【南溪县土地整理监理规划】中国华西工程设计建设有限公司 - 1 -四川省宜宾市南溪县南溪镇土地整理项目监理实施细则1工程概况1.1工程项目概况1.1.1项目实施地点：四川省宜宾市南溪县南溪镇石鹅村、古永村、松柏村、石坎村、茶花村、莲花村六个行政村。1.1.2项目区基本情况：南溪县南溪镇土地整理项目区位于南溪县城北部，距县城6公里，东至黄泥村，南至青龙村，金星村、西至四合村、惠民村，北百花村，两水村。项目区总面积1645.31公顷其中:耕地919.19公顷、园地95.05公顷、林地3.07公顷、交通用地7.29公顷，工矿及居民点用地151.46公顷未利用地283.46公顷造价人才网。项目区实际规划整理面积990.27公顷.汲及六个村:石鹅村、古永村、松柏村、石坎村、茶花村和莲花村。项目区主要以低丘地形为主，海拔高度在280350米之间，馒头状小丘多，地势平缓属低丘宽谷地貌。埂梁与冲谷高差很小，一般为1040米，是土地整理工程监理的最佳项目区。项目区属亚热带湿润季风气候，热量充足，降水丰沛，雨热同季，无霜期长，冬暖夏热，四季分明。年降雨1077.5毫米,集中在夏季,降雨年际变化大.年平均照时数1169小时.地面水系属长江水系,桂溪河和龙滩河流经项目区,主要水源利用方式为提灌,项目区地下水丰富,可供人畜饮水.【南溪县土地整理监理规划】中国华西工程设计建设有限公司 - 2 -出露地层岩石主要是侏罗系遂宁组的紫色岩层和沙泥庙组紫色沙泥岩层,由此发育而成的紫色幼年土和棕紫色土.土壤发育良好,先天肥力高,适宜性广,最适宜粮食和经济作物生产.项目区植物被以人工植物被为主,天然植被零星面小,天然植被比较单一,以柏栎类树种和竹类为主.人工植被以栽作物和经济果木构成,栽培作物主要有水稻、小麦、红绍、玉米、高梁、油菜、花生、为主，自然灾害以旱灾，其次是洪涝灾害。2005年末，项目区涉及的6个村总人口10256人，人均耕地占有量1.34亩。项目区所在乡镇2003年度农平均纯收入2629元。项目区对交通较为便利,有三条公路分别通大观、仙临和长兴,直接宜宾-泸州的省级公路。1.2施工条件1.2.1施工自然条件项目区多为馒头山，低丘宽谷;年平均气温18.2C，年平均降雨量1087.2毫米,多集中在69月份,占全年雨的70%;冬无严寒,夏无醋暑,秋多阴雨。项目区地形空旷,有利于土地平整工程的实施;夹沙土是项目的主要土壤,具有良好的工程承载力;地表、地下水资源较丰富，水质较好，工程施工可就近取水。由于项目区冬春季节降雨偏少，11月至次年有4月降寸雨量偏仅占全年的15.6%，因此施工期应以冬季为主。土壤以紫色砂泥（岩）土为主，土层较薄，平均厚度小于20cm，基岩中以泥为主，暴露后易风化，在坡改梯和排水沟开挖施工中，宜考虑按三类土施工。区内平坝区以土路为主，路宽3.0m左右,雨天泥泞;丘陵坡地无上山道路,农民上山走土坎小道,靠肩扛手提【南溪县土地整理监理规划】中国华西工程设计建设有限公司 - 3 -运输物资,施工条件差。根据项目区气候分析,农田水利和建筑物工程可安排全年月日施工,道路工程应先于其他工程安排施工,并为其他工程施工创造条件;土方爆破早于坡改梯和生物制埂施工,水田整理安排在冬春农闲季节施工,农田防护林安排在春季统一施工。1.2.2 施工交通运输在项目区内现有3条水泥县道路，加上新建4条、改建13条3.5m宽的田间道路,共同组成项目区交通网,负担施工期间建筑物资的运输和转移,因此在其他工程开工前,应先建设项目区交通设施。项目区主要物资可以在县城采购,再由宜(宾)至泸(州)、南（溪）长（兴）、南（溪）仙（临）公路运至施工场地，进行施工现场布置，建筑物资和设备再由山下向山上转移。按项目要求在工程材料单价预算中没有计取物资的二次转运和保管费用。1.2.3施工场地布置项目工程建设物资应由建设单位统一采购.统一检验,统一调拨,确保材料质量。