房屋租赁协议出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据经济合同法的要求，甲乙双方本着平等互利的原则，对租赁事宜经协商同意，达成协议如下：1、租赁内容：甲方拥有位于黄城西大街 38 号，乐凯门 1#临街商业楼 ，建筑面积一二层合计 200 平方米，房屋产权等手续齐全，属甲方私人拥有，现由甲方租赁给乙方使用。2、租赁期限：壹年。3、租赁酬金：按照每年人民币伍万元整。￥50000 元/年4、履约时间：自 2011 年 05 月 10 日起至 2012 年 05 月 09 日止。5、履约地点：黄城西大街 38 号，乐凯门 1#临街商业楼。6、付款方式：用人民币进行支付，合同签订当天一次付清第一年租金，甲方交给乙方房屋钥匙。并由甲方开收据给以方作为付款依据。余后每年度的租金均在每年的 5 月 1 号以前支付。7、 租赁使用要求：在租赁期内，乙方不得对所租赁的楼房结构擅自进行装修整改，如需整改，必须在征得甲方同意后，方可进行整改。否则，所造成的一切后果由乙方自负。租赁期内，乙方使用的水电费、供暖费用以及工商、税务、环保等部门收取的相关费用均由乙方自行承担。租赁使用期内，乙方应爱护租赁的房屋及设施，如有损坏，由乙方负责维修或赔偿。另外，未经甲方同意，乙方不得将房屋擅自转租或分租。合同期满，乙方不得将装修后的房屋任意破坏。协议到期续签，同样的价格乙方优先租用，价格按照乐凯其他临街楼的租金作适当调整（涨幅或降幅价格在 3000 元以内，不予调整，超过 3000 元，则作相应调整）。承租期内， 乙方因经营不善或其他原因造成停业或不予续租，必须在承租期满前一个月通知甲方，以便甲方另行安排。该年度内的租金不予返还，如有延期，则按照相应的费用收取。 。8、 未尽事宜，甲乙双方协商解决。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，协议自签订之日起生效。甲方（签章）： 乙方（签章）：2011 年 4 月 3 日 2011 年 4 月 3 日