,肇庆周边项目概括,星湖上院项目概括,星湖上院山水环境得天独厚，以天然，稀缺打造星湖风景生态别墅区，一个天然人居，就山水环境，在建筑规划上，秉承世界级全生态规划设计在原有的自然生态基础上，依托北岭山，新古典主义建筑顺坡地科学布局，保留两条原生瀑布，将星湖美景尽收眼底，“因地制宜，山水之间，相映成趣；动静之间，全景共融。各大组团依山势，山、水、林格局显赫，半山别墅、森林别墅、水岸别墅，户户观景，远可观山、观湖、近可观水、观林。在建筑空间上，三大创新成为星湖上院最大的亮点：入户内庭院 每栋住宅都应有一个自然对接的窗口。入户内庭院景观客厅，中空餐厅，还有肇庆唯一的内庭院设计，与客厅连接，,华英名都项目概括,由肇庆华英实业集团有限公司开发华英名都位于城西板块，首期将推出约700多套单位，价格均在2200元/平方米左右50-65平方米的两房两厅、70平方米左右的实用小三房是此次推出的主打户型，该社区位于肇庆市27区玑东路西侧，毗邻市科技学院、肇庆车城及阳光华庭。离高要市仅一桥之隔，离市中心约五分钟车程，闹中带静，周边商业临街旺铺较多，生活配套日渐完善，占地面积达128亩，总建筑面积约170000 ，绿化率35% ，建成后约可入住2000户，其中安居工程500套（经济适用房250套、廉租房250套）。安居工程已于2005年11月2日破土动工，并将于2006年底交付使用。全部为七层高商住楼，按2005年最新的规划设计要求，楼距最小都达到21米，最阔的楼距达到70多米；自身配套大型专业农贸市场、超市、医务中心及相关生活设施；并在社区里设有多个中心花园及大面积的绿化小景。,华英名都项目概括,该社区位于肇庆市27区玑东路西侧，毗邻市科技学院、肇庆车城及阳光华庭。离高要市仅一桥之隔，离中心约五分钟车程，闹中带静，周边商业临街旺铺较多，生活配套日渐完善，是西片区居住及商业新中心要地。社区规模较大，占地面积达128亩，总建筑面积约170000 ，绿化率35% ，建成后约可入住2000户，其中安居工程500套（经济适用房250套、廉租房250套）。安居工程已于2005年11月2日破土动工，并将于2006年底交付使用。全部为七层高商住楼，按2005年最新的规划设计要求，楼距最小都达到21米，最阔的楼距达到70多米；自身配套大型专业农贸市场、超市、医务中心及相关生活设施；并在社区里设有多个中心花园及大面积的绿化小景，是西片区乃至肇庆市为数不多的现代化大型社区。,东景华府概括,肇庆东景华府房地产有限公司地址：高明区丹霞路（荷城街道办对面）均价3200元/东景华府是属于肇庆城东旧城改造项目之一，由企业东景华府房地产有限公司投资3.8亿开发。肇庆市塔东三路38号建筑面积：150000 总体设计风格糅合了英伦庄园的大气和中国文化的神韵，整体规划当中，生态泳池，超大入户花园，高尔夫文化基地等等就是其代表。东景华府率先导入华府绅士会，将绅士文化灌注在社区文化当中。品质生活宣言之园林：东景华府精心打造首创泛园林概念,将西方英式贵族体系与东方神韵有机结合，绿荫走廊、大型音乐露天休闲吧、露天派对舞池、健身单元、与四周围绕水景相交挥映,充分享受贵族之优越。品质生活宣言之户型：格局东景华府继一期户型面市后，现推出主力为120150平米优选户型。其方正、简洁、充分采光的结构，部分花园式原木廓房， 品质生活宣言物管：东景华府首创肇庆先例，特聘请了国际享有盛誉的物管品牌戴德梁行进驻； 星湖名郡项目委托实力和品牌居于世界前十名的澳大利亚柏涛（墨尔本）建筑设计有限公司进行规划设计，将以岭南文化与西方文化合理交融为承载，以肇庆星湖景区得天独厚的秀丽景观为依托，以“品位、原生态、休闲、文化”为理念，建设成集“居住、休闲、度假、赏景、商业”五位一体的品牌样板社区开发中尽量保持原来的地形地貌首期将全部建设成4-5层花园洋房，住宅的地下建设有大型地下停车场不惜耗巨资把住宅底层架空,臻汇园项目概括,该项目总占地约34平方米，总建筑面积约100万平方米，绿化率达40%，规划居住人口约2万人，内有80亩社区湖岸，外有数百亩景观湖，内外双湖相互辉映，是肇庆首个拥有双湖景观的地产项目，超大规模，小区自身配套完善项目在建筑和景观园林设计上，都倾注了广东臻汇园置业发展有限公司对现代生态人居的全新诠释，把自然生活与现代建筑有机融合，倾心打造“南加州风情湖岸生活、城东首席双湖之都”。,恒裕海湾项目概括,地处:肇庆市星湖大道9号，星湖东边的恒裕海湾国际社区：“东”风生气，“西”水星景，“南”江金汇，“北”岭湖城。东西南北，成就和谐。 在星湖东边20万平方米的多元化艺术场地上，雕琢成艺术品一般的建筑园林；把海湾伸入其中，瀑布、溪流技巧地奏响了水、大自然与人类和谐生活的乐章。 