物权法学第 11 章在线测试 剩余时间： 59:06答题须知：1、本卷满分 20 分。2、答完题后，请一定要单击下面的“交卷”按钮交卷，否则无法记录本试卷的成绩。3、在交卷之前，不要刷新本网页，否则你的答题结果将会被清空。 第一题、单项选择题（每题 1 分，5 道题共 5 分）1、关于“物权”中的“物”，说法错误的是A、原则上为有体物，也可以是无体物 B、包括知识产权C、须是特定物 D、须是独立物2、下列属于主物权的是A、留置权 B、地役权C、建设用地使用权 D、抵押权3、甲有天然奇石一块，不慎丢失。乙误以为无主物捡回家，配以基座，陈列于客厅。乙的朋友丙十分喜欢，乙遂以之相赠。后甲发现，向丙追索。下列选项正确的是A、奇石属遗失物，乙应返还给甲 B、奇石属无主物，乙取得其所有权C、乙因加工行为取得奇石的所有权 D、丙可以取得奇石的所有权4、根据我国物权法规定，下列各项中，不属于物权的是A、土地承包经营权 B、建设用地使用权C、典权 D、海域使用权5、关于当事人创设法律没有明确规定的物权类型的法律行为的效力，下列判断正确的是A、生效，只是不具备物权效力 B、根据意思自治原则应发生效力C、确定无效 D、如果不在法律明确禁止之列，则确定生效第二题、多项选择题（每题 2 分，5 道题共 10 分）1、建设用地使用权从其法律性质讲，属于哪种权利？A、自物权B、用益物权C、他物权D、限制物权2、下列权力中，属于物权的是A、李某对自己所有的房屋享有的权利B、刘某对自己承包地所享有的权利C、张某对于王某签订合同享有的请求王某支付价款的权利D、谢某对自己出资设立的公司享有的权利3、甲将一幅名画出售给乙，约定 1 个月后交付。但丙愿出更高的价格，甲遂将画出卖给丙，并当时交付给丙。在此情况下，乙A、有权要求丙交付该画，因为其与甲的买卖合同成立在先B、有权要求甲交付该画，甲应当向丙请求返还该画，而丙亦应当返还C、无权要求丙交付该画，因为丙已取得该画的所有权D、有权要求甲承担不履行买卖合同的违约责任4、甲企业因转产需要将原产房和厂房内的机器设备分别作价 5000 万元和 200 万元转让给乙企业。双方签订合同后对财产进行了清点，并办理了交接手续。但就房产的转让一直未办理登记过户手续。后丙企业得知甲企业转让厂房之事，愿以 5500 万元购买该批厂房和机器。甲企业遂以厂房和机器设备未办理过户登记手续为由，主张与乙企业的合同无效。对此，表述正确的有A、机器设备的所有权已经转移给乙企业B、厂房所有权已经转移给乙企业C、厂房所有权仍归甲企业，甲企业有权主张与乙企业的合同无效D、甲企业与乙企业的合同有效，乙企业有权请求甲企业办理厂房过户手续5、王某与一房地产公司签订商品房预售合同，预购商品房一套，并向登记机关申请办理了预告登记。随后该房地产公司将王某选购的商品房以更高价格销售给不知情的张某，并与张某依法办理了房屋所有权证书。下列说法中正确的是A、王某不能取得该房屋的所有权，因为房地产公司已经与张某依法办理了房屋所有权证书B、王某不能取得该房屋的所有权，只能追究开发商的违约责任C、王某可以取得该房屋的所有权，因为房屋进行了预告登记D、房地产公司未经王某同意进行房屋出卖的行为，不发生所有权变动的效力第三题、判断题（每题 1 分，5 道题共 5 分）1、依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记，但在国家所有的土地、森林、海域等自然资源上设立用益物权、担保物权的，则需要登记才能生效。正确 错误2、两份同一自行车的抵押合同均未登记的，以成立抵押权的先后顺序为两抵押权实现的先后顺序。正确 错误3、不动产物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记不发生法律效力正确 错误4、船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，未经过登记，不得对抗善意第三人。