Xxx 安置房建设项目可行性研究报告Xxx 管理有限公司编制 1XXX 安置房建设项目安置房建设项目可行性研究报告可行性研究报告（代项目建议书）（代项目建议书）业主单位：业主单位： xxx编制单位：编制单位：XXX二二 O 一一年六月一一年六月Xxx 建设工程项目管理有限公司编制 1目 录第一章 总论 .1一、 项目概况 .1二、可研范围及主要编制依据 .4三、项目的提出背景及建设的必要性 .4四、可行性研究报告的主要结论 .5第二章 项目业主简介 .7一、项目业主基本情况 .7二、项目业主简介 .7第三章 项目建设背景、必要性 .9一、 项目背景分析 .9二、 XXX 经济发展情况 .9三、XXX 区域发展规划 .15四、项目建设的必要性 .26第四章 项目所在区域概况 .29一、成都市 XXX 区概况 .29二、气候和自然资源概况 .30三、行政区划介绍 .32四、区位优势分析 .33五、综合交通状况 .34第五章 建设场地及建设条件 .38一、选址原则 .38二、选址依据 .38三、项目选址位置 .38四、建设条件 .39五、发展规划和发展目标 .41Xxx 建设工程项目管理有限公司编制 2第六章 建设内容及规模 .45一、 建设内容 .45二、 建设规模 .45三、相关技术经济指标 .46第七章 规划方案 .48一、 规划原则 .48二、参照依据和标准 .48三、项目概况 .49四、总平面规划 .50五、建筑说明 .54六、结构说明 .57七、给排水说明 .59八、电气工程 .62九、燃气工程 .67十、暖通工程 .67十一、无障碍设计 .68十二、应急避难场所 .68十三、环卫设施 .68第八章 节能专篇 .70一、 节能规范 .70二、 耗能标准 .70三、 主要原则 .71四、 本项目能耗分布 .73五、 能耗指标分析 .73六、标煤总量测算 .75七、建设项目节能措施 .76第九章 消防专篇 .78Xxx 建设工程项目管理有限公司编制 3一、建筑消防 .78二、给排水消防 .79三、防排烟系统 .79四、电气消防 .80五、防雷安全设计 .82第十章 环境保护专篇 .83一、相关依据 .83二、执行标准 .83三、环境现状 .84四、项目施工期和营运期对环境的主要污染 .84五、环境保护措施及治理方案 .86六、生态环保措施 .89七、环境影响综合评价 .90第十一章 劳动安全与卫生防疫专篇 .91一、设计依据 .91二、劳动安全保护 .91三、卫生防疫 .93第十二章 项目实施进度计划 .95一、 项目实施内容和建设阶段 .95二、 项目进度安排 .95第十三章 项目招投标方案 .97一、 招标范围及招标组织形式 .97二、 招标方式 .98三、 招投标相关要求 .98四、 评标委员会的人员组成和资格要求 .100五、 招标备案 .100六、 项目招标事项核准表 .101Xxx 建设工程项目管理有限公司编制 4第十四章 BT 投资项目建设管理方法和运作手段 .102一、实施 BT 模式的依据 .102二、BT 模式项目概念 .102三、BT 模式特点分析 .103四、BT 模式的运作过程 .104五、BT 项目管理 .104第十五章 投资估算及资金筹措 .109一、 投资估算依据 .109二、 投资估算 .110三、 资金筹措及资金来源 .111四、 资金使用计划 .111第十六章 财务评价 .112一、经济分析的依据、原则和方法 .112二、计算期 .112一、 基础数据 .113第十六章 BT 项目投资风险分析 .116一、BT 项目投资面临的风险 .116二、风