-某某区某某镇某某山生态农业观光旅游项目可研报告建设单位 ：农业发展有限公司编制单位 ：勘察设计研究院编制日期 ：二 O O 九年十月项目负责人： 项目总规划设计： 项目给排水规划设计 ： 项目供电规划设计 ： 项目彩图制作： 投资分析编制： 财务分析编制： 校审人： 审核人： 审定人： 项目名称：某某区某某镇某某山生态农业观光旅游项目建设单位：农业发展有限公司工程设计资格等级：甲级 证 书 编 号：工程咨询资格等级：甲级 证 书 编 号: 工咨甲 9规划设计资格等级：甲级 证 书 编 号： 0042工程勘察资格等级：甲级 证 书 编 号：-目 录第一章 总 论 .1一、项目名 称 .1二、项目委托策划单位 .1三、可行性研究的依据 .1四、项目概况 .1五、可行性研究的主要结论及建议 .2第 二 章 项 目 背 景 及 发 展 概 况 .3一、市某某区概况 .31、地理位置 .32、自然状况 .33、行政区划 .34、农业资源 .45、农业生产 .5二、某某镇概况 .71、基本情况 .72、资源状况 .73、发展情况 .84、发展思路和目标 .85、形象定位 .8三 项 目 提 出 的 背 景 和 意 义 .9-1、生态观光农业发展前景 .92、生态观光农业发展趋势 .93、生态观光农业的基本特点 .104、生态农业观光园发展定位 .115、城市总体规划的调整 .116、推进城、郊旅游市场互动，促进城乡协调发展 .117、合理开发休闲度假旅游，培育拓展乡村旅游 .128、在旅游空间布局上，构建郊区旅游圈 .12三 、 项 目 所 在 区 域 发 展 概 况 .13第 三 章 项 目 建 设 规 模 与 产 品 方 案 .14一 、 指 导 思 想 .14二 、 建 设 目 标 .151、总体目标 .152、阶段目标 规划期为 10 年 .16三 、 项 目 建 设 规 模 .171、优质林果花卉区 .172、现代农业区 .173、特色作物区 .184、特种养殖区 .185、农产品加工区 .186、高级生态林休闲区 .197、民俗文化新村 .19-8、绿色长廊 .20第 四 章 项 目 建 设 所 具 备 的 条 件 .20一、某某区正在实施市第十一个五年农业发展规划纲要 .20二、某某区正在实施市第十一个五年规划旅游业发展规划纲要 .21三 、 某 某 区 积 极 引 进 企 业 投 资 发 展 .22第 五 章 生态农业观光园市 场 分 析 与 预 测 .23一 、 生 态 农 业 观 光 园 概 况 .231、 生 态 农 业 观 光 的 涵 义 .232、 生 态 农 业 观 光 园 的 主 要 类 型 .253、 生 态 农 业 观 光 园 的 功 能 分 区 .264、 生 态 农 业 观 光 园 的 目 标 .27二 、 生 态 农 业 观 光 园 旅 游 分 析 .271、相关数据 .282、旅游要素 .283、经济效益 .30三 、 绿 色 食 品 市 场 分 析 .30四 、 经 济 林 分 析 .331、生产与市场现状 .332、市场预测及分析 .34五 、 市 蔬 菜 生 产 与 市 场 供 求 形 势 .34六 、 特 种 养 殖 .36-第六章 技术方案 .38一、设计原则 .38二、生态环境综合治理技术 .38三、高效生态林业建设技术 .39四、无公害农产品生产技术 .39五、庭院生态模式建设技术 .39第七章原材料燃料 供应 .40一、自然资源材料 .40二、社会经济条件材料 .40三、项目区基础设施较为完备 .41第八章 节能节水措施 .41一、建筑节能概述 .41二、节水概述 .42第九章 环境影响评价 .43一、项目环境现状 .43二、生态环境概况 .43三、水土流失现状调查 .43四、建设项目对环境的影响评价 .43第十章 组织机构与人力资源配置 .43一、工程项目管理 .43-二、组织机构 .44三、人力资源 .45四、员工培训 .45第十一章 投资估算 .45一、估算编制范围 .45二、估算编制依据 .45三、投资估算 .45第十三章 经济分析 .50一、年营业收入 .50二、成本估算 .53三、所得税 .