哈尔滨市房产租赁合同样本房子顾客根据按时交货一定金额的房租，获得房子的占据和应用支配权的个人行为。下列是我为大伙儿用心梳理的3篇哈尔滨市房产租赁合同书范本，热烈欢迎参照阅读文章。哈尔滨市房产租赁合同书范本一出租人：_(下称招标方)承租人：_(下称承包方)身份证件：_依据甲、乙彼此在同意、公平、互惠的基本上，经协商一致，为确立彼此中间的权利与义务关联，就招标方将其合理合法有着的房子出租给承包方应用，承包方租赁招标方房子事项，签订合同规定。一、房子详细地址：住宅小区幢室。用以普通住宅。二、租用限期及承诺1、该房产租赁期共一年。自_年_月_日起止_年_月_日止。2、房子房租：每月_元。按年/大半年支付，如租约需要在租用满期前一个月缴纳房租。另算保证金_元，电梯费 元，物业管理费 元。总共_元.(英文大写：_万_仟_佰_拾_元整)房子停止，招标方工程验收准确无误后，将保证金退回承包方，不计入贷款利息。3、乙方位招标方服务承诺，租用该房子仅做为普通住宅应用。4、租用满期，招标方有权利取回房子出租，承包方应按期交回。承包方如规定租约，则务必在租用满期前一个月内通告招标方，经招标方愿意后，再次签署租赁协议。三、房屋修缮与应用1、在租期内，招标方应确保房子出租的应用安全性。承包方应合理使用其所租赁的房子以及附设设备。如承包方因错误操作导致房子及设备毁坏的，承包方应承担修补或给与经济发展赔付，如因承包方错误操作导致隔壁邻居等间接性损害由承包方全额的赔付。2、该房子及隶属设备的检修义务除彼此在合同规定及补充条款中承诺外，均由招标方承担(但承包方错误操作以外)。招标方开展检修须提早七天通告承包方，承包方应积极主动帮助相互配合。3、承包方因应用必须，在没有危害建筑结构的前提条件下，能够 对房子开展装饰装修，但其设计方案经营规模、范畴、加工工艺、用材等计划方案应事前征求招标方的愿意后才可工程施工。租用满期后，依赖于房子的室内装修归招标方全部。对承包方的装饰装修一部分招标方不辜负有整修的责任。四、房子的出让与转租房1、租用期内，没经招标方书面形式愿意，承包方不可私自转租房、借于租赁房子。2、招标方愿意承包方转租房房子的，理应独立签订合同补充协议，承包方理应根据与招标方的书面形式协议书转租房房子。五、承包方毁约的解决要求在租期内，承包方有以下个人行为之一的，招标方有权利解除合同，取回该房子，承包方应向招标方付款合同书总房租20%的合同违约金，若付款的合同违约金不够填补招标方损害的，承包方还应承担赔付直到做到填补所有损害截止。(1) 没经招标方书面形式愿意，私自将房屋转租、转出借别人应用的;(2) 没经招标方愿意，私自拆更改动建筑结构或毁坏房子，且经招标方通告，在要求期内仍未改正并修补的;(3) 私改本合同条款的租用主要用途或运用该房子开展非法活动的;(4) 托欠租金总计一个月之上的。六、本协议书一式两份，甲.乙各执一份，签名后即行起效。(搬入时的水电工程数据：电_，水_，)招标方签名： 承包方签名：联系电话： 联系电话：年 月 日哈尔滨市房产租赁合同书范本二出租人(下称招标方)：_承租人(下称承包方)：_甲、乙彼此就以下房子的租用达到以下协议书：第一条 房子基本情况。招标方房子(下称该房子)位于哈尔滨 ;坐落于第_层，第二条 房屋用途。该房屋用途为租用住宅。除彼此另有承诺外，承包方不可随意更改房屋用途。第三条 租用限期。租用限期自_年_月_日至_年_月_日止。第四条 房租。该房子租金为(RMB) 元人民币大写租用期内，如碰到相关法律法规现行政策调节，则按最新政策要求调节房租规范;此外，出租人不可以任何借口随意调节房租。第五条 支付方式。承包方按(年)付款房租给招标方。第六条 交货房子限期。招标方应当本合同生效之日起 日内，将该房子交由承包方。第七条 招标方对房屋所有权的服务承诺。招标方确保在买卖时该房子沒有产权年限纠纷案件;除合同补充协议另有承诺外，相关按揭贷款、质押负债、税费及房租等，招标方均在交货房子前办理。买卖后若有以上未清事宜，由招标方担负所有义务，从而给承包方导致财产损失的，由招标方承担赔付。第八条 有关房产租赁期内的相关花费。在房产租赁期内，下列花费由承包方付款：1. 水2. 水电费;3. 燃气费;4. 宽带网络第九条 租用满期。1、租用满期后，如承包方规定再次租用，招标方则优先选择愿意再次租用;2、租用满期后，如招标方未确立表明不租约的，则视作愿意承包方再次租赁;3、租用期内，如承包方确立表明不租的，应提早一个月告之招标方。第十条 因不可抗拒缘故造成该房子损坏和导致损害的，彼此互相负责任。第十一条 合同规定没有尽到事宜，由甲、乙彼此再行商议，并签署合同补充协议。合同补充协议与合同规定不一致的，以合同补充协议为标准。第十二条 合同规定之配件均为合同规定不可缺少之一部分。合同规定以及配件内，空格符一部分填好的文本与包装印刷文本具备同样法律效力。合同规定以及配件和合同补充协议中未要求的事宜，均遵循我国相关法律法规、政策法规和现行政策实行。第十三条 当今的水、电等表情况：(1)水主要表现为： 度;(2)电主要表现为： 度;(3)液化气主要表现为： 度。第十四条 合同规定自甲、乙彼此签名之日起起效，一式两份，甲、乙彼此各执一份，具备同样法律效力。