合 同 书甲方：乙方：甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，就由乙方承租甲方位于东莞市寮步镇大博街原食品公司酒楼楼顶（现爱足鞋城楼顶，下称：“该楼顶” ）户外广告牌之事宜，达成如下协议：一、甲方出租寮步镇大博街原食品公司酒楼楼顶给乙方安装户外广告牌之用（相关报建报批手续由乙方自行负责） ，租期为 年（即由 年 月 日至 年 月 日止） 。二、租金为每年人民币壹万肆仟元正（￥14000 元） ，第一年的租金自双方签订合同三天内付清，以后每年的租金在当年 9 月110 日内支付，先付租金后使用。如乙方任一期未能按时向甲方支付租金，均作乙方违约处理，甲方有权即时回收该楼顶作转租之用，且有权没收乙方在该楼顶上所安装制作的一切物品作赔偿甲方损失之用。三、租赁期内，如甲乙双方任一方违约，则违约方均需赔偿守约方人民币贰万元。在本合同履行期间，若发生不可抗力事件的（如战争、自然灾害、政府行为等） ，则双方免责。因不可抗力而造成租赁物业，设备或其它财物损失的，甲乙双方各自承担其损失。四、在租赁期内，乙方必须负责该楼顶广告牌的安全，如因台风或其他原因造成广告牌、广告画或广告牌的相关设备对甲方及其他方（包括但不限于路人、邻居等）形成损害的，与甲方无关，均由乙方全部负责赔偿。为降低相关风险，甲方建议乙方购买相关保险，以避免因意外而产生的赔偿责任。五、租赁期内，乙方有权对广告牌进行出租，但相关广告内容及画面必须符合国家的相关法津法规，且乙方不能对原广告支架进行结构性改造（乙方获得甲方书面同意的情况除外） ，否则乙方自行承担因此而造成的一切后果、损失。六、若本合同期满，乙方需要继续租赁该楼顶的，在同等条件下，乙方有优先承租权。如不续租，乙方应在合同到期后一周内自行清理相关广告内容，否则作乙方违约处理。七、租赁期内，因该广告牌而形成一切费用均由乙方自行负责，并自行缴交。八、甲、乙双方如发生争议，应先协商解决；协商不能达成一致意见的，双方同意提交东莞市的人民法院依法裁决。本合同如有未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等的效力。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方： 乙方：日期： 年 月 日