因此项目区需建立一个施工集中区，满足办公设施、材料检验、施工机械等相关设施和枝术人员的集中使用，该区计划建在南溪镇政府附近，采用租赁农房和场地的办法征用。在项目区各主要道路和排灌沟渠的集中位置建立临时施工场地，根据工程设计和物资材料需用量分析，各施工分区依靠交通路建立。1.2.4、材料供应施工用水可就地提取，施工用电采用农村电网和各施工单位自备柴油机发电机结合利用。工程所需主要建筑物材料有水泥、【南溪县土地整理监理规划】中国华西工程设计建设有限公司 - 4 -钢筋、河砂、条块石、火砖。卵石、炸药、雷管等。水泥、钢筋可在南溪县城采购运入要地，条石、块石、可要邻近的仙临镇等材料场采用，河砂，卵石在长江岸边购进，工程用爆破材料如炸药、雷管等实行专库存放、专人管理，严格使用程序。各材料价格均执行当地市场价。2监理工作范围2.1控制目标监理总目标：监理依据国家和相关主管部门制定颁发的有关规程、规范和技术标准，以及经批准的设计文件和依法签订的工程监理合同和施工承包合同，按监理服务的范围和内容，履行监理义务，守法、公正、科学地服务于本工程建设，达到质量优、进度快、投资省、效益高的目标。工程质量目标：工程质量达到优良。工程进度目标：按业主招标文件规定的预计工期内完工，努力提前。造价控制目标：令业主满意。安全控制目标：无重大伤亡事故发生。2.2监理范围监理范围：设计图纸的全部内容和业主同意增加的项目内容。工作范围包括：施工准备阶段监理；施工阶段监理；交工及缺陷责任期阶段监理；工程施工及缺陷责任期阶段的“四控制、两管理、一协调”，即：投资控制、进度控制、质量控制、安全控制；合同管理和信息管【南溪县土地整理监理规划】中国华西工程设计建设有限公司 - 5 -理；工程的组织协调。2.3监理工作内容监理服务各阶段内的具体监理工作，主要参照中华人民共和国土地管理法的内容规定，结合与业主签定的建设工程委托监理合同，监理主要工作内容摘录如下：(1) 协助委托人编写开工报告；(2) 审查承包人各项施工准备工作，下达开工通知书；(3) 督促承包人施工管理制度和质量保证体系的建立、健全和实施；(4) 审查承包人提交的施工组织设计、施工技术方案和施工进度计划，并督促实施；审核承包人提出的分包工程项目及选择分包的单位；(5) 组织设计交底，图纸会审，审查设计变更；(6) 复核已完工程量，签署工程中期付款凭证；(7) 设计变更经设计咨询单位审核、委托人批准后，发布施工工程变更令；(8) 审查工程使用的原材料、半成品、成品、构配件和设备的质量，必须时进行测试和监控；(9) 监督承包人严格按技术和设计文件施工，控制工程质量，重要工程部位督促承包人实施预控措施；(10)抽查工程施工质量，对隐蔽工程进行复检签证，参与工程质量事故分析及处理；【南溪县土地整理监理规划】中国华西工程设计建设有限公司 - 6 -(11)分阶段进行控制，及时提出调整意见；(12)协助处理合同纠纷和索赔事宜，协调委托人与承包人之间的争议；(13)督促检查安全生产，文明施工；(14)编制监理工作月报、监理工作总结和质检运行报告，报业主和市有关主管部门；(15)督促承包人整理合同文件及施工技术档案资料；(16)组织对工程初验，参与工程竣工验收，对施工质量提出评价意见；检查各承包人在工程项目交付使用前是否已提供相应产品的合格证；(17)审核竣工图纸和其他技术文件资料；(18)编制监理工作竣工文件和项目工程监理总结；(19)签发交工验收证书和工程缺陷责任终止证书；(20)签发最终支付证书；(21)配合业主办理竣工验收和工程移交工作；(22)业主委托的其他事项。2.3监理的依据监理的依据是根据建设工程有关的法律、法规及项目审批文件。与建设项目有关的标准、设计文件和枝术资料、监理大纲、委托监理合同文以及建设项目相关的合同文件。