正确 错误5、当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。正确 错误物权法学第 12 章在线测试物权法学第 12 章在线测试 剩余时间： 50:47答题须知：1、本卷满分 20 分。 2、答完题后，请一定要单击下面的“交卷”按钮交卷，否则无法记录本试卷的成绩。3、在交卷之前，不要刷新本网页，否则你的答题结果将会被清空。 第一题、单项选择题（每题 1 分，5 道题共 5 分）1、以下财产所有权的取得方式中，属于继受取得的是A、以所有的意思占有无主财产 B、互易财物C、没收财产 D、收取孳息2、李某在清理父亲的遗物时发现一块奇石，误认为是其父所有，遂将其雕刻成石雕，其友刘某见后非常喜欢，以 5 万元的价格买下。后张某向李某所索要该石时，李某方知该石系其父借来观赏的该石当时值 8000 元。双方就该石发生纠纷。石雕的所有权应归A、张某 B、李某C、刘某 D、张某和刘某3、王、潘两家的两子女正在恋爱。两家为子女结婚住房问题议定由潘家出钱，王家出工，在王家已有的 3 间平房上面加盖 3 间房作为成亲只用，双方对上房 3 间的所有权归属未作约定。上房 3 间盖成后，适逢两家的子女间关系恶化，解除了恋爱关系，双方对上房 3 间的所有权发生争议。下列说法正确的是A、王家因附和而取得所有权，但应当返还潘家所出之钱B、王家因加工而取得所有权，但应当返还潘家所出之钱C、潘家因出钱而取得所有权，但应给王家适当补偿D、两家因合作间房而成为房屋的共有人4、韩玉笙因盖房挖地基，发现一个坛子，内有 500 块银元及一条棉布，上写“为防日寇搜查，特埋于此。王天民”经查，王天民是韩玉笙同村的王大水的爷爷，抗战期间被日寇杀害。对于此 500 块银元A、应归韩玉笙所有，他依先占原则取得所有权 B、属无主财产，应归国家所有C、由韩玉笙和王大水平分 D、应归王大水所有5、2006 年 11 月 30 日，甲在家将一件内藏 5000 元人民币的旧大衣扔到垃圾堆，后被拾荒人乙拾取，并发现了此钱。后甲闻讯前往乙家要钱，未果。问下例说法正确的是A、甲已抛弃了衣服和钱 B、乙依据先占原则得到了衣服和钱C、该钱为隐藏物，乙因发现而取得D、乙应将钱返还给甲，仅仅保有衣服第二题、多项选择题（每题 2 分，5 道题共 10 分）1、下列对所有权特征的描述，正确的是A、所有权是绝对权，义务主体是所有权人之外的一切人，其所负的义务是不得非法干涉所有权人行使其所有权的不作为义务B、所有权具有排他性，所有权人有权排除他人对其所有权的干涉，并且同一物上只能有一个所有权，而不能同时并存两个或两个以上的所有权C、所有权是一种最完全的物权，所有人对所有物可进行一般的、最完全的支配，包括对物的占有、使用、收益和处分的权能D、.所有权具有永久性，是指所有权的存在不能预定其存续期间，而并非指所有权能够永远存在 2、甲要出售自己拥有的一栋商品房。乙得知此消息后，与甲联系，双方谈妥了条件后以 100万成交，并进行了过户登记。就在登记后第二天，丙也联系了甲，希望以 120 万的价格买下此楼。出于价格的诱惑，甲又将楼卖与丙。则下列说法中正确的是A、若丙是善意的，则由甲选择是将房屋卖给乙还是丙，因为债权具有平等性B、不管丙是善意还是恶意，丙都不能取得该房屋的所有权C、若丙是善意的，则丙不能取得该房屋的所有权的情况下，其可以追究甲的违约责任D、若丙是恶意的，则丙不能取得该房屋的所有权的情况下，也不能追究甲的违约责任3、甲擅自将乙借给他的一块手表出让给丙，下列表述中哪些是正确的？A、甲以自己的名义出让给丙，甲、丙之间的合同属于效力未定的合同B、甲以乙的名义出让给丙，甲、丙之间的行为属于无权代理的行为C、丙可因善意取得而取得该手表的所有权D、丙只能因乙的追认才能取得该手表的所有权4、甲因出国留学，将自家一幅名人字画委托好友乙保管。在此期间，乙一直将该字画挂在自己家中欣赏，来他家的人也以为这幅字画是乙的，后来乙因做生意破产急需钱，便将该幅字画以 3 万元价格卖给丙。