第十五条 别的填补招标方(签名)：_ 承包方(签名)：_年_月_日 _年_月_日哈尔滨市房产租赁合同书范本三出租人(下称招标方)承租人(下称承包方)依据中华人民共和国合同法及有关相关法律法规的要求，甲、乙彼此在公平、同意的基本上，就招标方将房子出租给承包方应用，承包方租赁招标方房子事项，为确立彼此权利与义务，经协商一致，签订合同规定。第一条 招标方确保所租赁的房子符合我国对租用房子的相关要求。第二条 房子的位于、总面积、室内装修、设备状况1、招标方租赁给承包方的房子坐落于 (省、市)(区、县) ;门牌号码为2、房子出租总面积共 平米(使用的面积)第三条 招标方应给予房产证(或具备租赁权的合理证实)身份证件(企业营业执照)等文档，承包方应给予身份证件文档。彼此认证后可打印另一方文档备存。全部影印件仅作本租用应用。第四条 租用限期、主要用途1、该房产租赁期共 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。2、乙方位招标方服务承诺，租用该房子仅做为 应用。3、租用满期，招标方有权利取回房子出租，承包方应按期交回。承包方如规定租约，则务必在租用满期1 个月以前以书面形式告知招标方，经招标方愿意后，再次签署租赁协议。第五条 房租及付款方式1、该房子每一年房租为 元(英文大写 万 仟 佰 拾 元整)2、 房子房租付款方式以下：招标方收付款后应给予给承包方合理的收款凭证。第六条 租用期内有关花费及税费 ：税、费按法律法规缴纳第七条 房屋修缮与应用1、在租期内，招标方应确保房子出租的应用安全性。该房子及隶属设备的检修义务除彼此在合同规定中承诺外，均由招标方承担(承包方错误操作以外)招标方明确提出开展检修须提早 30日以书面形式告知承包方，承包方应积极主动帮助相互配合。乙方位招标方明确提出检修要求后，招标方应立即给予售后维修服务。2、承包方应合理使用其所租赁的房子以及附设设备。如因错误操作导致房子及设备毁坏的，承包方应该马上承担修补或经济发展赔付。承包方有权利更改房子的内部构造、室内装修或设定及对建筑结构有影响的机器设备，设计方案经营规模、范畴、加工工艺、用材等承包方有权利决策。租用满期后，除彼此另有承诺外，依赖于房子的室内装修归招标方全部。第八条 房子的出让与转租房1、租用期内，招标方有权利按照法定条件出让该租赁的房子，出让后，合同规定对新的房子任何人和承包方再次合理。2、 承包方能够 依据必须转租房、借于租赁房子。3、招标方房产出售，须在3个月前以书面形式告知承包方，在相同条件下下，承包方有优先权。第九条 合同书的变动、消除与停止1、 彼此能够 商议变动或停止合同规定。2、招标方有下列个人行为之一的，承包方有权利终止合同：(1) 不可以给予房子或所给予房子不符承诺标准，比较严重危害运营的。(2) 招标方没有尽到房屋修缮责任，比较严重危害运营的。3、房产租赁期内，承包方有以下个人行为之一的，招标方有权利终止合同，取回房子出租;(1) 毁坏租赁房子，在招标方明确提出的有效期内仍未修补的。(2) 运用租赁房子储放危险品或开展非法活动的(3) 托欠租金总计12个月之上。4、租用满期前，承包方要再次租用的，理应在租用满期1 个月前以书面形式告知招标方。如招标方在租赁期期满后仍要对外开放租赁的，在相同条件下下，承包方具有优先选择承租权。5、租用满期合同书当然停止。6、因不可抗拒要素造成合同书没法执行的，终止合同。第十条 房子交货及取回的工程验收1、招标方应确保租用房子自身及附设设备、机器设备处在可以一切正常应用情况。2、工程验收时彼此一同参加，如对室内装修、器皿等硬件设施、机器设备有质疑理应场明确提出。现场无法检验分辨的，应于 10日内向型另一方认为。3、承包方应于房产租赁满期后，将租赁房子交货招标方4、承包方交回招标方房子理应维持房子及设备、机器设备的完好无损情况，不可存留物件或危害房子的一切正常应用。对没经愿意存留的物件，招标方有权利处理。第十一条 招标方合同违约责任解决要求1、招标方因不可以给予合同规定承诺的房子而终止合同的，应付款承包方合同规定房租总金额30 %的合同违约金。招标方除应按承诺付款合同违约金外，还解决超过合同违约金之外的损害开展赔付。2、如承包方规定招标方再次合同履行的，招标方每贷款逾期拿房一日，则每日应向承包方付款日房租 3 倍的税款滞纳金。招标方还应担负因贷款逾期交由承包方导致的损害。3、因为招标方拒不履行执行检修责任或紧急情况，承包方机构检修的，招标方应付款承包方花费或折抵房租，但承包方应给予合理凭据。4、招标方违反合同规定承诺，提早取回房子的，应依照合同书总房租的 30%向承包方付款合同违约金，若付款的合同违约金不够填补承包方损害的，招标方还应当担负承担责任。5、招标方因房子所有权缺陷或不法房子出租而造成本无效合同时，招标方应赔付承包方损害。第十二条 承包方合同违约责任1、租用期内，承包方有以下个人行为之一的，招标方有权利解除合同，取回该房子，承包方应依照合同书总房租的30 %向招标方付款合同违约金。若付款的合同违约金不够填补招标方损害的，承包方还应承担赔付直到做到填补所有