建 筑 工 程 施 工 合 同甲方: 南通华荣建设集团有限公司 丛建忠 乙方: 瓦工组 冒建 甲方因工程的需要,将星湖春天花园二期 70#73#83#楼工程范围内的部分单项劳务分包给乙方施工,按照中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例的规定，结合本工程的具体情况，经甲、乙双方协商达成如下协议，以便共同遵守执行：一、工程名称： 星湖春天花园二期 70#73#83#楼二、工程地址： 南通市开发区振兴东路南、新开河东 三、工程内容：基础开挖后修槽清土、瓦工砌墙、浇灌砼、粉刷工程、预制工程及施工图纸内所有瓦工工程量、临时设施及工程道路。为达到安全文明工地所需要的一切用工费用。本工程不支出任何点工费用。一切费用均含在报价中。四、工程工期：本工程 180 天达到竣工验收要求，延期使用的租金及外脚手架租金费用均由乙方承担。五、工程质量标准：合格六、工程造价：70#73#83#楼总造价 103 万元整。七、工程承包方式：清包人工费包小型机械及为完成本工程所需要的一切施工用具，塔吊、搅拌机除外。八、付款方式：2009 年春节前付 10 万元，主体验收合格后付30 万元，竣工验收后付 20 万元，余款年底前付清，3 万元作为维修金（2 年） 。九、双方达成工价如下：质量 2 元/平方米，文明现场安全 2 元/平方米、施工进度 2 元/平方米、材料节约 2 元/平方米。如违反以上质量、文明安全施工、施工进度、材料节约等所规定的要求，将在竣工结算时作相应的扣除。协议价中包含如下条款：开工后的临时设施搭设费、文明施工清理费、铁钉铅丝、人工费、管理费、小型工具、超高增加、超距离运输、人工降效等等。注：其他小型项目用工均已包含在报价内，价格中包括：尺条子、泥桶、木蟹、涂料滚筒、振东器及振动棒，以及清理用的电线等所有工具（甲方只负责供应塔吊和搅拌机） 。十、管理形式：甲方项目经理部实行项目部现场经济承包制，由 花佩贞 同志全权负责处理工程的一切事务，包括工期、文明施工、现场安全、奖罚和工资结算。委派 顾云娟 同志为项目部会计，负责全权处理和监督现场的一切材料使用情况，负责仓库材料的进出登记和借用，对浪费的材料行使罚款权。委派 王金峰 同志为施工负责人，遇放线各班组要积极配合且有人事调动权，如不配合的班组有权从其他班组调人，工资加倍；从不服从的班组中扣除上报会计从当月结算中进行扣除。委派王金峰、吉徐建 同志为项目质检员和安全员，全权负责工地的工程质量和安全生产，对质量和安全隐患无任何商量。乙方必须绝对服从，凡出现质量问题须要求返工的必须立即返工整改，并全权负责行使现场质量和安全生产；有对乙方违规操作和浪费现象的罚款权。十一、甲方责任：1、及时向乙方提供设计资料，施工图纸，并进行施工组织设计及技术交底、安全质量及施工现场标准化交底和施工进度计划安排的交底工作；2、提供大型机械设备，其余小型工具、用具乙方自行负责，如乙方不能提供则由甲方代购，费用按实际进行扣除。3、提供施工必须的安全防护设施（防护脚手架、安全网、安全带等） ，安全帽按甲方要求乙方自理；4、提供工具房，食堂。如乙方对甲方食堂不满意可以到别的食堂和饭店就餐。伙食费由乙方自理，不得取闹。十二、乙方责任：1、砼浇筑必须由熟练的操作人员及有责任心的人员进行浇筑，振捣必须密实，砼表面必须平整，平整度达到验收标准，不允许有明显的高低现象，现场浇筑程序必须服从项目部的技术指导，砼浇筑时落下的多余混凝土，必须及时清理，如发现没有及时清理，每次罚款 500 元，砼浇筑完必须及时清理搅拌机，开关箱、料斗、道路、未完成该项内容，每次罚款 500 元。并在生活费中扣除。2、砌筑工程与粉刷工程严格按项目部提供的砂浆配合比进行配制，不得随意改变。认真按技术交底的内容进行操作，做到工完料清。必须做到对二五、三七砖、断砖巧用，整砖不乱砍，多余砂浆回收利用，墙体粉刷实行挂牌制，做到处处有人问，处处有人管。真正地达到优质、高效、文明施工。施工时工程质量必须双面挂线，砂浆饱满度必须达到 90%，头缝必须密实，必须原浆勾缝，发现操作人员违反有关项目管理制度的，按每次每项 50100 元罚款，年终结算时扣除，经检查发现有重大返工的，一切材料费用由乙方负责赔偿。延误的工作时间影响了下道工序施工所发生的误工费 60 元/工日，机械闲置费、脚手架等其他费用按照计划规定计取，整改完毕后办理验收手续，方可进行下道工序施工。对砌筑工程的质量设2 元/平方米的质量费用，设 2 元/平方米的文明施工费用，达不到要求作扣罚款支用，砌筑工程与粉刷工程做到工完料清，如发现水泥、砂浆成堆浪费，一次罚款 100 元，砼一堆浪费罚款 200 元，面砖、瓦片散落一堆浪费罚款 500 元。