1豐足家园住宅(8#、9#楼)项目土钉墙工程施工合同2014 年 7 月 29 日28#、9 #楼土钉墙施工合同甲 方：陕西永健房地产开发有限公司 (以下简称甲方)乙 方： （以下简称乙方）丰足家园住宅项目（8 #、9 #楼）山体加固治理工程，甲方同意承包给乙方，经甲、乙双方友好协商，就乙方承包该工程的相关事宜，达成如下协议：一、工程概况：工程名称：豐足家园 8#、9 #楼山体加固工程；工程地点：延安市宝塔区兰家坪（原纸箱厂） ； 工程项目：土钉墙、挡土墙工程； 二、工程承包范围：乙方按照甲方提供的豐足家园安全沟住宅项目的土钉墙、挡土墙施工图纸组织实施工程施工，并保证各种质量、安全责任。3、合同工作内容：1、土钉墙：包括施工脚手架搭拆、锚杆成（洗）孔、锚杆制安、灌浆、土墙面的基层休整、平填及柱位挖凿、土渣外运、柱板钢筋的制安、泄水管安放、现浇模板安拆、砼的浇筑及养护等图纸所需的一切相关工作内容。2、挡土墙：包括基础土方、挡土墙砌筑、勾缝、土方回填、施工脚手架搭拆等图纸所需的一切相关的工作内容。四、合同单价：本合同实行包干包料的方式承包乙方承包。3五、结算与付款方式：1、结算方式：（1） 、工程量：以施工图纸和实际隐蔽资料为依据，实际完成工程量经双方现场检查验收合格后甲方代表或监理工程师（工程师）签字生效。隐蔽工程需双方现场及时签字认可。工程量的确认：乙方 2 天内向工程师提交已完工程量（签证）的报告，工程师接到报告后 3 天内按设计图纸核实已完工程量（以下称计量） ，并在计量前 24 小时通知乙方，乙方为计量提供便利条件并派人参加。乙方收到通知后不参加计量，计量结果有效，作为工程价款支付的依据。工程师收到乙方报告后 3 天内未进行计量，从第 3 天起，乙方报告中开列的工程量即视为被确认，作为工程价款支付的依据。工程师不按约定时间通知乙方，致使乙方未能参加计量，计量结果无效。 （2） 、计价方式：以 09 清单计价模式结算工程费用。（3） 、材料计价：工程的钢材、水泥、地材等按延安建设工程造价信息2014 年第 3 期价格执行；C30 砼按 520 元/m执行（含车泵费） 。2、付款方式：（1） 、甲、乙双方约定：本工程不支付工程预付款。（2） 、工程进度款按月支付，根据乙方每月 25 日上报的实际完成工程量，甲方进行审定验收合格后，7 日内支付该月工程价款的 70%；工程完工相关部门验收合格后 7 日内支付 27%；余下的 3%作为质量保证金，在竣工一年后 7 日内无息支付。 (3)、付款前乙方必须出具同等金额的税票或者按照付款金额的 8%甲4方进行预留，按实际开票金额结算。（4） 、根据乙方提供公司账户名称、账号付款。六、材料：1、本工程材料乙方自行采购、保管，进场材料现场取样抽检，不合格材料退场，其损失乙方自行承担。本合同要求钢材、水泥均为八大厂生产，砼为商品砼。2、土面砼面板厚度最薄处不小于 100mm 厚，乙方应处理好砼面板基层，砼面板厚度超过设计要求由乙方自行负责。七、质量标准及要求：1、按设计要求及国家建筑工程施工验收规范达到合格标准；2、乙方应按照工程设计及甲方现场管理人员要求组织施工；3、中间工序验收必须达到合格标准；4、隐蔽工程必须经过甲方代表及监理工程师验收合格后方可进行下道工序施工。未经验收所造成的一切损失由乙方承担；5、本工程的材料抽检由甲方负责，工程由委托专业检验单位检验，其相关的费用由乙方承担。八、工期进度：本合同签订后，根据现场实际要求确定进场时间,甲方现场代表应提前 7 天通知乙方。乙方根据甲方通知和工程实际编制工程进度计划，经甲方工程师确认后实施，如乙方原因推迟工期按 500 元/天处罚乙方，因以下原因造成工期延误，经工程师确认，工期相应顺延： 5（1）甲方未能按专用条款的约定提供图纸及开工条件； （2）甲方未能按约定日期支付工程预付款、进度款，致使施工不能正常进行； （3）工程师未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行； （4）设计变更和工程量增加； （5）一周内非乙方原因停水、停电、停气造成停工累计超过 8 小时； （6）不可抗力； （7）双方约定或工程师同意工期顺延的其他情况。 乙方在上述情况发生时 2 天内，就调整的工期向工程师提出报告，工程师在收到报告后 3 天内予以确认、答复。因甲方原因造成停工的，由甲方承担相应损失并顺延工期。九、安全施工：1、按国家有关法律、法规、安全施工规范要求，乙方做到安全、文明施工，工完场清。乙方承担因乙方原因在施工过程中发生的工程质量事故和人身安全事故由此造成的一切经济损失及法律责任，其他事故由相应责任人承担。2、按照施工行业安全施工规范，乙方必须按照规定和要求配备专职安全员和技术员；十、双方责任： 1、甲方办理土地征用、拆迁补偿、平整施工场地等工作，使施工场地具备施工条件，在开工后继续负责解决以上事项遗留问题。62、甲方将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至拟建场地内，保证施工期间的需要。3、开通施工场地内外的主要道路，满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通。