恒裕海湾有更高更新更齐全的配套：(学校)育人的摇篮未来新一代。 恒裕海湾，穿梭于森林式网球场、篮球场、儿童欢乐园、休闲运动园、水上乐园、欧洲故事园.，移步换景于红花绿树之中，美景交映变幻。海湾俱乐部、高尔夫练习场、羽毛球馆、乒乓球馆、壁球馆、健身室、体育训练场、儿童玩乐室、图书馆、书画室、音乐室、电影园、水疗蒸气护理室、健美轩、钢琴吧、法国红酒轩、雪茄阁、意大利咖啡厅、茶艺馆、棋牌室、社区医疗室、党员活动室、商务中心等一应俱全。恒裕海湾：内看水景园艺五彩缤纷，外看七彩星湖碧水如画，森林围合宁静超越；隧道连星湖，安全游仙景，融汇了东湖公园运动带和艺术画廊式的购物新天地，体现了当今崭新而充满创意精神和生活艺术的发展，推动了中国品质地产的不断进步。 恒裕海湾服务，承袭英式管家精神，又用心又细致的“一站式”英式大管家方式，全智能化管理，皇家卫队全天守护，智能防卫系统，。,中房苹果园项目概括,中房苹果园，为阳光华庭二期，占地面积127亩，规划净用地面积7万平米，总建筑面积超过16万平米。由中国房地产开发集团肇庆百花园有限公司投资开发，将向市场提供约1000套面积的多元户型住宅。目前，售楼处已对外开放。项目位于肇庆市桥北路(风华高科南侧)，毗邻汽车站、火车站和客运码头，坐拥城西交通要塞；规划区内设有6250m2商业街、2.4万m2社区绿化面积，三房、四房带入户花园，是中房集团乃至城西楼市产品的升级力作！,嘉湖新都市项目概括,嘉湖新都市总占地15.6万平方米，建筑面积32万平方米，超低容积率，规划小区住户为2500户左右，产品形态以多层、小高层、高层为主。嘉湖新都市作为肇庆最高尚的住宅小区之一，其规划理念与珠三角地区先进水平看齐；楼宇设计时尚简约、空间开阔景观通透、打破肇庆固有布局传统、营造出独具魅力的复合型居住空间，是由国际著名园林设计大师倾心打造的近6万平方米大型“阳光生态”主题园林，以求通过生活环境的全面提升达至人居生活品质的全面提升。其首次将空中花园、首层私家花园、亲水式阳光生态园林等产品模式引入肇庆；而成熟大社区的生活配套更是极尽完善， 肇庆奥威斯实验小学星湖校区、配套幼儿园等成熟教育设施近在咫尺，嘉湖新都市更致力发展小区文化建设：“五一恐龙化石模型展”、“嘉湖素质教育基金启动”、“欢乐中秋嘉湖夜”、“嘉湖航天科技展”众多富有教育意义的活动让广大业主享受到“高品质”的文化社区生活。嘉湖新都市由国家一级资质珠江酒店物业管理有限公司作为物业管理顾问，附设大型购物超市、豪华星光会所，令业主可坐享消费便利，日常生活、娱乐不假外求，社区内外尽现生机。,中源名都项目概括,项目地址： 星湖大道中源名都(肇庆学院星湖分院西侧) 开发商：肇庆市新中源房产开发有限公司总占地面积： 约300亩，总建筑面积： 48万平方米，绿化率： 42%，容积率： 2.4居住户数： 3000多户，销售价格： 29003900元/平方米位于未来行政中心区、自然风景区、五星级酒店生活区、人文学府区等4D核心交汇处采用生活理念打造48万平方米大型品位艺术生活社区借用自然资源，大自然风景线如仙女湖景点 规划发展臻美人居建筑、户户360度全景规划、持续规模发展 人 性 化人车分流、管家式服务 自身配套生活、度假、休闲、购物一应俱全 特色园林市区唯一异国艺术园林 泛 会 所会所休闲设施,小结分析,肇庆是广东省中西部、西江之滨一座美丽城市。北回归线横贯其境。现管辖端州、鼎湖两区和广宁、德庆、封开、怀集四县，以及肇庆高新技术产业开发区，代管高要、四会两市，行政区域1.5万平方公里，户籍总人口404.65万人。是首批中国优秀旅游城市。属珠江三角洲经济区范围，丰富的水力资源和众多尚待进一步开发利用的旅游资源。交通便利、环境宽松、风光秀丽。省政府将肇庆列入了建设珠江三角洲经济区的规划范围，现代化肇庆大城市。也将进入了一个新的发展时期。在大好的趁势之下房地产业在肇庆也快速上升中，2007年1-6月，商品房屋施工面积352.73万平方米，住宅施工面积314.18万平方米，；办公用房施工面积1.39万平方米，商业营业用房施工面积25.76万平方米，新开工商品房施工面积155.29万平方米，其中新开工商品房住宅施工面积139.61万平方米，占全部新开工商品房89.9%。因此地产开发呈现快速发展势头，房地产市场销售暢旺，商品房销售市场暢旺，销售价格继续攀升。2007年1-6月，商品房销售面积43.38万平方米，商品房销售额11.82亿元，商品房销售均价为2725元/平方米，有效的促使房地产回笼开发资金速度加快 2008年1月9号,