报课咨询电话：010-82326699 / 400 810 5999 建设工程教育网（） ，正保远程教育旗下品牌网站 2021 年一建法规教材变动对比及总结2021 年一建法规教材变动对比及总结 由于民法典的出台，2021 年法规教材也随之发生了变化，总体变动率大概在 30%左右，其中第一章、 第四章以及第八章变化比较多，其他章节和民法典相关的内容也进行了相应的修改。 第一章，担保法 、 物权法 、 民法总则退出历史舞台，其内容都体现在了民法典当中。第十节 税收制度中城市维护建设税发生变化，并新增关于“契税”的知识点。 （外观设计专利权的期期限 10 变 15） 第二章，外商投资建筑企业规定全变，并且加入了优化营商环境条例相关内容。 第三章，第二大节建设工程总承包的规定，整体变化，也加入了优化营商环境条例相关内容。 第四章，合同法退出历史舞台，教材与之相关的内容根据民法典做了修改。第一节中三种合同（无 效合同、可撤销合同及效力待定合同）的效力内容发生变化，工程借款支付利息和垫资的内容也发生变化。 第二节和第三节的变化比较零散，第三节的借款合同发生了较多变化。 第五章，固体废物相关内容变化大，主要是根据新法做了调整。 第六章，消防安全责任相关内容根据消防法进行调整，新增“生物安全风险防控”知识点。 第七章，强制性国家标准的复审、修订和废止整点变化。 第八章，证据相关内容变化较大，民事诉讼时效也发生了变化。 章节章节2021 年教材 页码、行 2021 年教材 页码、行 2021 年教材内容2021 年教材内容 2020 年教材 页码、行 2020 年教材 页码、行 2020 年教材 内容 2020 年教材 内容 备注备注 第一章第一章 P2 民法典行政处 罚法 P2 民法总则 合同法 法条废止 P4 第二段 工程建设项目招标 投标办法 P4 第四段 必须招标 的工程项目 规定 法条变化 P8 2020 年 5 月公布的 中华人民共和国民 法典 （以下简称 民 法典 ） P9 2017年3月公 布的中华人 民共和国民 法总则 （以 下简称民法 总则 ） 法条废止 P13 标题二、建设工 程代理行为的终止 代理期限 P13 标题 二、建设工程代理 行为的终止 代理期间 P14 标题 （二）下第二段 因解除合同.获得 的利益 P14 标题 （二） 下第 二段 因解除合 同赔偿损 失 整段变化 P14 标题三第三行30 日 P14 标题 三第三行 一个月说法变化 P15 标题 （二）第三行 行为人，仍然实施 代理行为 P15 标题 （二）第三行 行为人，以 被代理人名 义订立合同 P16 标题四 代理中不当或违法行 为应承担的法律责任 P16 标题四 不当或违法 行为应承担 的法律责任 标题变化 P17 案例分析（2） 民法典172 行为 人没有行为有效 P17 案例分析（2） 合同法49 条超越代 报课咨询电话：010-82326699 / 400 810 5999 理权或代理 权终止. P17民法典P17物权法 物权 法废止 P18 标题（二）用益 物权 新增：居住权新增 P18-19 标题一、 土地 所有权 土地所有权部门批 准 P18-19 标题一、土 地所有权 土地所有 权集体所 有 整点变化 P19 标题（三）第二 段 新增：续期费用规 定办理 P19 标题 （三） 第二 段 新增 P20 第二段（4）地役权期限 P20 标题 （二） 地役 权的设 （4）利用期 限 P20 标题一第一段 经依法登记发生效 力 P20 标题一第一段 应当依照 除外 P22标题1Z301052建 设工程债的发生根据 新增：其中，民法 典准合同 P22 标题 1Z301052 建设工程债的发生 根据 新增 P22 标题二、侵权 新增一段：民法 典侵权责任 P22 标题二、侵权 删除三段： 2009 年给 予补偿 整个小点 变化 P22 标题三、标题四 新增两段： 民法典 .