商务宾馆建设项目项 目 建 议 书二一年十一月目 录第一章 总论 .11.1 项目概况 .11.1.1 项目名称及建设地点 .11.1.2 项目建设单位及负责人 .11.1.3 项目建设规模及内容 .11.2 项目背景 .11.3 项目建设的必要性 .21.4 编制依据、指导思想、原则和内容 .41.4.1 编制依据 .41.4.2 指导思想 .51.4.3 编制原则 .51.4.4 项目建议书主要内容 .61.5 编制的目的与作用 .6第二章 市场分析与预测 .72.1 舒城县旅游市场简析 .72.2 当前舒城县旅游业的基本情况 .72.3 舒城县旅游饭店市场简析 .112.3.1 星级旅游饭店数量 .112.3.2 区域分布、客房出租率、经营价格情况 .122.3.3 发展趋势 .122.4 项目周边市场环境分析 .132.4.1 区位特点 .132.4.2 竞争状况分析 .132.5 市场前景 .13第三章 建设用地及相关配套条件 .143.1 建设用地概况 .143.2 用地优势及场址选择 .143.2.1 地理位置优越 .143.2.2 周边缺少高档酒店，市场优势明显 .143.3.3 出行方便，交通便捷 .153.3.4 市政配套条件好，项目实施有基本保障 .153.3.5 项目建设可带动区域经济发展，符合舒城县城市总体规划要求 .153.3 场址自然及历史人文概况 .153.3.1 自然概况 .153.3.2 历史人文 .16第四章 建设方案 .184.1 建设原则 .184.1.1 完善地区服务功能 .184.1.2 既与周边建筑环境相协调，又能突出自身建筑风格 .184.2 建设规模及内容 .184.3 建设方案 .194.3.1 建筑、设计方案 .194.3.2 结构工程 .