私宅工程施工合同发包人：（简称甲方）承建人：（简称乙方）甲方现将住宅主体工程以全包工不包料的方式给乙方承建，建筑地址：东安顺槎村委会横洲里新村 D 小区 5 号地。为了便于管理和分清责任，乙方必须按时、按质量完成承建工程，经双方协商特制订此合同及说明有关细则如下：一、 承包工程价格及相关细节：（1） 主体工程按各层投影面积计算人工价为每平方人民币 120 元。柱、梁、及脚手加架、棚架等相同料由乙方负责。柱板要求全部用新板，铁皮必须不漏桨。（2） 基础建设施工按工时计。门、窗要原地捣制，窗眉要伸出 35公分。砌好化粪池做好下水道工程。二、 质量要求：按国家施工规定规范施工，保证质量。基础、柱、梁等水泥浆要插实、无风孔。凡捣混凝土楼面，捣栅后五天才上柱铁，十八天才拆模板，砌体要求灰缝饱满，平行垂直，做好完成一个部位，场地要干净，不得随地乱放杂物和大、小便。一切听从工地管理人员指挥。三、 安全要求：工程施工过程中须做好各项国家规范安全措施，如人为发生一切安全事，包括经济损失，均由乙方负责，与甲方无关。四、 节约材料要求：在施工过程中，要合理使用材料，每项按国家规定配合（比）使用，不得使用过夜灰浆，在施工中造成质量返工的一切工料由乙方全部负责。五、 图纸未详细标注说明或要更改部分按双方商定按甲方要求进行施工，排栅必须跟上工作面。六、 主体完成时间为 200 天，工程完工前乙方要清理屋内外佘泥、什物。七、 付款办法：按完成工程进度支付，甲方预留 20%包工款经验收合格后半个月内付清。八、 施工中所需要材料，乙方必须提前 3 天告诉甲方进行备料，水电设备由甲方负责。九、 上述合约如达不到标准的双方有权终止合约，合约终止后，甲方对乙方不作任何补贴，其所完成工程由甲方扣除损失部份作适当计算人工价付给乙方。十、 此协议一式两份。由甲、乙双方各一份，希望双方共同合作，完成高质量工程。甲方： 乙方：年 月 日