商业地产市场调研表格楼盘名称： 调研时刻： 调研人员：项目差不多情形项目名称地理位置交通状况开发商销售代理公司商业运营公司项目性质功能定位目标消费群开盘时刻竣工时刻开业时刻售楼电话销售招商位置总建筑面积商业面积停车位面积产权年限电梯类型数量建筑指标建筑结构层高柱距通道宽度停车位形式及价格建筑材料及装饰建筑风格外立面外墙 屋顶 门窗公共区域广场 公共走道内部外墙 地面 内部门窗 灯光照明配套设施空调设施卫生间数量及分布收银台及ATM安防设施班车数量路线发车频率信息治理系统电话 闭路 传真 宽带网络业态分布及价格情形楼层单层建筑面积业态规划及进驻品牌单店经营面积层高销售价格租赁价格租售率地下一层一层二层三层其他楼层备注租售模式租赁租赁模式出租率租赁者租赁年限物业治理费经营模式销售销售模式销售率反租返租价格返租年限可否自营返租期满处理方式返租回报支付方式返租回报率抽取点数 经营状况商户数总商户数产权商户数租赁商户数总销售额(天)客流量日均客流量节假客流量客源构成客源消费额(日)推广情形推广主题媒体选择广告频率促销活动主题成效分析其他周边商业环境评判项目位置图项目平面图商铺销售分析商铺租赁分析客户群分析项目优势分析项目劣势分析