道路开发建设工程实施方案道路开发建设工程实施方案沈丘县城镇建设管理领导组关于曾康路开发建设工程实施方案曾康路拓宽开发建设工程是今年县委、县政府确定城镇建设要办的实事之一。这项工程的实施，对于贯彻落实县九次党代会和十二届人代会精神，加快城镇化进程具有十分重要的意义。为切实使这项工程积极稳妥、运作到位，根据中华人民共和国城市规划法、中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国房地产管理法和河南省城市房屋拆迁管理条例、中共河南省委、河南省人民政府关于加快城镇化进程的决定等有关法律、法规和政策。借鉴外地经验，结合我县实际，特制订本方案。一、指导思想和原则曾康路拓宽开发建设的指导思想是：中华人民共和国城市规划法、中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国房地产管理法和河南省城市房屋拆迁管理条例、中共河南省委、河南省人民政府关于加快城镇化进程的决定等有关法律、法规和政策。借鉴外地经验，结合我县实际，特制订本方案。一、指导思想和原则曾康路拓宽开发建设的指导思想是，对被拆迁人的房产进行补偿。3、拆迁人为被拆迁人用土地置换方式和货币补偿方式提供新的居住用地。新居住用地低于或高于被拆迁人原宅基面积的，根据土地类别各计各价，相互找补。被拆迁人不要新居住用地的，拆迁人按土地部门规定的现行出让价格，以货币形式同价计价补偿。4、依法评估、补偿到位后，由拆迁人负责房屋的拆迁。被拆迁人可以申请自行拆迁，但必须经拆迁人同意，并签订拆迁协议。5、拆迁人对被拆迁人支付搬迁补助费和安置补偿金。补助、补偿的标准是：搬家补助费，被拆迁人凭户粮关系每人40元。安置补偿金，被拆迁人凭评估测量的拆除房屋建筑面积，每平方米每月补偿2元。时间为6个月。6、拆迁非住宅房屋造成停产、停业的，拆迁人给予被拆迁人适当补偿。但被拆迁人必须有营业房产权证。没有营业房产权证的，必须是具备50年以上房龄，具有本房屋1990年以来的不间断营业执照和税务登记手续的临街营业房屋。7、拆除违章建筑、超过批准期限的临时建筑不予补偿。8、公用设施和单位的房屋不予补偿。核销固定资产，自行无偿拆除，有住户的自行解决或由所在单位自1 2 下一页