年产 100000 樘 防 火 门 项目可行性研究报告1目 录第一章 总论 （1）1.1项目名称及承办单位 （1）1.2编制依据、内容及范围 （1）1.3报告内容概要 （2）1.4主要经济技术指标 （5）1.5结论建议 （5）第二章 项目背景及建设必要性 （7）2.1项目承办单位简介（7）2.2项目提出的背景 （8）2.3项目建设的必要性 （10）2第三章 市场预测与建设规模 （12）3.1市场分析 （12）3.2 销售队伍和销售网络建设 （13）3.3产品方案及生产规模（14）3.4建设规模与内容（14）第四章 项目场址概况与建设条件 （15）4.1场址概况（15）4.2建设条件（15）第五章 生产工艺技术方案（20）5.1生产工艺选择 （20）5.2设备选型 （22）35.3原材料、动力供应与消耗 （25）第六章 总图运输与公用辅助工程 （27）6.1总图及运输 （27）6.2建筑设计 （29）6.3公用工程 （31）第七章 节能 （35）7.1设计依据（35）7.2节能原则（35）7.3节能措施（35）第八章 环境保护、消防与安全 （37）8.1环境保护 （37）48.2消防（40）8.3劳动安全与卫生（41）第九章 企业组织与劳动定员 （42）9.1 组织管理 （42）9.2企业管理组织机构 （42）9.3劳动定员 （42）9.4人员来源及培训（43）第十章 项目管理与实施进度 （45）10.1项目管理 （45）10.2建设阶段划分 （46）10.3建设进度计划 （46）5第十一章 项目招标方案（47）11.1项目招标范围及招标组织形式 （47）11.2投标、开标、评标和中标程序 （47）11.3评标委员会的人员组成和资质要求 （48）第十二章 投资估算与资金筹措 （49）12.1估算依据及说明 （49）12.2总投资估算（49）12.3资金筹措 （50）第十三章 财务评价（51）13.1财务评价的依据及基础数据（51）13.2成本估算（51）613.3销售收入（52）13.4财务评价（53）13.5评价结论（54）第十四章 结论与建议 （55）第一章 总 论1.1 项目名称及承办单位1.1.1 项目名称*市 *门 业 有 限 公 司 年 产 100000 樘 防 火 门 项目1.1.2 项目承办单位、项目负责人项目承办单位：*市*门业有限公司2项目负责人：*1.1.3 建设地点*市*大道南侧、*路西侧（*工业园内）。1.2 编制依据、内容及范围1.2.1 编制依据1、*市市 *门业门业 有限公司出具的有限公司出具的 编编 制制 项项 目可研目可研 报报 告的告的委托委托 书书 ；2、国家发展和改革委员会第 40 号令产业结构调整指导目录（2005 年本）；3、*市国民经济和社会发展第十一个五年计划纲要；4、*市城市总体规划大纲（20002020 年）；5、项目承办单位提供的有关基础数据、技术资料。1.2.2 编制范围与内容根据国家对建设项目可行性研究报告的工作范围和深度规定，本报告对项目的建设条件进行了实地查勘，对项目建设的背景及概况、市场需求预测和建设的必要性、建设条件、工程技术方案、项目的组织管理和劳动定员、项目实施计划、环境保护与消防安全、项目招投标方案、投资估算与资金筹措、效益评价等方面进行综合研究和分析，为有关部门对工程项目决策和建设提供可靠和准确的依据。1.3 报告内容概要1.3.1 场址概述3项目位于*市*大道南侧、*路西侧（*工业园内）。项目规划区，地势平坦，环境优美，无工业污染，适宜项目建设。1.3.2 产品方案及生产规模产品方案：防火门生产规模：根据产品市场需求分析，本项目生产规模确定为年产防火门 100000 樘。1.3.3 项目建设内容与规模该项目占地 60000 平方米（折合土地 90 亩），总建筑面积 39763.5 平方米，其中生产车间 3 幢，单座面积 12075 平方米，总建筑面积 36225 平方米、办公楼 2362.5 平方米、餐厅 800 平方米、配电房、水泵房 96 平方米，厕所 160 平方米、门卫及其他 120 平方米，道路及硬化场地 11190 平方米，新增新增防 火 门 生 产 设备 379 台（套）、办公设备 153（套）台。主要建（构）筑物一览表序号 建筑名称 建筑面积（平方米） 占地面积（平方米） 备注1 生产车间 36225 362256 办公楼 2362.5 472.57 餐厅 800 800 8 配电房、水泵房 96 9649 厕所 160 16010 门卫及其他 120 120合计 39763.5 37873.51.3.4 环境保护与安全生产环境保护：本项目对噪声大的设备均采取设置减震基础，安装消声器材，并对噪音源以吸声减燥材料封闭；废水主要是车间清洗用水和生活污水，经处理后，排入城市排污系统；固体垃圾设收集点统一收集，定期由环卫人员外运至垃圾处理点妥善处理。