适当补 偿 民法典债务清 偿 新增 P25 标题 3.外观设计 第一段 新增：整体或者局部 的 新增 P26 标题 2.专利权的 期限 外观设计专利权的期 期限为 15 年 P26 标题 2.专利权 的期限 外观设计专 利权的期期 限为 10 年 由10变为 15 P28 倒数第一二段、 29 一整页 公民改为自然人； 其他组织改为非法人 组织 P29 一整页 公民改为自 然人； 其他组织改 为非法人组 织 名称改变 P29 标题 （四） 第 （3） 条 其发表权的保护期为 50 年保护 P297 标题（四）第 （3）条 其发表权、使 用权.保护 变化 P31 标题三、著作权 的保护 将著作权行政管理部 门改为主管著作权的 部门； 新增：予以警告，无 害化销毁设备等 P31 标题三、 著作权 的保护 将著作权行 政管理部门 改为主管著 作权的部门； 删除：销毁侵 报课咨询电话：010-82326699 / 400 810 5999 权复制品，情 节严重的 设备等 P31 标题一建设工程 知识产权侵权的民事 责任 民法典（6）修 理重做更换 （7） 继 续履行 （8） 赔偿损失 （10）赔礼道歉 P31 标题一建设工 程知识产权侵权的 民事责任 侵权责任 法 （6)赔偿 损失； （7)赔 道歉；(8)消 除影响、恢复 名誉。 P31 倒数第一端第 （2）点 P32 第二段第（2） 点 删除：实际损 失难以确定 的，可以按照 删除 P31 倒数第一段第 （4）点 专利权改为知识产权 P32 第二段第（4） 点 专利权改为 知识产权 P32 第 1、2 行3 万以上 500 以下P32 第二段 1 万以上 100 万以下 数字变化 P32 标题二下第一 段、第二段 由负责专利执法的部 门 P32 标题二下第一 段、第二段 应当由专利 主管部门 P32 标题（三）侵犯 建设工程著作权的行 政责任 按照著作权法 无害化销毁公众提 供的作品的 P32-33 标题（三） 侵犯建设工程著作 权的行政责任 按照著作权 法销毁侵 权复制品 电子信息 的作品的 整个小点 变化 P34 标题 担保与担 保合同的规定 担保与担 保合同的规定 下第 二段第三段 第二段： 民法典 侵权人在借贷担保 物权 第三段：删除一句： 反担保适用 担保法 担保的规定 P34 标题 担保与担 保合同的规定 担保与担 保合同的规定 下 第二段第三段 第二段 1995 年在借 贷设定担 保 P34（一）保证合同保证合同等条款P35（一）保证合同 保证人可 以补正 整点变化 P35（二）保证方式 新增： 一般保证的. 规定的权利 变化：当事人一般 保证责任 P35（二）保证方式 变化：当事 人连带保 证责任 新增+改 P35 （三） 保证人资格机关法人保证人 P35（三）保证人资 格 具有代为 有权拒绝 删改 P36 （一） 抵押的法律 概念 民法典为担 保抵押财产 P36（一）抵押的法 律概念 担保法 物权法 抵押是抵 押权人 P36(二)抵押物此标题下整体内容变 化 P37(二)抵押物此标题下整 体内容变化 报课咨询电话：010-82326699 / 400 810 5999 P37(四）抵押权的实 现 此标题下整体内容变 化 P37(四）抵押权的 实现 此标题下整 体内容变化 P37(二）质押的分类 权利质押内容变化 P38(二）质押的分 类 P38 三、留置 此标题下内容变化 P38 三、留置此标题下内 容变化 P38 四、定金 此标题下内容变化 P38 四、定金此标题下内 容变化 P49 标题一、城市维 护建设税 整点变化 P49 标题一、 城市维 护建设税 整点变化 P51-52 八、契税新增一整点P51新增一整点新增 第二章第二章 P56 第一节标题上面 建设单位施工活动 2019 年 4 月 市场主体程序处理 P57 第一节标题上 面 建设工程施 工活动意 义重大。 变化+新 增 P56 第一节 新增优化营商环境 条例 规定.