参照的依据有：中华人民共和国土地管理法土地开发整理标准（TD/T1011-1013-2000）土地开发整理项目验收规程农田排水工【南溪县土地整理监理规划】中国华西工程设计建设有限公司 - 7 -程技术规范雨水集蓄利用工程枝术规范SL264-2001四川省坡改梯工程建设枝术规范等相关法规。3、项目监理机构的组织形式本监理机构中总监理工程师及各专业监理工程师，均具有丰富的监理经验。我们的监理机构采取直线式职能管理模式，根据我们长期监理的经验和本工程的特点来设置的，在实际监理工作中，我们还将根据业主的要求及工程情况的变化，可对监理机构及人员进行调整。根据招标文件规定的服务范围和工作内容，监理组织机构各级人员的分工如下：总监理工程师受监理单位的委派，对项目监理工作全权负责，并对监理部和驻地监理组行使领导、协调、管理、监督的职责。监理组长主要负责本监理组内的全部工作，并协调其它监理组的工作。专业监理工程师为现场施工监理和合同管理提供各专业方面的技术支持,协助总监理工程师的工作；现场监理员在总监和专监的领导下，负责各相应工程和专业的施工工序的现场监理。中国华西工程设计建设有限公司南溪县南溪镇土地整理项目工程监理部组织框图如下图所示。【南溪县土地整理监理规划】中国华西工程设计建设有限公司 - 8 -为保证监理工作的连续性和高效性，工程监理期间，我们将按照监理合同及业主的要求，保持监理队伍在监理现场的相对稳定。中国华西工程设计建设有限公司总监理工程师副总监理工程师 办公室监理组长现场监理 现场监理 现场监理 现场监理现场监理组织机构框图4. 派遣的监理人员我公司始终坚持以人为本的原则，对每个监理项目的管理重点放在主要监理工作人中的人品、技术能力、工作经验、管理水平和综合素质上。鉴于峨边县红星输变电工程的实际情况，为提高监理人员的【南溪县土地整理监理规划】中国华西工程设计建设有限公司 - 9 -技术和专业构成素质水平，直接承担工程监理的专业技术人员中，在保证其专业构成满足工程施工进展对施工质量监理工程技术人员专业要求的基础上，高级工程技术人员、中级工程技术人员和初级工程技术人员按照733的比例配置在工程监理过程中，监理机构将随工程施工和质量监理工作进展，对监理人员进场计划进行调整，以满足工程施工对质量监理的人员和资源配置要求。【南溪县土地整理监理规划】中国华西工程设计建设有限公司 - 10 -【南溪县土地整理监理规划】中国华西工程设计建设有限公司 - 11 -5 监理岗位与职责51总监理工程师岗位职责代表监理单位全面负责监理合同中规定的乙方职责，全面领导现场监理部工作，协调与工程建设有关各方的关系，保证监理工作进入正常的工作状态，使工程项目处于受控状态之中。确定监理内部组织机构，颁布监理各项管理制度和监理人员的岗位职责，协调、检查和考核各级监理人员工作。主持施工图审查和设计交底。审批施工单位的施工组织设计及总进度计划；审查修改施工方案；审批施工单位提出的合理化建议及对设计的一般修改意见并呈报业主。向施工单位发布工程开工令、停工令及复工令。组织解决下属监理工程师提出的重大技术问题，及时纠正下属监理工程师的错误决定。负责监督、检查工程质量、进度、合同的执行情况，并根据合同奖惩条款建议业主对施工单位进行奖惩。主持召开有业主、设计和施工单位参加的工程协调会议，参加业主的总调度会。协助业主向施工单位提出增补的合同外工程项目，协助业主处理工程变更、索赔。定期向业主提交监理工作报告，呈报工程管理方面的书面建议及有关专题报告。【南溪县土地整理监理规划】中国华西工程设计建设有限公司 - 12 -审查中期计量支付证书并负责签署。参加工程监理项目的初验和竣工验收，负责向业主提交工程竣工监理工作报告。总监理工程师在具体工作中，重点要抓好监理内部管理、工程合同的综合管理、各方关系的协调。总监理工程师在处理各种问题时须正确行使职权并承担责任。52副监理工程师岗位职责根据现场情况，设置一名副总监理工程师协助总监理工程师的工作，负