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1 / 45恒大现场包装、围蔽、道旗、户外等工作指引为 进 一 步 提 升 楼 盘 综 合 质 素 , 要 求 各 地 区 公 司 重 视 项 目 现 场 包 装 升 级 相 关 工 作 。 现 场 作 为 销 售 前 沿 阵 地 , 其 形象 展 示 、 氛 围 布 置 、 销 售 物 料 对 成 交 具 有 举 足 轻 重 的 意 义 。 对 此 营 销 中 心 收 集 并 整 理 了 全 国 优 秀 案 例 , 分 围 蔽 、 道旗 、 指 示 系 统 、 现 场 包 装 及 氛 围 布 置 、 户 外 广 告 5 个 部 分 , 并 将 现 场 包 装 风 格 分 为 中 端 楼 盘 、 中 高 端 楼 盘 和 高 端 楼盘 三 种 类 型 , 从 布 置 要 求 到 画 面 模 板 都 给 出 了 标 准 及 建 议 。 请 各 地 区 公 司 专 门 组 织 相 关 策 划 深 入 学 习 , 领 会 精 髓 ,以 便 于 指 导 相 关 工 作 的 开 展 。(注:1、以下设计稿中所用文字与图片仅供参考,各地区公司需根据自身项目实际情况重新提炼核心卖点,并根据当地市场接受情况进行相应的设计调整;2、请慎重使用图片,避免出现侵权问题。 )2 / 45目录第一部分:围蔽 .4一、要点说明 .41、围蔽范围选取2、成本控制要求3、围蔽尺寸4、围蔽结构5、围蔽材质及形式6、围蔽画面选取7、围蔽工期及施工注意事项二、画面设计参考 .61、外围蔽2、内围蔽第二部分:道旗 .16一、要点说明 .16二、画面设计参考 .16第三部分:指示系统 .21一、要点说明 .211、外部指示系统2、内部指示系统二、画面设计参考 .22第四部分:现场包装及氛围布置 .28一、要点说明 .28二、布置参考 .283 / 451、项目大门/入口 .282、看房通道 .293、销售中心 .32(1)非标售楼部包装(2)非标售楼部展板(2)新销售中心包装4、商业街 .355、楼体广告 .386、园林小品 .387、其他 .41第五部分:户外广告 .42一、要点说明 .42二、画面设计参考 .424 / 45第一部分:围蔽一、要点说明1、围蔽范围选取:分为项目内围蔽和外围蔽两部分,原则上销售开放园区四周需设置围蔽,保持开放园区整洁美观;需根据集团审批的开盘围蔽方案执行。2、成本控制要求:南方城市园区内围蔽可充分考虑使用绿篱、花木等,一方面可降低成本,另一方面可使园林视野更为和谐。常规中端楼盘园区外围蔽原则上建议充分利用施工围墙,尽量考虑缩减费用。3、围蔽尺寸:(1)外围蔽尺寸建议:a、中端及中高端楼盘:尺寸建议为 4m(高)12m(宽)+4m(高)3m(宽)窄幅 LOGO 墙;b、高端楼盘:尺寸建议为 6m(高)18m(宽)+6m(高)5m(宽)窄幅 LOGO 墙。(2)内围蔽尺寸建议:a、中端及中高端楼盘:尺寸建议为 2.5m(高)6m(宽) ,可穿插加入 2.5m(高)2m(宽)的窄幅 LOGO 墙(若看房通道等园区内道路较窄,两边围蔽高度需降至 2.2m) ;b、高端楼盘及园区内地势较高、局部有落差、场地较为开阔的楼盘:尺寸建议为 3m(高)8m(宽);c、停车场围蔽:尺寸建议为 4m(高)12m(宽) 。(3)注意围蔽下端处理,特别是园区内有坡地的楼盘,需做好平整工作,围蔽下方可摆放时花或绿植,不允许露出工地或空隙。5 / 454、围蔽结构:主要由挡板、挡板框架及支架三部分组成。(1)非海边项目,围蔽高度 4 米以下,挡板材料为不高于 0.35mm 厚镀锌钢板;(2)非海边项目,围蔽高度 4 米以上,挡板材料为不高于 0.4mm 厚镀锌钢板;(3)海边项目,围蔽高度 4 米以下,挡板材料为不高于 0.
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