安全生产：操作人员应配备手套、工作服等防护物品，传动设备外露部分应加装防护罩。职工上岗前应做好安全生产教育，以避免直至杜绝事故发生。1.3.5 节能措施本项目采用较先进的生产设备，缩短工艺操作时间，充分利用能源。供电系统设无功补偿设备，照明灯采用高效节能型高效荧光灯、气体放电灯，以减少电耗。1.3.6 劳动定员与人员培训本工程新增劳动定员为 200 人。其中管理人员 15 人，技术人员 20 人、生产工人 165 人。工人上岗前必须经过专门的技术培训。1.3.7 项目组织与实施5本项目承办单位为*市*门业有限公司，公司成立项目建设领导小组，下设办公室，直接对公司主管领导负责，以确保项目高质量、高标准按进度计划安排的工期完成。1.3.8 项目总投资、资金来源及效益本项目总投资 11000 万元，其资金来源全部为企业自筹。项目建成后，年产防火门 100000 樘，计算期内年平均实现实现销售收入 9785.7 万元，利润 1349.6 万元，税金及附加574.8 万元，项目投资利润率 12.3，项目投资利税率17.5，投资回收期 8.4 年（含建设期），具有明显的经济效益和社会效益。1.4 主要经济技术指标主要技术经济指标表序号指 标 单 位 数 量 备 注1 占地面积 亩 902 建筑面积 平方米 39763.53 电 万度/年 930水 吨/ 年 13800蒸汽 吨/ 年 19304 劳动定员 人 2005 全年生产天数 天 3006 总投资 万元 11000 建设投资 万元 10076.1 流动资金 万元 923.9 建设期利息 万元 067 年总成本 万元 7861.3 平均值8 收入 万元 9785.7 平均值9 年利润 万元 1349.6 平均值10 税金及附加 万元 574.8 平均值11 投资利润率 % 12.312 投资回收期 年 8.4 含建设期1.5 结论建议1、*市*门业有限公司年产 100000 樘防火门项目选址地处*市*大道南侧、*路西侧（*工业园内）。该地理位置优势明显,交通便利，便于大宗货物吞吐，同时地处*市中心城区，便于原料的采购和产品的销售，且供电、供水及通讯条件优越，因此，适宜建设本项目。、本项目拟购置的国内设备，其机械性能和工艺性能先进，可靠性好，在技术上是先进可靠的。、项目实施后，能优化企业产品结构，提高企业的产品质量，有利于提高企业的竞争力和经济效益。同时该项目符合国家产业政策和投资方向。4、项目的盈利能力较好，且具有很好的社会效益。该项目符合国家产业政策和投资方向。项目的经济效益、社会效益都较好。因此，我们认为，项目是可行的。建议有关单位给予大力支持，加快项目的前期工作进程，积极落实建设资金，落实设计和施工单位，尽早开工，保证质量按时完成工程建设，及时投入使用，尽快发挥项目应有7的社会和经济效益。第二章 项目背景及建设必要性2.1 项目承办单位简介本本 项项 目承目承 办单办单 位是位是 *市市 *门业门业 有限公司。 该该 公司公司 创创 建建于于 1995 年，地 处处 *市高新区市高新区 *工工 业业 园园 *大道大道 东东 段，主要生产产 “*”牌防盗牌防盗 门门 、非 标门标门 、钢钢 制大制大 门门 、不 锈钢门锈钢门 等系列等系列 产产 品品 ,是国内最大的非是国内最大的非 标门专业标门专业 生生 产产 厂家。自建厂以来，公司从原厂家。自建厂以来，公司从原材料材料 购进购进 、产产 品入品入 库库 、检验检验 、销销 售每一个售每一个 环节环节 均按照均按照ISO9001：2000 质质 量管理体系要求运行，率先在同行量管理体系要求运行，率先在同行 业业 中通中通过过 ISO9001：2000 质质 量管理体系量管理体系 认证认证 。8公司占地面公司占地面 积积 6 万平方米， 拥拥 有美国、日本等国有美国、日本等国 际际 最先最先进进 的生的生 产设备产设备 及工及工 艺艺 技技 术术 ，“*”牌系列防盗牌系列防盗 门严门严 格按照国格按照国家家 标标 准准 GB17565-2007 进进 行生行生 产产 和和 检验检验 ；历历 年来均通年来均通 过过 河南河南省省 质质 量技量技 术监术监 督局督局 组织组织 的定的定 检检 和抽和抽 检检 ，生 产产 工工 艺艺 和技和技 术术 达到达到国内先国内先 进进 水平，成 为为 当地当地 发发 展最快的企展最快的企 业业 “之一，公司先后荣之一，公司先后荣获获 “*市市 诚诚 信信 维权维权 先先 进单进单 位位 ”、“河南省河南省 质质 量管理先量管理先 进进 企企 业业 ”、“河南省河南省 优质产优质产 品品 ”、“河南省名牌河南