目 录1工程概况 .12. 成品保护组织机构及职责 .12.1 成品保护组织机构 .12.2 职责 .13. 土建部分主要分部分项工程成品保护措施 .23.1 施工测量工程 .23.2 土方工程 .23.3 临水、临电、临建工程 .23.4 防水工程 .33.5 钢筋工程 .33.6 模板工程 .43.7 混凝土工程 .53.8 脚手架工程成品保护 .63.9 屋面工程 .63.10 装修工程 .64.安装部分主要分部分项工程成品保护措施 .84.1 给排水部分 .84.2 电气部分 .94.3 通风部分 .95. 成品保护制度 .10成品保护施工方案 1中铁电气化局集团北京建筑工程有限公司铁 道 部 羊 坊 店 住 房 区 旧 房 改 造 项 目第三标段工程1工程概况本工程位于北京市海淀区北蜂窝路 5 号院，6#楼东侧是北京铁路局住宅区，清洁站北侧为北京局多层住宅，6#楼、11#楼西侧与博望园小区隔路相望，整个施工场区东邻北蜂窝路。6#、9#、10#、11#楼架剪力墙结构。总建筑面积 88438m 2。6#檐高 52.10m； 9#、10#、11#楼下二层，地上十六层，檐高 46.4m。为保证工程质量达到创优目标，对施工过程成品保护应作为长期细致的一项工作任务。2. 成品保护组织机构及职责2.1 成品保护组织机构2.2 职责2.2.1 项目经理负责成品保护的组织工作，副经理和生产经理负责成品保护的具体实施工作。2.2.2 工程技术部负责成品保护方案编制。机电部刘传成刘淼项目经理刘新乐项目副经理张邦工程部刘远辉质量部姜辛安全部李庆海技术部温玉荣物资设备部陈军商务部曹春青生产经理龚小华项目总工李春祥各专业分包队伍成品保护施工方案 2中铁电气化局集团北京建筑工程有限公司铁 道 部 羊 坊 店 住 房 区 旧 房 改 造 项 目第三标段工程2.2.3 安全质量部、机电部、物资设备部、质量监督部负责落实。2.2.4 商务经理负责制定成品保护资金计划及落实。2.2.5 各专业分包单位负责自身施工范围内的作业面上的成品保护。3. 土建部分主要分部分项工程成品保护措施3.1 施工测量工程3.1.1 土方开挖过程中，对定位轴线引出桩、标准水准点等，注意保护，并经常检测和校核其位置是否正确；基坑的水平标高和坡度是否符合设计要求应经常校核。3.1.2 加强现场内的测量桩点的保护，所有桩点均应明确标识，扎钢管架罩住，并用砼浇筑桩点墩，防止用错和被破坏。3.1.3 加强对楼层内控点的保护，不使用时用木板盖上，木板用铁丝和木方穿过楼板固定,以防被封堵和破坏。3.2 土方工程3.2.1 土方开挖及护坡基底部分机械开挖时，要求专业施工队，在土方开挖到接近基底标高时，留下30cm 的土人工清挖，从而保证基底土壤不受扰动。3.2.2 回填土回填土施工时如遇下雨天应沿基坑边设排水沟，并将已经回填的部分用彩布条进行覆盖。，防止雨水浸泡回填土。3.3 临水、临电、临建工程3.3.1 做为临水、临电等使用设备，运进施工现场的成品，例如：电箱、消火栓等应码放在平整、无积水、宽敞的场地，不与其它材料设备等混放在一起，用钢管搭设防护棚，并有防雨、雪设施。3.3.2 临水地下水管安装完毕，未进行回填土之前严禁进行踩踏。3.3.3 临电电箱进入施工现场安装完毕后，必须在电箱上设硬防护棚，悬挂安全防护、警示标牌，避免电箱和消火栓被碰撞坏，同时应注意消火栓和电箱上的油漆不被损坏。3.3.4 临建房屋在达到成品阶段，由项目工程管理部的责任人对工人进行现场交底，将临建工程的各个分项按照正式工程的成品保护标准进行保护，如有损坏及时修复。成品保护施工方案 3中铁电气化局集团北京建筑工程有限公司铁 道 部 羊 坊 店 住 房 区 旧 房 改 造 项 目第三标段工程3.4 防水工程3.4.1 SBS 卷材防水3.4.1.1 在已铺好的卷材防水层上面，存放施工器具必须用软布包裹，保持软接触，操作人员不得穿带钉鞋作业。3.4.1.2 要求地下降水施工队伍将水压降到防水层底标高 600mm 以下。3.4.1.3 防水层施工完成后，及时验收并浇筑豆石混凝土保护层。3.4.1.4 在底板防水保护层强度未达到 1.2MPa 时，不准上人进行筏板钢筋的绑扎。3.4.1.5 穿过屋面、墙面等处的管根不得碰撞、损坏和变位。3.4.1.6 天沟、排水沟、变形缝等处因施工需要临时堵塞的纸袋、麻绳、塑料布等彻底清除干净，保证畅通。3.4.1.7 在涂刷底胶、增补处理剂及粘贴等工序中，不得污染墙面及门窗等部位。3.4.2 聚氨脂防水涂膜3.4.2.防水施工时用钢筋焊制的护栏，将门洞封堵，并悬挂警示牌禁止其他人员出入。3.4.2.2 防水施工时作业人员和检查人员不得穿钉鞋进入。3.4.2.3 防水涂膜施工验收合格后，及时进行保护层施工，施工中严防锹铲及其他铁器撞击。