甲回国后，发现自己的字画在丙家中，询问情况后，向法院起诉。下列有关该纠纷的表述中哪些是正确的？A、乙与丙之间的买卖合同属于无效合同B、乙与丙之间的买卖合同属于效力未定的合同C、甲对该幅字画享有所有权D、丙对该幅字画享有所有权5、私营企业主王某办公用的一台电脑损坏，遂嘱秘书张某扔到垃圾站。张某将电脑搬到垃圾站后想，与其扔了不如拿回家给儿子用，便将电脑搬回家，经修理后又能正常使用。王某得知电脑能够正常使用后，要求张某返还。下列哪些说法是错误的？A、张某违反委托合同，不能取得电脑的所有权B、张某基于先占取得电脑的所有权C、王某有权要回电脑，但应当向张某予以补偿D、因抛弃行为尚未完成，王某可以撤回其意思表示，收回对电脑的所有权第三题、判断题（每题 1 分，5 道题共 5 分）1、我国公民可以进行土地的地下空间买卖。正确 错误2、甲公司依据法院生效的判决书取得了某房屋的所有权后凭借该判决书直接将房屋卖给丙，丙取得该房屋的所有权。正确 错误3、善意受让人取得动产后，该动产上的原有权利消灭。正确 错误4、不动产亦适用善意取得制度正确 错误5、善意取得制度的构成要件是： （1）无权处分人处分他人财产。 （2）受让人取得财产时出于善意。 （3）通过有偿交易取得。 （4）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。正确 错误物权法学第 13 章在线测试 剩余时间： 43:32答题须知：1、本卷满分 20 分。2、答完题后，请一定要单击下面的“交卷”按钮交卷，否则无法记录本试卷的成绩。3、在交卷之前，不要刷新本网页，否则你的答题结果将会被清空。 第一题、单项选择题（每题 1 分，5 道题共 5 分）1、按份共有人在共有关系中享有权利、承担义务的依据是A、共有人身份 B、份额C、所有权 D、贡献大小2、甲、乙各以 20与 80的份额共有一间房屋，出租给丙。现甲欲将自己的份额转让，请问列表述中哪一说法是正确的？A、乙有优先购买权，丙没有优先购买权B、丙有优先购买权，乙没有优先购买权C、乙、丙都有优先购买权，两人处于平等地位D、乙、丙都有优先购买权，乙的优先购买权优先于丙的优先购买权3、甲、乙、丙、丁共有一轮船，甲占该船 70份额。现甲欲将该船作抵押向某银行贷款 500万元。如各共有人事先对此未作约定，则甲的抵押行为A、无须经任何人同意 B、须经乙、丙、丁一致同意C、须经乙、丙、丁中份额最大的一人同意 D、须经乙、丙、丁中的两人同意4、甲、乙、丙共有一套房屋，其应有部分各为 1/3。为提高房屋的价值，甲主张将此房的地面铺上木地板，乙表示赞同，但丙反对。下列选项哪一个是正确的？A、因没有经过全体共有人的同意，甲乙不得铺木地板B、因甲乙的应有部分合计已过半数，故甲乙可以铺木地板C、甲乙只能在自己的应有部分上铺木地板D、若甲乙坚持铺木地板，则需先分割共有房屋5、甲、乙二人各出资 800 元购买了一头牛，轮流使用。在甲使用期间，一天，此牛突然狂奔，撞伤一小孩，花去医药费若干，于是小孩的家长找到甲、乙要求赔偿，但甲、乙互相推卸。问甲、乙如何承担此债务？A、甲、乙按出资比例对小孩负责赔偿 B、甲对小孩负责赔偿C、甲、乙对小孩负连带赔偿责任 D、甲或乙一方对小孩负责赔偿第二题、多项选择题（每题 2 分，5 道题共 10 分）1、共有关系的具有如下特征A、主体为二人以上B、客体为不可分物C、内容包括权利、义务D、客体为同一项财产2、与公有相比，共有的特点是A、有两个以上的主体B、是一个独立的所有权类型C、不是一个独立的所有权类型D、共有人的权利平等3、下列财产中属于按份共有的是A、合伙企业的财产B、民事合伙组织的财产C、共同继承的财产D、同寝室四名同学各出资 25购买一台电脑4、按份共有人，依法可以A、把共同财产分割成若干份，各享一份所有权B、要求将自己的份额分出C、按照各自的份额，对共有财产分享权利、分担义务D、在其他按份共有人出售其份额