赢了网 s.yingle.com 法律咨询 s.yingle.com遇到房屋土地纠纷问题？赢了网律师为你免费解惑 ！访问 http:/s.yingle.com外销商品房买卖合同范本卖方(以下简称甲方)：_买方(以下简称乙方)：_甲方按照北京市实施细则的规定，已合法取得北京市_区(县)_地块的土地使用权，土地面积为_平方米，土地使用年限_年，自_年_月_日至_年_月_日止，国有土地使用证号为_.甲方在上述地块建设项目的名称为_，现已竣工，取得房屋所有权证(房屋所有权证_字_号)，经北京市房地产管理局审核，准予上市销售，外销许可证号为_.乙方自愿购买甲方的_的房屋，甲方愿意出售，甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占土地使用权同时转让给乙方。双方经友好协商，就上述房屋的买卖事项，订立本合同。第一条_房屋，建筑面积为_平方米( 含共有共用面积，房屋状况详见附件)，土地面积_平方米( 含共有共用面 赢了网 s.yingle.com 法律咨询 s.yingle.com积)，土地使用期限自房屋产权过户之日起至_年_月_日止。上述面积已经北京市房地产管理局测绘。第二条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米_币_元，价款合计为(大写)_币_仟_佰_ 拾_万_仟_佰_拾_ 元整 (小写：_) 。乙方预付的定金_元，在乙方支付购房价款时转为购房价款。第三条乙方同意在_年_ 月_日前将购房价款全部汇入甲方指定银行。甲方指定银行：_银行帐号：_第四条甲方同意在_年_ 月_日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方提交建筑工程质量监督部门出具的工程质量竣工核验证书 ，并办妥全部交接手续。交付地点：_. 赢了网 s.yingle.com 法律咨询 s.yingle.com甲方同意按建筑工程保修办法(试行) 的规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。第五条乙方同意其购置的房屋由甲方或甲方委托的管理公司代管。第六条双方同意在签定本合同后一个月内，持本合同和有关证件到北京市房地产市场管理处办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有所权证。办理上述手续时发生的税费，由双方依照有关规定负担。第七条本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有权向甲方追索违约金。违约金自房屋交付之日第二天起至实际交付日止按中国人民银行固定资产贷款利率计算。逾期超过_日(遇法定节假日顺延)甲方未交付房屋的，乙方有权终止本合同。合同终止自乙方方面通知送达甲方之日起生效。甲方除在合同终止后 30 日内向乙方双倍返还定金外，还须并将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方。利息按中国人民银行固定资产贷款利率计算。第八条本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本合同的约定付款之日起至实际付款之日止按中国人民银行固定资产贷款利率计算。逾期超过_日终 赢了网 s.yingle.com 法律咨询 s.yingle.com止本合同。合同终止自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。第九条本合同由双方签字之日起生效，未尽事项，双方可另签补充协议。本合同的附件，为本合同不可分割组成部分，具有同等的法律效力。第十条本合同的订立、效力解释、履行和争议的解决，均受中华人民共和国法律的管辖。双方因履行合同引起的纠纷，应协商解决，协商不成的，任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。第十一条本合同正本一份四份，甲乙双方各一份，北京市房地管理局两份。副本_份。甲方(签字) ：_法定代表人：_地址：_联系电话：_ 赢了网 s.yingle.com 法律咨询 s.yingle.com邮政编码：_代理人：_联系电话：_身份证号码：_乙方(签字) ：_法定代表人：_地址：_联系电话：_邮政编码：_代理人：_联系电话：_ 赢了网 s.yingle.com 法律咨询 s.yingle.com身份证号码：_签约地点：_签约时间：_附件房屋坐落地号房屋结构竣工日期质量监督部门房产平面图装修标准、设备标准 赢了网 s.yingle.com 法律咨询 s.yingle.com甲方：_乙方：_房产纠纷法律知识希望对您有所帮助，赢了网建议大家遇到问题根据实际情况进行判断，必要时可寻求法律援助的帮助。来源：（外销商品房买卖合同范本 http:/s.yingle.com/fc/243796.html）精彩推荐：办案体会之余某诉某开发商违约案 http:/s.yingle.com/fc/327794.html小区广告收入归谁 http:/s.yingle.com/fc/327791.html房屋抵押登记的依据有哪些 http:/s.yingle.com/fc/327789.html能否在合同中约定承租人放弃优先购买权 http:/s.yingle.com/fc/327786.html贷款买房房产证什么时候可以拿到 http:/s.yingle.com/fc/327784.html养殖场等设施农用地建设，无需城乡规划部门颁发建设用地规划许可证http:/s.yingle.com/fc/327782.html如何找开发商办理购房合同更名 http:/s.yingle.com/fc/327781.html商品房抵押登记要准备哪些材料 http:/s.yingle.com/fc/327777.html正确处理房屋漏水纠纷的途径是怎样的 http:/s.yingle.com/fc/327774.html购房合同过五年可以更名吗 http:/s.yingle.com/fc/327772.html二手房没房产证购房合同能更名吗 http:/s.yingle.com/fc/327770.html山东省国有土地上房屋征收评估办法是怎样的 http:/s.yingle.com/fc/327767.html业主大会召开的条件 http:/s.yingle.com/fc/327766.html房产过户买方是未成年有效吗 http:/s.yingle.com/fc/327763.html房屋买卖纠纷中开发商延迟交房，购房人该怎么办 http:/s.yingle.com/fc/327762.html 赢了网 s.yingle.com 法律咨询 s.yingle.com业主对物业服务不满意，可以拒交物业费吗 http:/s.yingle.com/fc/327759.html二手房按揭贷款要查清哪些方面 http:/s.yingle.com/fc/327757.html什么是房屋产权共有人 http:/s.yingle.com/fc/327755.html二手房解除合同纠纷案 http:/s.yingle.com/fc/327752.html父母房产过户给未成年子女需要多少钱 http:/s.yingle.com/fc/327748.html房子漏雨的房屋质量赔偿标准是多少 http:/s.yingle.com/fc/327747.html拿不到房产证去哪投诉 http:/s.yingle.com/fc/327745.html地役权利用期限是多久 http:/s.yingle.com/fc/327744.html再婚房产继承法的相关说明 http:/s.yingle.com/fc/327743.html上海某房产开发公司诉谭某某房屋所有权确认纠纷二审案 http:/s.yingle.com/fc/327740.html逾期交房如何退房,需要什么手续 http:/s.yingle.com/fc/327738.html小区内属于全体业主的权益有哪些 http:/s.yingle.com/fc/327732.html离婚诉讼期间,房产证异议登记怎么申请 http:/s.yingle.com/fc/327730.html【非法转让土地使用权罪辩护】无罪辩护成功 http:/s.yingle.com/fc/327726.html单位集资房如何申请 http:/s.yingle.com/fc/327724.html不办房产证可以过户吗 http:/s.yingle.com/fc/327723.html苏州物业管理条例实施细则以及原则 http:/s.yingle.com/fc/327719.html房产互换可申请公积金吗 http:/s.yingle.com/fc/327718.html土地承包责任制是怎样的 http:/s.yingle.com/fc/327716.html房屋未入住能不交物业费吗 http:/s.yingle.com/fc/327713.html如何把房产过户给未成年子女 http:/s.yingle.com/fc/327712.html2017 最新农村产权流转监管细则出台 http:/s.yingle.com/fc/327705.html共有产权房可以买吗 http:/s.y