分类号 密级 U D C 编号 本科毕业论文(设计) 题目 对房地产广告设计的剖析系 别 继续教育学院 专 业 名 称 视觉传达设计（装潢方向） 年 级 2009 级 学 生 姓 名 学 号 指 导 教 师 二 0 一二年十一月摘要：在房地产广告领域，中国当代平面设计的发展异常迅猛。在房地产广告平面设计发展中，大部分是因市场需求而产生的自发式发展，但经过长时间的演讲，这类设计也积累了一些问题。本文试从中国房地产广告中的当代平面设计市场入手，分析行业现状，平找出发展之下的问题所在，以此来为设计行业把脉，来的发展趋势提出预期和建议。关键词：平面设计 当代 房地产广告 创意Abstract: in the field of real estate advertising, contemporary graphic design of China has developed rapidly. In the real estate advertisement plane design development, mostly because of market demand to produce spontaneous development, but after a long time of speech, this design also accumulated a number of issues. This paper from the Chinese real estate advertising in contemporary graphic design market proceed with, analysis of industry status quo, flat out under development problem, in order to design industry pulse, to development trend to put forward expectations and suggestions.Key words: contemporary;real estate;advertising creative graphic;designI目 录一、绪论 .- 1 -（一）研究背景 .- 1 -（二）研究目的 .- 1 -（三）国内研究现状 .- 2 -（四）研究意义 .- 3 -二、房地产广告的相关概念和理念 .- 4 -（一）房地产广告的相关概念 .- 4 -（二）房地产广告的功能 .- 4 -（三）房地产广告的特点 .- 5 -1信息量大 .- 5 -2房地产广告投放的时效性强 .- 5 -3房地产广告投放的地域性明显 .- 5 -（四）房地产广告的类型 .- 6 -1促销广告 .- 6 -2形象广告 .- 6 -3观念广告 .- 6 -4其他 .- 6 -三、广州房地产广告的现状分析 .- 7 -（一）从广告的类型来看广州房地产广告 .- 7 -（二）从广告投放的媒介来看广州房地产广告 .- 7 -（三）从广告的创意来看广州房地产广告 .- 8 -（四）从广告的创意来看 .- 8 -四、广州房地产广告中存在的问题 .- 9 -（一）把销售等同于营销 .- 9 -（二）广告创意的缺乏 .- 9 -1广告画面真实度的缺失 .- 9 -2广告主题图像使用的庸俗化 .- 10 -3煽情的广告文案泛滥 .- 10 -4缺乏原创精神 .- 10 -（三）虚假广告大量存在 .- 11 -1地理位置不明确 .- 11 -2商品房价格的模糊 .- 11 -3产权性质的误导 .- 11 -4广告承诺的虚假 .- 11 -（四）文化概念炒作现象严重 .- 12 -（五）媒介选择不合理 .- 12 -II五、广州房地产广告发展策略的研究 .- 13 -（一）房地产广告发展策略 .- 13 -1进行有效的广告策划 .- 13 -2房地产广告策划的原则 .- 15 -3