3.4.2.4 机电预留预埋应在防水层施工之前完成，避免后做，破坏防水层。3.4.2.5 涂膜防水层施工后、未固化前不允许上人行走踩踏，避免破坏涂膜防水层造成漏水。3.4.2.6 涂膜防水层施工时，注意保护门窗口、墙等成品，防止污染。3.4.2.7 涂膜防水层施工时，应备好灭火器，防止火灾发生。3.5 钢筋工程3.5.1 钢筋的原材应分规格、分部位按指定地点堆放，临时堆放用 100100 方木垫放整齐，长期堆放采用浇筑截面 200200 混凝土长条，间距 2000mm 垫放整齐，避免被水浸泡或被污染。3.5.2 加工好的半成品按规划地点堆放,地面用钢管搭设存放架, 距地面 300mm 高度，并标明尺寸、规格、简图、部位标识牌，堆放整齐。成品保护施工方案 4中铁电气化局集团北京建筑工程有限公司铁 道 部 羊 坊 店 住 房 区 旧 房 改 造 项 目第三标段工程3.5.3 绑扎基础底板上下层钢筋绑扎时，支撑马凳按方案要求绑扎牢固，防止操作时蹬踩变形。3.5.4 墙筋绑扎时设专用人行通道和专用爬梯，绑扎好的墙筋禁止施工人员从墙筋中穿过和攀爬，安装电管人员在安装时禁止扳、撬、踩墙筋。3.5.5 成型的钢筋、箍筋按 20 个一捆捆牢，堆放在钢筋堆放棚内并支垫好，以防锈蚀，挂好标示牌。3.5.6 墙、板钢筋绑扎中, 水电专业要密切配合将钢筋弯曲留出预留洞口，当需要切割时，要向主管部门申报，制定出加固处理措施后由钢筋工配合方可切割钢筋。3.5.7 楼板钢筋绑扎完毕后，按行走路线设置钢筋蹬上铺脚手板作人行通道，以便于检查验收和浇筑砼。严禁施工人员在钢筋上行走或集中堆放施工荷载。3.5.8 施工过程中要设立马道，施工人员必须走马道，严禁攀爬钢筋。3.5.9 钢筋绑扎完成后，严禁施工机械的油污及模板脱模剂等污染钢筋，如果钢筋被油污染可采取适当浓度的洗涤液进行清洗，并用清水清洗干净。3.5.10 浇筑混凝土时，地泵管应用钢筋蹬架起并放置在跳板上，不允许直接铺放在绑好的钢筋上，以免泵管振动将结构钢筋振动移位。3.5.11 浇筑混凝土时，应设专人看护钢筋，以防钢筋跑位，并在墙体上口用水平梯形限位筋绑扎固定。3.5.12 已被水泥浆污染的钢筋必须用钢丝刷等工具涂刷干净后方可继续进行下道工序。3.6 模板工程3.6.1 地下墙模板采用 60 系列小钢模板，安装时不要用钢管及榔头敲、砸模板，以防模板变形。3.6.2 地上墙模板采用大钢模板，吊装就位时尽量一次就位成功，不要用钢管及榔头敲、砸模板，以防模板变形。3.6.3 楼板模板支设完毕后，安装人员（水、电）禁止在钢筋绑扎前其上面配管，钢筋工堆放钢筋要分散堆放，不要使劲拽、拖、拉钢筋。3.6.4 支设楼板的竹胶板和木方在支设完毕后浇水湿润的过程中严格控制浇水数量，防止模板受潮过大而变形。3.6.5 加工后的木模板在堆放过程中，必须放置在干燥且不受日光暴晒的地方，防止模板变形。成品保护施工方案 5中铁电气化局集团北京建筑工程有限公司铁 道 部 羊 坊 店 住 房 区 旧 房 改 造 项 目第三标段工程3.6.6 模板拆除时，严禁强砸硬撬，不得损坏砼和模板，支模时要周密考虑，先支的后拆,后支的先拆。3.6.7 拆下的钢模板如发现模板不平或肋边损坏变形，应及时修理。3.6.8 模板使用后及时清理干净，特别要注意接缝处要清理干净，将脱模剂均匀涂刷在模板面上。3.6.9 大钢模板的堆放场地要坚固，面板与面板相对堆放，堆放角度为 70-75模板底部垫好木方，并及时涂刷脱模剂。3.7 混凝土工程3.7.1 在楼梯踏步角支模前焊出预埋钢筋，以防止缺棱掉角，在已浇筑好的混凝土楼梯进行踏步及角的保护，见下图。 竹 胶 板 做 护 角3.7.2 墙面上禁止乱凿、乱画，门洞口及柱阳角在 1500mm 高范围内用竹胶板进行保护，方法：门洞口用型钢筋卡将竹胶板卡住，或用铁丝绕过穿墙螺栓将洞口竹胶板箍紧。见下图： 高 竹 胶 板 护 角铁 丝3.7.3 禁止在已浇筑完的楼板上凿洞，手使铁器具禁止在楼板上撞击砸、碰，随时清理楼面上的垃圾，保持楼板的清洁。楼板的预留洞口及时使用木板遮盖，盖板用成品保护施工方案 6中铁电气化局集团北京建筑工程有限公司铁 道 部 羊 坊 店 住 房 区 旧 房 改 造 项 目第三标段工程铁丝穿过楼板与木方撬紧。3.7.4 加强成品保护意识，保证钢筋不受油污、锈蚀，防止降低混凝土与钢筋之间的握裹力。3.7.5 混 凝 土 浇 筑 后 未 达 到 1.2MPa 严 禁 上 人 踩 踏 或 进 行 下 道 工 序 施 工 ， 钢 筋 吊 运 时要 分 散 堆 放 在 支 座 处 并 用 100100 木 方 铺 垫 ， 模 板 施 工 时 支 撑 底 部 垫 好 木 板 。3.7.6