专精信诚百年纬联,每个企业心中都有一个百年， 每个企业都在梦想一个百年， 不论怎样的企业， 如果没有脚踏实地的耕耘， 没有与时俱进的成长， 没有携手未来的远见， 任何百年的愿景，也不过是水月镜花。,经营理念：专精信诚百年纬联,纬联地产,服务理念：致双赢，尽精微,纬联地产,“纬联地产”与“winland”，即是,“双赢地产”,纬联与发展商“双赢”！纬联与购房客户“双赢”！纬联与纬联的员工“双赢”！,纬联与这个行业、这座城市和它的历史文化“双赢”。,唯有如此，纬联才会与纬联的未来“双赢”！ “百年纬联”才不会只是一句“空谈”,纬联地产顾问（中国）有限公司,1999年6月，纬联地产顾问（重庆）公司成立2004年3月，纬联商业地产顾问（重庆）有限公司成立2007年6月，纬联地产顾问（成都）公司成立2007年9月，纬联地产顾问（昆明）公司成立,公司资质：A级代理资质中介机构,公司位于重庆市渝中区希尔顿商厦31楼，营业面积为1200平方米，共有职员近300人，团队成员大多拥有（房地产经纪人资格证书），并由多位中国注册房地产评估师、国家一级注册建筑师、建筑学博士等高学历的房地产专业人才共同组成“一精多专”的职业团队。,纬联地产组织架构,重庆公司,纬联地产组织架构,策划中心,销售中心,项目事业部（10个）,顾问事业部,咨询研究部,顾问事业一部,顾问事业三部,顾问事业二部,纬联地产商业顾问公司作业架构,纬联地产房地产项目全程代理运作流程,十年多来纬联一直致力于提供高品质、专业化地产的全程营销策划与销售代理服务。,顾问团队：卢院长：重庆大学城规学院院长，重庆市规委会评审专家、重庆两江四岸规划组主要负责人员 徐主任：重庆大学城规学院城市规划系主任 陈刚：重庆大学建筑学博士，研究生导师。,协作团队,纬联地产作业团队架构,顾问团队：卢峰：重庆大学城规学院副院长，重庆市规委会评审专家、重庆两江四岸规划组主要负责人员 徐煜辉：重庆大学城规学院城市规划系主任 陈纲：重庆大学建筑学博士，研究生导师。,协作团队,纬联地产作业团队架构,13,纬联优势：重庆市场丰富的实战经验！专精信诚的企业理念！纬联核心竞争力：团队协作！,纬联讲求团队精神，为服务项目提供的是一个“工作组”，而非简单的“单兵作战”。纬联优异的“综合实力”是为合作伙伴提供决策性参考的核心保证。,纬联地产作业团队优势,纬联顾问质量保证体系内部质量控制：三次三级评审制度,三次评审 三级评审 成果鉴定市场调研评审 专案团队自评 三次三级评审通过核心成果评审 策略中心评审 技术总监签字认可最终报告评审 纬联公司评审委员会评审 提交成果客户反馈,专案团队构架及岗位职责：针对本项目顾问工作的工作量与工作内容，纬联将调动公司各部各类资源，组建强大的 专案团队参与本项目的顾问工作，包括负责内部专家团队、项目执行团队、公司外部资源，共同保证项目的顺利实施和高质量完成。,纬联地产出品质量保证体系,纬联房地产市场研究产品简介,一、纬联地产市场动态周报（每周信息产品）主要由全面及时的信息报表组成，包括宏观经济、行业政策、规划动态、房市动态、新增供应（批准预售与开盘）、商品房成交以及土地供需等。信息覆盖全面，并经专业人士筛选、分析，可有效的解决客户在房地产市场相关信息获取上的各种问题。二、纬联地产市场动态月度分析报告由信息、报表和专业解析三大板块组成。包括经济时事解析、政策时事解析、规划时事解析、行业时事解析、供应市场解析、需求市场解析、土地市场解析、报媒推广解析等方面综合内容。 三、纬联地产年度分报告该报告涵盖了从房地产发展相关宏观经济研究、重大政策研究、房地产宏观市场现状与走势研究、房地产中观市场现状与走势研究、房地产市场一二线项目供需深入研究、重点热销项目专项研究等多个专题，对房地产市场发展的相应环境、市场供需以及产品的宏观、微观表现有着深入系统的研究。其可作为客户深入了解市场现状，探索市场未来发展趋势以及企业各种产品定位、营销决策的重要依据。四、纬联地产楼盘监测 对客户的选定的重点监测项目进行全方位的监测，内容涉及项目施工许可、批准预售、现场来访量、来访客户构成、供应房源明细、成交房源明细、报媒节奏、营销活动等房地产项目全过程周期，是一份协助企业各项营销决策的重要参考资料。,网络销售服务纬联自行研究开发了专业网上售房系统“重庆纬联地产顾问网上房地产” 为甲方项目销售提供了“第二售房部”的销售平台。网站所涵盖的模块包括：优惠活动：各楼盘开展的相关活动，楼盘推荐，楼盘招商，商业推荐，楼市热点，纬联会，楼市调查，组合查询，可按区域、物业类型，价格、户型结构搜索 提供专业的售楼管理软件纬联自主研发了一款专业的房地产销售管理软件纬联售楼管理系统。