房屋出租协议甲方：姓名_住所_ 身份证_乙方：姓名_住所_ 身份证_甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，根据我国合同法的有关规定，达成如下租房协议：一、甲方自愿将座落在_约_-平方米的自有住房出租给乙方，乙方也自愿承租。二、租期壹年即从_ 年_月_日至_年_月_日。三、租金：1、第一年每月_元人民币，一年_ 元人民币（大写_元），签订合同之时一次性付清。2、往后的租金数额随市场行情的变化而增加。3、在上年租期满前一个月，乙方需告知甲方是否还需要继续租用。若乙方需要继续租用，则乙方每年应于上年租期满前一个月将重新协商好的全年房屋租金交给甲方，乙方可继续租用。房屋租用到期，如甲方继续出租，在同等条件下乙方有优先承租的权利。四、乙方在承租期间，水、电费，卫生费、管理费、闭路电视费、宽带上网费等一切发生的费用均由乙方负责交纳，甲方不负任何责任。五、房屋出租期间大的维修由甲方负责，小的维修由乙方负责。如乙方故意造成房屋损坏，一切损失由乙方负责赔偿，房屋配备设施损失，由乙方负责赔偿或修缮完好。具体内容如下：1、甲方的出租房为新装修，屋内所有的各种装潢均为全新。房屋内未经甲方许可不得改变室内的原有样貌（禁止在墙上钉钉子，打洞。禁止私自安装各种设备,私拉电线等）。2、乙方在租用期间务必要保持室内外的卫生清洁。生活垃圾请装入垃圾箱，倒入指定的垃圾堆放点。请勿向河边倾倒生活垃圾，以免污染生活环境。注意卫生间的使用，防止下水道堵塞。因乙方使用不当而造成堵塞，由乙方自行请工人疏导，所产生的费用由乙方负责。六、乙方在承租期间如需转让，在转让给第三方之时，乙方必须告知甲方同意后，再由甲方查看房屋使用状况和交接事宜，如承租期间，乙方是否保持门、窗、水、电表等设备是否完好无损。七、乙方在签订合同之时，需交纳人民币_元为押金，以保证水、电等费的交纳（水、电、气底数各是：水_吨，电_ 度，气_立方）。租期满后，在乙方交纳了所有费用，甲方将如数退还给乙方（不计利息）。八、乙方在租用期间应搞好安全工作（人身安全、防火、防盗、防洪等），如发生安全事故由乙方自已负责。九、遵守国家政策法令，乡规民约，搞好邻里团结，共建文明社区，构建和谐社会。十、甲、乙双方任何一方违约，支付守约方_ 元违约金。十一、本协议双方签字生效。本协议未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，也可向人民法院起诉。本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等的法律效力。甲方身份证： 乙方身份证：甲方签字： 乙方签字：甲方联系电话： 乙方联系电话：年 月 日