广州市增城区投资深度研究报告佳兆业集团广州分公司2011 年 2 月增城区广州市增城区投资深度研究报告 第 页 共 30 页1目录第一篇 宏观环境篇 .3第一章 城市宏观环境研究 .31.1 城市概况 .31.2 城市经济 .41.3 城市规划 .51.4 小结 .13第二章 宏观政策研究 .142.1 国家政策 .142.2 地方政策 .15第二篇 市场环境篇 .16第三章 市场概述 .163.1 市场整体概况 .163.2 市场板块及其特征 .16第四章 房地产市场分析 .164.1 住房建设总量目标 .164.2 住房建设区域 .164.3 住房建设年度计划 .17第五章 土地市场分析 .195.1 区域土地挂牌成交情况 .195.2 土地供应 .20第三篇 竞争环境篇 .23第六章 区域市场特征 .236.1 区域市场特征 .236.2 重点楼盘情况 .24第四篇 发展环境篇 .28第七章城市发展 SWOT 分析 .287.1 优势 .287.2 劣势 .297.3 机会 .297.4 威胁 .297.5 小结 .29第八章 市场可进入性展望 .298.1 经济发展形成的机会性分析 .298.2 区域规划定位形成的机会性分析 .298.3 政策支持形成的机会性分析 .298.4 产品及企业竞争性机会分析 .308.5 市场及拿地方式机会分析 .308.6 市场可进入性小结 .30广州市增城区投资深度研究报告 第 页 共 30 页2摘要随着增城经济建设和社会各项事业的迅速发展，增城的房地产市场呈现出一片欣欣向荣的景象。除本地区开发商外，一批批具有相当实力的知名房地产发展商相继落户增城，例如合景泰富地产、新世界地产、时代地产等等，增城的房地产业进入了史无前例的发展阶段。增城有得天独厚的区域后发优势，今日的增城将是一个广州东部现代产业新区和生态宜居新城，是人们前来置业安居、投资发展的宝地。当前，增城正在启动国家级经济技术开发区建设和社会经济发展全面提速，这必将给广大房地产开发商带来新一轮的发展机