其功能模块包括项目管理、销售前台、销售后台、财务管理、统计分析、信息管理、辅助工具、财务接口等，使开发商能够更加高质高效的进行销售、结算、统计等工作。VIP客户资源纬联成立了针对高端项目的VIP客户组，负责在营销中心以外挖掘VIP大客户资源，协助营销中心做大客户资料的调查梳理，并且对VIP客户进行一对一上门拜访服务。,纬联特色增值服务,纬联荣誉,2003年，荣登“重庆地产年度风云榜营销中介榜”第一名。2004年，荣登“重庆地产年度风云榜营销中介榜”第一名。2005年，荣登“重庆地产年度风云榜营销中介榜”第一名。2006年，荣登“重庆地产年度风云榜营销中介榜”第一名。2007年，荣登“重庆地产年度风云榜营销中介榜”第一名。2008年，荣登“重庆地产年度风云榜营销中介榜”第一名。,全国奖项2003年，荣获CIHAF“中国优秀策划代理机构20强”称号。2004年，荣获北京新地产“2004中国金牌地产顾问100强”，重庆第1位。2004年，荣获CIHAF“2004年度中国房地产营销策划品牌企业50强”称号。2004年，荣获CIHAF“2004年度中国房地产营销代理品牌企业20强”称号。2005年，荣获中国地博会“CCPE2005十大房地产策划机构”。,2002年，以优秀的代理业绩被重庆晨报列入年度行业榜中代理行业代表（代理行业唯一一家入选）。2006年，荣获“2006地产人节重庆地产最佳营销代理公司”第一名。2007年，重庆晚报第三届重庆地产年榜年度代理机构。2007年，重庆时报2007年重庆城市建设杰出贡献奖评选“十大营销代理公司”。2008年，重庆时报荣获2008年度重庆城市建设杰出贡献榜之十大优秀房地产中 介代理公司。2008年，荣获重庆晚报第四届重庆地产年榜10大年度代理机构。2009年，荣获重庆时报2009年度重庆城市建设杰出贡献榜10大金牌营销机构。,这一切都是纬联的过去，纬联更期待的是未来与您以及更多优秀开发商的不断合作，共同成长、共同发展.,纬联发展版图,山西临汾2007年,陕西西安2004年,四川成都分公司2007年成立,云南昆明分公司2007年成立,贵州贵阳分公司筹建中,贵州遵义2007年,重庆总部1999年成立,商业分公司2004年成立,安徽合肥2006年,山西阳泉2007年,大连2010年,立足西南展望全国,纬联业绩展现,西南地区11年全程代理经验，100多个开发企业的倾心信赖，与华润置地、招商地产、东原、融汇、渝开发及商社集团等企业达成长期战略合作伙伴关系，累计代理销售金额逾180亿元，200多个品牌项目成功案例,策划顾问及销售代理面积逾40000万平方米。,累计前期定位之高端物业，近4年总面积约420万方，约占重庆近4年高端供应物业总体量的30%。重庆目前千亩大盘项目共计40余个，纬联直接操盘的前期千亩大盘约占其中的30%，其中负责其全程营销策划代理的项目就多达6个，大盘操作经验丰富。,纬联的合作伙伴-品牌开发商,纬联与他们共同成长,华润置地 华庭嘉园（重庆） 华庭锦园（重庆） 澜溪镇（合肥） 翡翠城（成都） 凤凰城（成都） 二十四城（成都） 二十四城（重庆） 橡树湾（重庆） 海中国（大连） 星海湾壹号（大连）招商地产 江湾城（重庆） 交科院项目（重庆） 成都郫县项目（成都） 花园城（重庆）弹子石精装房客户调查（重庆）恒基兆业 翠庭苑（重庆）,纬联与他们共同成长,商社中天 香悦华府（重庆） 阳光美地（重庆） 时代广场（泸州） 自贡项目（四川） 名润时代广场（重庆） 南屏街（昆明） 乡村嘉年华（重庆） 巴南项目（重庆） 拓展项目（重庆） 巴南鱼洞老区项目（重庆）保利地产 国际新城 （贵阳） 春天大道（贵阳） 高尔夫综合开发项目（贵阳） 保利国际高尔夫别墅（重庆）万科地产 渝园 （重庆） 朗润园（重庆）,纬联与他们共同成长,正昇置业 自由康都（重庆） 王府广场（重庆） 百老汇广场（重庆） 青青丽苑（重庆）东原地产 香山别墅（重庆） 中央大街（重庆） 巴南项目（重庆） 长江畔1891（重庆） 城市房地产进入可行性研究 东原江津双福项目（重庆江津）渝开发 凤天锦园（重庆） 橄榄郡（重庆） 世纪大道（重庆） 新干线轻轨项目（重庆） 凯宾斯基会展中心（重庆）,纬联与他们共同成长,武夷地产 武夷滨江（重庆）中渝物业 万州江南新区 （重庆） 梧桐郡（重庆） 加州城地块（重庆） 都会中心9号地块（重庆） 山顶道国宾城高层（重庆） 国宾城C区（重庆） 17.18.19号地块（重庆）融创地产 重庆奥林匹克花园（重庆）融汇集团 融汇半岛（重庆）国美集团 鹏润蓝海（重庆） 国泰影院商业项目（重庆）鲁能地产 鲁能领秀城（重庆） 鲁能星城（重庆） 国兴建业 北滨路天原厂项目（重庆）,