有关房子抵押借款合同书范本精品精品文档 均可编辑20XX年XX月XX日有关房子抵押借款合同书范本抵 押 人(招标方)：_代 表 人：_质权人(承包方)：_代 表 人：_为保证 _年_月_日签署的_(下列称合同规定)的执行，抵押人(下称招标方)想要以其有权利处罚的房地产作质押。质权人(下称承包方)经现场现场勘查，在充足掌握其所有权情况及应用与管理方法现况的基本上，愿意接纳招标方的房屋抵押贷款。招标方将房产抵押给承包方时，该房子所占有范畴的土地使用权证一并质押给承包方。彼此秉着公平、同意的标准，愿意就以下房屋抵押贷款事宜签订合同规定，一同遵循。第一条 招标方作为质押的房地产位于_区_街(路、住宅小区)_号_栋_单_元_层_户号，其房子总建筑面积_平米，产权证号：_，土地使用权证证号：_。第二条 依据合同规定，双方确定：_借款人为_;抵押期限为_ ，自_年_月_至_年_月_止。第三条 贷款利息(_年利率)_，招标方应当每_月_日计付承包方，不可托欠。第四条 在本合同有效期内，招标方不可售卖和赠予质押房地产;招标方转移、租赁、出让、再质押或以其他一切方法迁移合同规定项下质押房地产的，应获得承包方书面形式愿意。第五条 本合同生效后，招标方如需增加合同规定项下借款期限，或是变动合同书其他条文，应经承包方愿意并达到书面形式协议书。第六条 发生以下状况之一时，承包方有权利依规处罚质押资产：1、合同规定承诺的还贷限期已到，借款人未依约偿还等额本息贷款或所延限期已到仍不可以偿还贷款等额本息贷款。2、借款人身亡而无继承者合同履行，或是继承者舍弃承继的。3、借款人被宣布散伙、倒闭。第七条 质押权的撤消：合同规定借款人按合同书承诺的限期偿还贷款等额本息贷款或是提早偿还贷款等额本息贷款的，承包方应帮助招标方申请办理销户预告登记。第八条 本合同生效后，甲乙任何一方不可私自变动或终止合同。必须变动或终止合同时，应经彼此协商一致，达到书面形式协议书。协议书未达到前，合同规定各条文依然合理。第九条 合同违约责任1、依照合同规定第四条承诺，由招标方存放的质押资产，因存放不当，导致损坏，承包方有权利规定修复资产原貌，或给予经承包方认同的新的质押资产，或提早取回合同规定项下借款等额本息贷款。2、招标方违背第四条承诺，私自处罚质押资产的，其个人行为失效。承包方可视性状况规定招标方修复质押资产原貌或提早取回合同规定项下借款等额本息贷款，并可规定招标方付款借款等额本息贷款总金额百分之零点_的合同违约金。3、招标方因瞒报质押资产存有一共有、异议、被被查封、被扣留或早已设置过质押权等状况而给承包方导致财产损失的，应给与赔付。4、甲、乙任何一方违背第八条承诺，应向另一方付款主合同项下借款总金额百分之零点_的合同违约金。5、此条所列合同违约金的付款方式，甲、乙彼此商谈以下：第十条 彼此商谈的其他事宜：第十一条 异议的处理方法：甲、乙彼此在执行合同规定中产生的异议，由彼此商议处理。商议不了，能够 向本地人民检察院提起诉讼。第十二条 合同规定由甲、乙彼此签名，自签署之日起起效。第十三条 合同规定一式二份，甲、乙彼此各执一份。甲 方：_ 乙 方：_代表者：_ 代表者：_年 _月_日 _年 _月_日3