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精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文 -全程指导写作 独家原创 1 / 4房产管理处 2006 年工作总结及 2007 年工作打算房产管理处 2006 年工作总结及 2007 年工作打算今年以来,房产管理处在建设局党委和上级业务主管部门的领导下,经兄弟科室的密切配合,严格按照新时期房产管理工作的总体要求和部署,不断更新思想观念,积极拓展工作思路,与时俱进,扎实工作,造就一支“团结奋进,求实创新,廉洁勤政,高效严谨”的房管队伍,圆满完成了局党委年初下达的各项任务目标,促进了区房产管理事业各项工作的整体发展,为我区的经济建设和社会各项事业的顺利开展作出了贡献。一、加强内部管理,完善规章制度,深化理论学习,全面提高全处干部职工的政治素质和业务水平。一年来,房产处客观总结和分析了历年来工作的经验和存在的不足,及时地调整房产管理工作的新思路。首先以内部管理入手,重新完善修订了一套切实可行的内部管理制度,使全处干部职工的工作质量、办事效率和.的开发改造拆迁工作于 4 月 14 日进行,现已接近尾声。共拆除苗木 182 亩,拆迁公私产房屋 22 户 23000 平方米。(2) 、今年 5 月中旬,启动了*工业园区企业安置精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文 -全程指导写作 独家原创 2 / 4及二期路网工程拆迁工作。现已全部完成 12000 平米的房屋测量工作,其中已完成拆迁任务 2000 平方米;清点苗木4000 余亩并已拆迁完毕。(3) 、完成了*23 户因橡胶坝蓄水而损坏的苗木 32 亩 2000 余棵的清点赔偿任务。2、依靠基层干部群众,抓住主要矛盾,靠上工作,解决疑难问题。在实施*拆迁工作中,被拆迁户开始不理解,不但不拆,开会都不参加,抵制情绪大,根据掌握的情况,我们依靠基层党群干部,深入到拆迁户中做工作,讲解利弊,通过工作,大多数居民理解了,主动配合拆迁工作,并帮助做其他不拆户的工作,最终达成一致,从而保证了拆迁工作的顺利进行。3、端正工作态度,提高工作效率,全面完成工作。在实施拆迁工作中,由于群众的思想觉悟不在一条平衡线上,对拆迁的认识不可能一致,因此在我们开展工作中个别群众抵抗情绪很大,有些极个别的群众甚至谩骂、撕扯到动手。在对待这些极个别的情况,我们首先端正思想认识,做到打不还手,骂不还口,坚持耐心细致地讲解拆迁目的,拆迁的意义及拆迁政策,最终达到了思想认识到位,主动配合拆迁。(三)、房地产开发管理成绩显著。随着市委市政府城市建设的宏伟规划的制定,*也精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文 -全程指导写作 独家原创 3 / 4迎来了开发建设的新高潮,针对这种情况,我们加强了对房地产开发公司的管理,同时审时度势,坚决杜绝无资质等级开发、无证开发、无规划开发的“三无”现象的发生,从而将河东区的房地产开发管理初步纳入了正常轨道。三、存在的问题和不足一是工作人员对业务知识掌握的熟练程度不同,有些同志对专业知识的掌握还有一定的差距,对群众来办理业务时的解释不够明确、细致;二是由于房产工作和拆迁工作的不连续性,存在忙闲不一的现象;三是对房地产开发管理的力度不够,由于开发管理对房产处来说是新业务,缺少专职的管理人员,加上河东区的开发企业不够规范,因此,在开发管理工作上尚有一定的差距;四是由于在房产管理工作中,办理房产证我们只是初审、呈报,无最终的办理和发证权,需要疏通市局办理的各个环节,因此在办证过程中,有时不能按承诺的时间按时办理房产证。四、二 00 七年的工作打算:针对一年来的取得的成绩和存在的问题,新的一年里,我们将严格按照局党委的要求,认清形势,明确任务,履行职责,继续深入扎实地开展好各项工作。(一) 、继续深化理论和业务学习,严格执法责任制,切实树立“团结奋进,求实创新,廉洁勤政,务实高效”的房管工作作风。精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文 -全程指导写作 独家原创 4 / 4(二) 、继续抓好今年已开展的各项工作,不断总结经验、理清思路,切实巩固已取得的工作成果。(三) 、加大房地产开发的管理力度,建立房地产企业信用档案系统,对开发企业诚信行为进行认真的监控;加强资质管理,彻底清查无证开发、违规开发行。
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