在生活费中扣除，杂物统一堆放，如乙方不能执行，结算时扣除总价的 5%，墙面砌筑应保证垂直度，如因砌筑问题超厚部分的粉刷所用的材料费在结算时扣除。项目部对该工程只供应配电箱，按规定进行审批手续借用，每天用完后外观必须干净，内容的配件必须齐全，经项目专业人员验收后如缺项由使用班组负责按价赔偿，并在生活费中扣除。3、所有小型机械的插头及配电箱等，仓库发出应配齐全，在使用过程中的缺少或损坏，均由班组自行购买或项目代购进行更换，其费用一律由乙方承担。4、全体施工人员必须服从项目部管理人员的管理，项目部 花佩贞 同志代理处理工地的一切事务，其他管理人员均有权根据自己职位和权力按排和处理各自管理的事务，各工种负责人必须领导好自己的职工，做到文明施工，遵章守纪，加强职工的安全思想意识教育，严重违反安全管理规定的职工，本项目部有权开除，限期离开工地。十三、质量管理：（详见施工现场管理条例）十四、安全管理：（详见施工现场管理条例）十五、文明施工：（详见施工现场管理条例）十六、乙方工人上下班必须根据项目部按排的实际进度确定上下班时间，确保工期的完成，乙方必须按照项目上按排的工程进度计划实施施工，如不能按期完成，每延误一天，视业主的罚额多少罚乙方每天人民币伍千至壹万元，超出十天限令退场，工资按实际完成的 50%结算其余工资作为对甲方的损失赔偿。十七、乙方中途不得以种种原因停工或中途退场，如有发生视为自动退场处理，工资于次年结算，按实际工程量的 50%结算，甲方由此引起的其它费用均由乙方负责并从决算中扣除（如：招募新工人的开支等） 。乙方人员发生纠纷由乙方负责人到甲方办公室协调解决，不得集体罢工，其余人员一律不准进入甲方办公室，发生一次罚款 5002000 元。十八、乙方现场负责人每天必须与项目生产负责人保持密切的联系，未经甲方同意不得离开工地，每发现一次罚款 200 元。安排好夜间工人及项目配合人员，完成当天的工作任务。十九、乙方委派 金如 同志负责甲方材料、设备的领用、和归还工作，并与甲方材料员对帐每月不少于一次；对于损坏和丢失的材料和设备，按原价在当月生活费中扣除。二十、乙方必须无条件服从项目上的指令，做好安全文明施工，迎接上级领导对现场的检查和指导。未执行项目指令的，项目有权进行罚款（处罚限度：5002000 元/次） 。本工程要达到文明工地的奖励按公司有关规定执行，如达不到文明工地所引起的费用由乙方负责。如因工期及施工特征需要须夜间施工的应提前 5 天通知项目部。 （便于及时领取夜间施工许可证）二十一、乙方必须加强自身的安全意识教育，进入现场应严格遵守一切操作规程规定，做好安全防护措施，正确佩戴安全帽，发现不戴者每人每次 50 元。严禁喝酒上班，凡发现喝酒上班的工人限令其退场并罚款 50 元；宿舍内严禁电线乱拉乱接，严禁用电炉、电炒锅、热得快等，一经发现对物主进行罚款每人每次 50 元并将其工具没收代其保管；教育本队职工不得偷拿工地上的材料或机械设备，一经发现责令其当事人退场并对其班组罚所偷材料价值的 10 倍的罚金（5005000 元） ，情节严重者送公安局处理并追究其刑事责任。二十二、乙方在施工时违章作业、野蛮施工、不听指挥所造成的伤亡事故一切经济损失由乙方自负，甲方不承担任何责任。二十三、甲方检查发现乙方有违章操作或质量达不到规范要求，每次罚款 200500 元在领取生活费中扣除，如乙方在罚款单上签字的，最后看整改程度可减半罚款。如拒不签字且无理争论的则按100%罚款，在结算时扣除无须商量。二十四、工地上严禁打架、闹事，一经发现，罚款 10002000元，并将当事人清除出工地，情节严重的移交公安机关解决。二十五、工地材料借用制：损坏丢失按原价赔偿，扣件损耗 2%超出部分由乙方负责，扣件螺丝少一赔一。二十六、本合同甲方委派 花佩贞 同志为全权代表，乙方委派 金如 同志为工地代表，负责履行本合同中属于乙方责任的所有条款。二十七、 乙方进入工地后将职工花名册及身份证复印件给甲方。二十八、 乙方按正常需要人数进场，并保持人员稳定，如每月出勤不超过 20 工日，乙方将其辞退，否则甲方将拒绝供应食堂就餐及生活费，乙方不得收留不在本工地施工的人员。二十九、如劳动态度不好，顶撞建设方、监理方、甲方现场管理员，发生一次罚款 200 元，保证将肇事者清离工地。三十、本合同五份，甲乙双方各持一份，甲方会计一份，质检安全员一份，项目部一份。本合同签字后生效，竣工决算后失效。以上条项，双方共同执行甲方代表（签字） 乙方代表（签字）日期： 年 月 日 日期： 年 月 日