政治思想基础课社会发展实践报告3000字近些年，伴随着生活水平的提升 和住宅体制改革的进一步推进，xx市城区住户的家庭条件获得大大提高，房地产业展现出一片兴盛的景色，经济实用房发生紧缺，商住楼趋之若鹜，二手房价格持续上升，造成各界人士的高宽比关心。为掌握xx市城区住户对小康生活总体目标中住宅基本建设的新规定，大家对xx市住户住房难开展了一次调研。此次调研样版总产量一百个，调研范畴和目标为xx城区农村居民，不包括无房户、集体户口。根据调研，把握了xx市不一样年纪、不一样学历、不一样岗位、不一样收益等家中的居住面积和产权年限状况，较为精确地把握xx城区住户将来一段阶段的买房意愿和目地、买房种类、构造、住宅规定，可以承担的商品房价格、情况和支付方式等材料。一、调研目地把握xx市人均收入及住宅状况，掌握xx市人均收入与住宅中间存在的不足。二、调研的目标以及一般状况被调研的包含社会发展各种职业的人，下边是其详细情况：1、按调查对象的岗位状况分：45%在企业企业单位工作中;30%是离休人员;6%在个人企业;2%在党政机关;别的工作人员占8%;自由职业者占9%。2、按家中居住人口构造分：40%的是三口之家;28%的是几口世家;12%的是四口之家; 15%的是五口之家;5%的是单身。3、按XX年全年收入水准分：26%是1XX-2XX元;20%是2XX-40000元; 18%是9001-1XX有元; 16%是40001-60000元;12%的是9000元下列;6%的是60001-80000;2%的是80000元之上。三、调查方式此次调研采用的是随后调查问卷，并现场取回问卷调查。传出问卷调查100份，取回98份，利用率98%。四、调研時间：20xx年11月20日20xx年11月27日五、工作组组员的职责分工状况：王慧琳与薛佳凤承担发与取回问卷调查，龚紫佳承担梳理调研问卷，陈昕昕与茆太春承担写社会发展实践报告。六、调研內容：关键调研了大家的工作中、收益、如今所定居房状况以及购房方案。七、调查报告一)调查对象的住宅现况1、房子大部分全是“独享”化。90%住户有着自身的产权房，10%农村居民为租房子住或借宿;有43%的住户选购商住楼;购“公有住房”的占27%;原来私房写真的占15%;经济实用房的占60%;租用公有住房和租用的各自占6%、3%。2、家中居住面积呈正中间大，两边小的布局：60%的家中有61-120M2的总面积，60m2和120M2的家中各自占22%和18%。3、一部分农村居民有着好几套住宅：伴随着人均收入水准的提升 和住宅体制改革的深层次，及其公积金规章制度的健全和住宅金融业规章制度的加速发展趋势，居民个人买房工作能力获得明显提高。89%住户有成套设备住房，11%住户有农村平房等非成套设备住宅。定居一居室的占15%，二居室的占40%，三居室的占36%，四住宅的以及之上的占9%。很多农村居民改进了家庭条件，住进了干净整洁的居民小区。4、住宅建筑款式以配套设施住房为主导：现住宅为成套设备住房的占88.83%;农村平房等非成套设备住房占11.17%;关键为乡村居民。定居一居室的占15.5%、二居室的占40.16%、三居室的36.18%、四住宅及之上的占8.17%。很多农村居民改进了家庭条件，住进了干净整洁的居民小区。5、房地产占家中总资产组成占比高：房地产占个人财产50%之上的占90.17%;房地产占个人财产40-50%的占5.16%;房地产占个人财产30-40%的占2.5%;房地产占个人财产30%下列的占2.17%。由此可见：房地产是大家家中的关键资产，住房难牵涉到家家户户的福址，牵涉到物质财富的流入和社会公平的水平。二)未来五年城区住户对住宅的要求状况根据对100户农村居民住宅要求的调研，未来五年里有37户准备选购住宅，五年后有11户准备购房，27户不准备购房。未来五年本质外资企业或民营企业工作中的买房率最大。调研数据信息表明：在党政机关工作中的未来五年内买房率是46%，占买房楼盘介绍的6.9%;在国企或集体所有制工作中的未来五年内的买房率是31.86%，占买房楼盘介绍的23.76%，在科学研究机关事业单位工作中的未来五年内的买房率是32.69%，占买房楼盘介绍的5.61%;在外资企业和民营企业工作中的未来五年内的买房率是32.54%，占买房楼盘介绍的27.07%。中产阶层家中期待五年内买房的数最多，家中月收入在一千元下列的家中未来五年内的买房率是21.74%，占买房楼盘介绍的8.25%;1000-XX元的家中未来五年内的买房率是37.19%，占买房楼盘介绍的的39.27%;XX-3000元的家中未来五年内的买房楼盘介绍的34.98%;3000-5000元的家中未来五年内的买房率是44.71%，占买房楼盘介绍的12.54%;5000-8000元的家中未来五年内的买房率是80%，占买房数量的3.96%;8000-1XX元的家中未来五年内的买房率是66.67%，占买房总户数的0.67%;1XX元之上的家中未来五年内的买房率是50%，占买房楼盘介绍的0.33%。三)存在的不足此次住宅情况调研，从有关调研材料数据显示：近年来，xx市城镇化水平提升 迅速，房地产行业发展趋势比较快速。但现阶段存有的关键难题是房子价格较高，中低收入者人群承受不住。据统计现阶段有买房意愿的大部分为月收入为4000元下列的中低收入人群和4000-8000元中低收入者人群，真真正正必须改进家庭条件的是这种经济发展标准欠佳的一般群众，她们所占的占比极大，这种人是将来的买房消費人群，可是全国房价上涨的速率远远地高过家庭年收入的增速。即便 有住宅银行信贷的适用，住户选购商住楼也必须一个较长的累积全过程。并且人均收入与开支存有可变性(例如诊疗、文化教育层面的高资金投入等)，必定会停留一部分资产的看向。现阶段房地产业，一方面是专而精，设计方案多种多样且新奇的商住楼持续发布，而另一方面是经济发展可用、小户型房子等合适中低收入者家中需要量大的住宅其资金投入幅度就显著不够，导致了商住楼闲置不用许多与许多群众家中没钱买房子的分歧，这类结构型突显的难题，危害了房地产业的稳步发展，而且房子价格过高，与住户预估收益差距过大，非常容易产生显著的消費断块，对运行住宅消費，改进住户住宅情况，促进房地产行业的往前发展趋势会造成很大的牵制功效。因而，怎样从搭建构建和谐社会考虑，有目的性地开展开发设计，改进中低收入人群的定居情况和生活品质是一个非常值得政府部门主管机构思索的难题。