化审批 手续， 提高审批效能。 住房和城乡法律 效力。 新增 P59 标题（一）下自然资源主管部门P59 标题（一） 土地行政主 管部门 部门变化 P60 标题（三）第二 段 2020施工的要求 P59 标题 （三） 第二 段 “2007 年 不动产” 整段变化 P60 涉及到两处将“颁布 的”改为“公布的” P59-60 涉及到两处 将“颁布的” 改为“公布 的” 用词变化 P59 标题（八）下第 一段 新增：由于施工调 整，但是 新增一句 P63【案例】上一段 新增第五点：优化 营商环境条例规 定 新增一段 P68 标题四下 新增一段：优化营 商环境条例规定 前置条件 新增一段 P68 标题（三） 新增：优化营商环 境条例规定重复 办理； 建筑业企业资质管 新增一段 +一句 报课咨询电话：010-82326699 / 400 810 5999 理规定中规定 P70 五、外商投资建 筑业企业的规定 整点变化 P69-70 五、外商投 资建筑业企业的规 定 整点变化 P74 倒数第三段 新增：外商投资建 筑业企业管理规 定予以没收 新增一段 第三章 P96 新增一段： 2019 年 10 月公布的优化营商 环境条例规定市 场环境 删除一段：“招标人 不得排斥评标标 准等” P96 新增一段 删除一段 P99:标题三、投标保 证金 新增：优化营商环 境条例规定保证 金 删除：对保留的投标 保证金、 履约保证金、 工程质量保证金、农 民工工资保证金，推 行银行保函制度，建 筑业企业可以银行保 函方式缴纳。 P99 新增一段 删除一句 P109:标题六 内容最 后 新增一段：优化营 商环境条例规定 中介服务 P109新增一段 P111-113: 1Z303021 建设工程 总承包的规定 整个大点变化 P111-112: 1Z303021 建设工程 总承包的规定 整个大点变 化 整点变化 P116:最后一行 由原来的民法总则， 调整为民法典 P116民法 典 P119: 1Z303030 建筑市场 信用体系建设 删除一段：失信被执 行人.继续保留的 期限。 新增一段：优化营 商环境条例 规定. 个人隐私 删除半段：在办理行 政许可过程中信 用加分等措施 P118 新增+删 除 P122 标题二、 建筑市 场诚信行为的奖惩机 删除第一段： 国务院办公厅关于 删除一段 报课咨询电话：010-82326699 / 400 810 5999 制全面治理拖欠农民工 工资问题的意见 . 提高企业失信违法成 本。 第四章第四章 P124 标题 1Z304010 建设工程合同制度 建设工程合同的订 立，应当遵循自愿原 则、公平原则、诚信 原则， 不得违反法律， 不得违背公序良俗， 应当有利于节约资 源、保护生态环境。 P124标题1Z304010 建设工程合同制度 建设工程合 同的订立，应 当遵循平等 原则、自愿原 则、公平原 则、诚实信用 原则、合法原 则等。 P124 标题 1Z304011 合同的法律特征和订 立原则 2020 年 5 月公布的 中华人民共和国民 法典 （以下简称 民 法典 ） 规定， 合同是 民事主体之间设立、 变更、终止民事法律 关系的协议。 P124标题1Z304011 合同的法律特征和 订立原则 1999年3月颁 布的中华人 民共和国合 同法 （以下 简称合同 法 ）规定， 合同是平等 主体的自然 人、法人、其 他组织之间 设立、变更、 终止民事权 利义务关系 的协议。 P124-125 标题二、 合 同的订立原则 整点变化 P124-125 标题二、 合同的订立原则 整点变化 P125 标题三、 合同的 分类下标题（一） 合同法改为民 法典 ； P125 标题三、合同 的分类下标题 （一） 删除：合同 法.有名 合同； 合同法规 定.无名合 同 删改 P126 标题（四）P126 标题（四） 删除两处“或 登记” 删除 P126 标题四P126 标题四 删除：本章