XXXXXA 组团 1#楼工程监 理 规 划编 制: 审 核： 批 准： 编制单位:XXXXXXXXX 建设监理咨询有限公司 编制日期：二 00 八年十月一日1目 录一、工程项目概况 .2二、监理工作范围 .3三、监理工作内容 .3四、监理工作目标 .3五、监理工作依据 .3六、项目监理机构的组织形式 .5七、项目监理机构的人员配备计划 .5八、项目监理机构的人员岗位职责 .6九、监理工作程序（进度、投资、质量） .8十、监理工作方法及措施 .8十一、监理工作制度 .12十二、监理设施 .13十三、安全文明控制 .13附表：质量控制点的设置位置 .142贵阳山语城 A 组团 1#楼工程监 理 规 划一、工程项目概况（一） 建设单位名称：XXXXX （二） 建设项目名称：XXXXXX（三） 建设地点：XXXXXXX （四） 总建筑面积 4352.5 平方米 。（五） 建筑物总高度 21.4 米，层数 4 层，无地下层，地上 4 层。（六） 主体结构形式：钢框架结构。（七） 基础形式： 桩基础、独立基础 （八） 装饰装修工程：内装饰为防火纸面石膏板吊顶，外装饰采用双层中空钢化玻璃幕墙。 （九） 屋面工程：上人卷材防水保温屋面 （十） 给水、排水、室内给水管道工程：室内给水管 DN50 采用复合管，DN50 用热镀锌管，室内排水管采用防噪型复合管，室外排水管采用砼管。（十一） 电气工程：电源总进线采用 BX-500VX35+225。 (十二) 节能设计：本工程按夏热冬暖地区节能标准进行设计。（十三） 建设工期 135 日历天，开工日期 2008 年 08 月 18 日，竣工日期 2008 年 12 月 31 日。3二、 监理工作范围根据工程项目管理合同 ， 业主授权委托书及工程施工承包合同 ，本项目监理的范围是：在准备阶段，向业主提供设计、招标合同咨询；在施工阶段，对施工图所含土建、给排水、强弱电、设备安装、环境及相应配套设施工程的质量、进度、投资进行监理及合同管理。三、监理工作内容进度控制、质量控制、合同管理、信息管理、安全文明施工管理、协调参建各方的关系。四、监理工作目标1、质量目标工程质量达到国家建筑工程质量验收统一标准和各专业工程施工质量验收规范规定标准，以及国家规定的竣工验收备案要求。论家2、安全目标杜绝因工重伤、死亡事故的发生；一般事故率控制在 3以下；不发生火灾、中毒、环境污染事件等。3、工期目标控制在甲、乙双方施工合同所签订的工期范围内。五、 监理工作依据（一） 建设工程的相关法律、法规及项目审批文件。（二） 建设工程项目有关的标准 1、 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001 2、 地基与基础工程施工质量验收规范GB50202-2002 43、 砌体工程施工质量验收规范GB50203-20024、 混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20025、 钢结构工程施工质量验收规范GB50205-20026、 屋面工程施工质量验收规范GB50207-20027、 地下防水工程施工质量验收规范GB50208-20028、 建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20029、 建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-200210、 建筑给排水与采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002 11、 通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243-200212、 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-200213、 电梯工程施工程施工质量 GB50310-2002（三）有关技术资料及设计文件、设计施工图 号（四） 工程监理委托合同合同号 号;工程施工承包合同合同号 号；（五）经审批的工程施工组织设计（六）政府对工程建设的有关现行规定。5六、项目监理机构的组织形式监理组织机构见：图 6-1。图 6-1 项目监理组织机构图七、项目监理机构的人员配备计划姓 名 职 务 专 业 职 称周启荣 总监理工程师 工民建 工程师钟志辉 专业监理工程师 土建 工程师陈永隆 专业监理工程师 水电 工程师黄克明 安全监理员 工民建 助理工程师罗 兵 监理员 工民建 助理工程师贵州三维工程建设监理咨询有限公司本部公司专家顾问组贵阳山语城项目监理部总监理工程师：周启荣进度监理 质量监理 合同及资料管理 安全管理各专业组各专业组 各专业组6梁元烽 监理员 工民建 助理工程师八、项目监理机构的人员岗位职责根据 GB50319-2000 建设工程监理规范规定，监理人员的职责如下：（一） 总监理工程师 1、确定项目监理部的人员的分工和岗位职责； 2、主持编写项目监理规划，审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作；3、审查分包单位的资质，并提出审查意见；4、检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况，可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作；5、主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令； 6、审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划；7、审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算；8、审查和处理工程变更；9、主持或参与工程质量事故的调查；10、调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期；11、组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结；712、审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收；13、主持整理工程项目的监理资料。（二）专业监理工程师 1、负责编制本专业的监理实施细则；2、负责本专业监理工作的具体实施；3、组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监理工程师提出建议；4、审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告。5、负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收；6、定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示。7、根据本专业监理工作实施情况做好监理日记；8、负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报；9、核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认；10、负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。（三） 监理员1、 在总监理工程师的指导下开展现场监理工作。82、 检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行情况，并做好检查记录。3、 复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据，并签署原始凭证。4、 按设计图纸和有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录。5、 担任旁站监理，发现问题及时指出，并向专业监理工程师报告。6、 做好监理日记和有关的监理记录。九、监理工作程序（进度、投资、质量）十、监理工作方法及措施（一）本工程主要特点工程主体建筑为地上四层钢架、在造型上采用两半弧形相咬合的外玻璃幕墙结构。总建筑面积 4352.5M2，钢框架结构，地上四层，建筑高度 21.4M。（二）质量控制点的设置及其控制措施：根据上述工程特点，设置质量控制点及采取控制措施如下：1、 工程测量定位：控制点：标准轴线桩、标高控制；措施：专业监理工程师到场测量校核予以确认。 2、 地基与基础工程控制点： 控制措施（1）基础位置准确、轴线、标高； 测量；9（2）持力层符合设计要求； 设计地勘到现场检查验收；（3）柱高钢筋直径、数量准确； 监理到现场检查；（4）混凝土强度 监理到现场审核配合比，取样试验；（5）基坑回填符合要求。 监理到现场检查3、 模板工程：控制点：模板的轴线、标高、模板的强度、刚度和稳定性、模板内部清理及湿润措施；措施：由监理工程师复核检查。4、 钢筋混凝土工程：控制点：钢筋直径、数量，接头位置准确，水泥品种、标号，砂石质量，钢筋制作绑扎。措施：监理工程师到现场检查钢筋、水泥、砂石等材料质量，并取样试验，控制混凝土配合比，配料准确，混凝土搅拌、浇灌、振捣符合要求。5、砌体工程控制点：砌体轴线、垂直度、拉结筋、砂浆强度、留槎位置、砂浆配合比及饱满度，预埋件位置、数量等。措施：按照试验通过的配合比配制砂浆，监理工程师对轴线、标高等其它质量指标进行检查。6、屋面工程：控制点：找平层：厚度，坡度，平整度，防裂纹；保温层：厚度，平整度；防水层：填嵌严密，粘结牢固，无开裂、不起皱。10水落管：安装牢固，接头严密，排水畅通无渗漏。措施：监理工程师到现场检查、测量。7、给排水管道安装工程：控制点：安装位置及坡度准确，接头严密，管阀连接位置正确，给排水隐蔽、强度及严密性、通水试验。措施：监理工程师现场检查。8、室内电气安装工程控制点：室内电气隐蔽、接地绝缘电阻测试、调试。措施：由监