4、甲方向乙方提供施工场地的工程地质和地下管线资料，对资料的真实准确性负责，必要时应进一步探明。5、确定水准点与座标控制点，以书面形式交给乙方，进行现场交验。6、甲方组织承包人和设计单位进行图纸会审和设计交底，向乙方提供 2 套施工图。 7、甲方协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑） 、墓地、古树名木的保护工作，负责协调周边关系和政府职能部门的关系。8、甲方按合同约定及时支付乙方工程款。9、甲方应及时现场验收，不能影响工程进度。10、甲方应管理好土方队伍，按设计及规范要求开挖边坡和控制坡面平整度，配合乙方施工，不得破坏已完工作面，否则由此造成的损失我方不承担。 11、乙方负责基层整平清理，修整边坡，相关费用含在综合单价内。12、施工前乙方必须按照规范上报施工组织及安全措施方案，在具体进行施工时按照甲方所审定的施工方案组织施工，但遇到特殊情况现场协商解决。713、 乙方应加强现场管理，对施工人员进行遵纪守法和安全生产教育，做到文明施工，做好周边设施的保护工程。做好夏季施工工作，因安全设施不到位发生安全事故造成经济损失乙方承担全部责任。14、乙方在工程施工过程中，必须接受现场监理及甲方现场代表的质量安全监督。乙方必须有专业技术管理人员现场组织施工及管理，密切配合甲方，保证施工进度和质量。15、乙方的材料及工具自行保管，出现丢失情况自行负责。16、乙方要自觉维护现场的生产和生活秩序，若有社会治安事件的发生乙方按照规定通过公安部门进行解决，甲方不承担任何责任。 十一、工程设计变更及价款调整 乙方严格实际图纸施工，如施工过程中因地质或其它原因甲方需对原工程设计变更的，应提前以书面形式向承包人发出变更通知。因变更导致合同价款的增减及造成的承包人损失，由甲方承担，延误的工期相应顺延。合同履行中发包人要求变更工程质量标准及发生其他实质性变更，由双方协商解决。 合同价款的调整：施工过程中如因设计变更、地质原因、施工工艺、施工难度增大乙方可提出价款调整，其结算价格按以下方式计算：1、清单中已有适用于此工程项目的子目单价，按已有的子目单价计算。2、清单中只有类似项目的子目单价，可参照类似项目的子目单价计算。3、清单中没有适用或类似工程项目的，甲乙双方根据相似工程价格8协商解决。十二、竣工验收与结算 1、乙方按国家工程竣工验收有关规定，工程具备竣工验收条件后提前 3 天将竣工验收时间通知甲方。甲方收到通知后及时组织验收，并在验收 3 天内给予批准。2、甲方收到乙方送交的竣工验收报告后无正当理由不组织验收，或验收后 3 天内不提出修改意见，视为竣工已被批准，即可办理结算手续。 3、工程竣工验收通过，乙方送交竣工验收报告的日期为实际竣工日期。工程按甲方要求修改后通过竣工验收的，实际竣工日期为乙方修改后提请甲方验收的日期。 4、乙方向甲方提供完整 4 套竣工资料及竣工验收报告。同时甲方在验收通过后 7 天内办理工程移交工作。 5、因特殊原因，甲方要求部分单位工程或工程部位甩项竣工的，双方另行签订甩项竣工协议，明确双方责任和工程价款的支付方法。 6、工程竣工验收报告经发包人认可后 7 天内，乙方向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料，双方按照协议书约定的合同价款调整内容，进行工程竣工结算。 7、甲方收到乙方递交的竣工结算报告及结算资料后 3 天内进行核实，给予确认或者提出修改意见。甲方确认竣工结算报告通知经办银行向承包人支付工程竣工结算价款。8、甲方收到竣工结算报告及结算资料后 10 天内无正当理由不支付工程竣工结算价款，从第 11 天起按乙方同期向银行贷款利率支付拖欠工程9价款的利息，并承担违约责任。 十三、合同的解除：1、合同签订后不经双方协商同意，任何一方不得随意变更或解除。如乙方不经甲方同意，单方解除合同，应由乙方赔偿甲方因影响施工进度所造成的经济损失，其赔偿金额为合同总金额的 10%。如甲方中途解除合同，应赔偿乙方因此造成的经济损失。2、甲乙双方协商一致，可以解除合同。3、乙方不得将其承包的工程转包给他人，也不得将其承包的工程以分包的名义转包给他人，否则甲方有权解除合同。4、有下列情形之一的，甲乙双方可以解除合同：（1）因不可抗力致使合同无法履行；（2）因一方违约致使合同无法履行；（3）工期滞后，质量达不到要求的。5、解除合同应以书面形式向对方发出解除合同的通知，并在发出通知前 2 天告知对方，通知到达对方时合同解除。十四、现场管理：1、甲乙双方指定的现场负责管理人员：总监理： 联系电话：现场代表: 赵培海 联系电话：15596923793乙方现场负责人：郭向阳 联系电话：139917968112、以上人员若有变更双方提前通知对方。十五、合同生效：本合同自双方签字盖章之日生效，至工程全部竣工并验10收合格付清余款后终止。十六、其它：1、合同未尽事宜双方协商解决。2、本合同一式 2 份，甲、乙双方各 1 份，具有同等法律效力。 甲 方：陕西永建房地产开发有限公司 乙 方： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人 ： 委托代理人： 联系电话： 联系电话：开户行： 开户行：帐号： 帐号： 2014 年 7 月 29 日 2014 年 7 月 29 日