中山数码广场物业维修基金收取方案询征函尊贵的业主: 根据广东省物业管理条例和国家建设部住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法以及2018年8月29日召开的本大厦第二届业主大会通过的中山数码广场（西苑广场）物业维修基金来源及管理大纲，为保障大厦的维修管理，维护业主和用户的共同利益，结合本大厦的实际情况，中山数码广场（西苑广场）（下称“本大厦”）共用部位、共用设施设备维修基金（下称“维修基金”）拟从2017年1月1日起正式建立。现将备选方案详列如下：广东省物业管理条例和国家建设部住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法以及2018年8月29日召开的本大厦第二届业主大会通过的中山数码广场（西苑广场）物业维修基金来源及管理大纲，为保障大厦的维修管理，维护业主和用户的共同利益，结合本大厦的实际情况，中山数码广场（西苑广场）（下称“本大厦”）共用部位、共用设施设备维修基金（下称“维修基金”）拟从2017年1月1日起正式建立。现将备选方案详列如下大纲，上述维修基金由本大厦全体业主按所拥有物业的立契面积（以开发商、业主提供的产权证资料为准）合理分摊交纳；本大厦共用部位产生的收益作为上述维修基金的补充来源。 一 、具体分摊比例（金额）：1、住宅：￥15.00元/;2、办公楼：￥30.00元/;3、一楼、二楼商铺：￥150.00元/;4、三楼、四楼商铺：￥80.00元/;5、五楼平台花园有效建筑部分：￥30.00元/; 二 具体收取时间如下:1、2017年1月：收取按上述分摊比例（金额）计算的应交维修基金数的20%；2、2017年2月至2017年5月：第一次收取总额的20%后余下80%，分16个月、每月收取5%，逐月收取。 方案二、本大厦维修基金基数总额暂定为人民币：叁佰万元正（￥3000000.00）。根据本大厦物业维修基金来源及管理大纲，上述维修基金由本大厦全体业主按所拥有物业的立契面积（以开发商、业主提供的产权证资料为准）合理分摊交纳；本大厦共用部位产生的收益作为上述维修基金的补充来源。 一 、具体分摊比例（金额）：物业维修基金来源及管理大纲，上述维修基金由本大厦全体业主按所拥有物业的立契面积（以开发商、业主提供的产权证资料为准）合理分摊交纳；本大厦共用部位产生的收益作为上述维修基金的补充来源。 一 、具体分摊比例（金额）大纲，上述维修基金由本大厦全体业主按所拥有物业的立契面积（以开发商、业主提供的产权证资料为准）合理分摊交纳；本大厦共用部位产生的收益作为上述维修基金的补充来源。 一 、具体分摊比例（金额）：1、住宅：￥10.00元/;2、办公楼：￥20.00元/;3、一楼、二楼商铺：￥120.00元/;4、三楼、四楼商铺：￥60.00元/;5、五楼平台花园有效建筑部分：￥20.00元/; 二 具体收取时间如下:1、2017年1月：收取按上述分摊比例（金额）计算的应交维修基金数的30%；2、2017年2月至2017年3月：第一次收取总额的30%后余下70%，分14个月、每月收取5%，逐月收取。 请各位业主将您的意见与要求于2017年12月1日前以邮寄、传真、电子邮件等方式回复本委员会，以便我们尽快拟定物业维修基金明细方案。最后祝各位业主身体健康、万事顺意！中山数码广场(西苑广场)业主管理委员会二00四年十一月十七日 附:通讯地址：中山市西区富华道六号数码广场富贵阁八楼B座联 系 人：中山市数码广场业主管理委员会 张小姐 肖先生联系电话：07608612811传真号码：07608612811电子邮箱：网 址：.N（查看“中山数码广场（西苑广场）业主委员会”网页）