由承包方承担;承包方接任前该店面全部的一切债务、负债均由招标方承担;接任后的一切运营个人行为及造成的债务、负债由承包方承担。六、如承包方贷款逾期交货转让金，除招标方交铺日期相对应延期外，承包方应每日向招标方付款转让金的千分之一做为合同违约金，贷款逾期_日的，招标方有权利终止合同，而且承包方务必依照转让金的10%向招标方付款合同违约金。假如因为招标方缘故造成出让中断，招标方一样担负合同违约责任，并向承包方付款转让金的10%做为合同违约金。七、如因洪涝灾害等不能抗要素造成承包方运营损伤的与招标方不相干，但遇政府部门整体规划，国家征用动迁店面，其相关赔偿归承包方。八、合同规定一式三份，三方各执一份，自三方签名之日起起效。另注：如前承租方即招标方出让门店时有内情，(例如事前了解这地区要动迁或者有其他会给招标方运营导致危害的难题，但在出让时无法属实告之承包方)，承包方有权利终止合同并规定招标方退回转让金。招标方签名：_日期：_承包方签名：_日期：_丙方签名：_日期：_3