广东省佛山市气象局政府采购项目公开招标文件项目编号：0809-1341FSG3A825项目名称：佛山市气象监测预警中心物业管理服务广东华伦招标有限公司 编制发布日期：二 0 一三 年 八 月 项目名称：佛山市气象监测预警中心物业管理服务 项目编号：0809-1341FSG3A8251目 录第一部分 投标邀请函 .2第二部分 招标项目内容 .4一、 供应商资格要求 .5二、 招标项目技术要求 .5三、 招标项目商务要求 .15第三部分 供应商须知 .20一、 概念释义 .22二、 招标文件说明 .23三、 投标文件说明 .23四、 评委会的组成及评审程序 .26五、 评审方法 .28六、 确定评审结果 .30第四部分 合同书范本 .32第五部分 投标文件格式 .46第一章 资格性文件 .50第三章 技术部分 .60第四章 价格部分 .63保证金退付书 .66文件包装袋封面标贴格式 .67项目名称：佛山市气象监测预警中心物业管理服务 项目编号：0809-1341FSG3A8252第一部分 投标邀请函项目名称：佛山市气象监测预警中心物业管理服务 项目编号：0809-1341FSG3A8253投标邀请函广东华伦招标有限公司受广东省佛山市气象局委托，就下列项目内容采用国内公开招标的方式进行采购，欢迎合资格的供应商参加投标，有关事项及流程安排如下：1. 项目名称：佛山市气象监测预警中心物业管理服务 项目编号：0809-1341FSG3A8252项目内容简述 本项目为物业管理资格项目。中标供应商按本项目内容和要求，负责对佛山市气象监测预警中心进行相关物业管理。详细内容和要求见本招标文件 。3 购买文件时间：2013 年 8 月 22 日 2013 年 9 月 3 日 下午 5：30 截止地点：佛山市汾江中路 215 号创业大厦 16 楼 1603 室华伦招标公司售价：人民币 150 元，如需邮寄另交人民币 60 元作为特快专递费用4 咨询答疑会 本项目不举行咨询答疑会，详情可向采购人或招标机构了解咨询5 递交投标文件时间：2013 年 9 月 11 日 北京时间 上午 9:00 至 9:30 截止地点：佛山市汾江中路 215 号创业大厦 16 楼 1603 室华伦招标公司形式：由供应商代表以密封包装并在封口处加盖公章方式当面递交6 开 标 会时间：2013 年 9 月 11 日 北京时间 上午 9:30 开始地点：佛山市汾江中路 215 号创业大厦 16 楼 1603 室华伦招标公司7 采 购 人 单位名称：广东省佛山市气象局联 系 人：钟先生 联系电话：0757-83382624 8 招 标 机 构单位名称：广东华伦招标有限公司地 址：佛山市禅城区汾江中路 215 号创业大厦 16 楼 1603 室联 系 人：钟先生、杨先生 邮编：528000联系电话：0757-83284195 传真：0757-831203459 结果公告佛山市公共资源交易网：http:/www.fsggzy.cn/广东省政府采购网：http:/www.gdgpo.gov.cn项目名称：佛山市气象监测预警中心物业管理服务 项目编号：0809-1341FSG3A8254第二部分 招标项目内容项目名称：佛山市气象监测预警中心物业管理服务 项目编号：0809-1341FSG3A8255一、 供应商资格要求 1.1. 供应商须是中国大陆境内合法注册的非联合体企业，能独立承担民事责任；1.2. 供应商须具备建设部门核发的二级或以上物业管理企业资质证书 ；1.3. 本项目不接受联合体及分支机构投标。(上 述 各 项 资 格 性 文 件 要 求 ， 供 应 商 须 在 “第 五 部 分 投 标 文 件 格 式 的 资 格 性 文 件 清 单”中 具 体 列 述 ） 。二、 招标项目技术要求2.1. 项目基本情况概述：本项目拟通过公开招标方式确定一家具有相应资质和能力的物业公司负责对佛山市气象监测预警中心的物业管理进行综合服务。佛山市气象监测预警中心（以下简称“中心大楼” ）位于东平新城天虹西路 108 号，东邻地铁隧道出入口，南、西两面紧靠小布村，北邻东平河大堤。中心大楼总占地面积18 亩，中心建筑面积约 10584 平方米（其中地下人防工程面积 2300 平方米、饭堂 300平方米） 。现中心基建及区域内道路、绿化已完工，中心区域外围绿化及道路未完善。建筑物内配套设施主要分为以下类别：1、电梯系统：电梯机房2、消防系统：消防供水设施、消火栓灭火系统、自动喷淋灭火系统，火灾联动控制系统、事故广播系统、应急照明和疏散指示标志、灭火器、防火门等；3、供电及照明系统：配电房及层间强电井和照明系统等；4、给排水系统：生活水泵房、给排水管道和附属末端设备设施，以及隔油池与化粪池；5、空调及新风系统；6、直饮水系统；7、安全保卫监控系统：监控闭路视频监控系统、电子巡更系统、围墙报警系统（红外线对射、探头）和门禁系统，车辆进出管理系统、来访登记系统。2.2. 服务内容及要求：负责佛山市气象预警中心的安全保卫、消防管理、停车场管理、物业配套设施的使用与管理、环境卫生清洁与管理、会务及大堂接待，绿化地与露台绿化养护、设备设施维护、饭堂服务等。1. 安全保卫 负责物业辖内的安全保卫、维护秩序和处置突发应急事件的工作，制定完善的项目名称：佛山市气象监测预警中心物业管理服务