天津直管公产非住宅租金算法 有电梯暖气需加收租金据 3 月 10 日天津日报：近日，由于关于印发天津市公有非住宅房屋租金计算办法的通知超过有效期限，为进一步规范直管公产非住宅房屋的租金计算管理，日前重新印发天津市直管公产非住宅房屋租金计算办法 ，自发布之日起施行。 直管公产非住宅房屋包括行政事业单位办公用房、工商业用房、金融业用房、公益事业用房等房屋。对比此前政策，新的计算办法进一步细化了房屋地段等级划分、加收附加租金等内容。对于房屋所处地段，地段等级划分范围中已标明起止道路名称的，其界线在起止道路的中线。划分范围只标道路名称未标明起止点的，均指该道路的全部路段。两个毗邻地段相差两级的，其交界处应将低级地段提高一个等级计算。各级地段中个别环境条件较差的地段，可降低一个地段等级计算。一所（幢）房屋处于两个地段等级的，按高的地段等级计算。市内六区偏僻地段，可根据实际情况在本区最低地段等级的基础上再降低一个等级计算。东丽区、津南区、西青区、北辰区区政府所在地为乙级地，其余地区为丙级地。其他区的地段划分，由各区参照市区地段划分情况自行?定地段等级范围。